この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市関戸6丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,575 万円 65.76m²の部屋
〜4,141 万円 84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,575万円 65.76m²の部屋 39万円 / m²
〜4,141万円 84m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市関戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市関戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,646万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,516万円 | 96.4% |
築25年(8年後) | 3,296万円 | 90.4% |
築30年(13年後) | 3,076万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,575万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,483万円 | 96.4% |
8年後 (築25年) | 2,328万円 | 90.4% |
13年後 (築30年) | 2,172万円 | 84.4% |
このマンションと、多摩市関戸の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,575万円 (65.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ多摩永山フォレストマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
3,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,598万円 | 65.76m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,698万円 | 65.76m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
2,680万円 | 62.12m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,098万円 | 76.87m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,680万円 | 76.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月 |
2,580万円 | 76.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
2,998万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,575万円 |
買取 | 1,545万円 〜 2,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.84万円 65.76m²の部屋
〜15.13万円 84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ多摩永山フォレストマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都多摩市関戸にある「ライオンズ多摩永山フォレストマークス」は、RC構造で地上6階建てのマンションです。2008年3月に建てられたマンションであり、管理形態については全部委託となっているほか、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、交通面においては、京王相模原線・京王永山駅を最寄駅として利用できます。
マンション名称 | ライオンズ多摩永山フォレストマークス |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市関戸6丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】高級感のあるマンションエントランス
【エントランス】北側エントランス
【周辺】【小学校】多摩第一小学校まで1800m
【周辺】【中学校】多摩市立多摩中学校まで1700m
【周辺】【スーパー】西友 永山店まで1300m
【周辺】【スーパー】スーパークリシマまで1100m
【周辺】【ショッピングセンター】グリナード永山まで1300m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート秀栄多摩ニュータウン通り店まで400m
【周辺】【市役所・区役所】多摩市役所まで320m
【周辺】【図書館】多摩市立永山図書館まで1100m
【周辺】【総合病院】聖ヶ丘病院まで800m
【周辺】【公園】丘の上公園まで800m
【周辺】【郵便局】多摩関戸郵便局まで500m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リトルグローブ | 1,061万円 〜 1,611万円 | 東京都多摩市乞田1437-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全27戸 |
クレイン | 1,227万円 〜 2,373万円 | 東京都多摩市貝取1434 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン多摩永山 | 2,763万円 〜 4,128万円 | 東京都多摩市乞田1245 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全57戸 |
クレッシェ | 1,365万円 〜 1,787万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
マークヒルズ2 | 1,350万円 〜 2,287万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-10 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
マークヒルズ1 | 1,376万円 〜 2,380万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グルージャ | 1,216万円 〜 1,573万円 | 東京都多摩市貝取1431-1 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア永山 | 947万円 〜 1,487万円 | 東京都多摩市乞田1339-3 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル多摩永山エンブレムヒルズ | 3,511万円 〜 5,937万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目68 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全81戸 |
カルデアガーデン多摩永山壱番館 | 2,881万円 〜 4,357万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-2 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
アグレアーブル | 1,237万円 〜 1,600万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目8-22 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
I-COURT | 889万円 〜 1,401万円 | 東京都多摩市乞田1161 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
アンソレイユ多摩 | 1,300万円 〜 3,049万円 | 東京都多摩市東寺方653-1 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルベールF | 2,393万円 〜 2,897万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
聖蹟Rio | 1,251万円 〜 2,248万円 | 東京都多摩市関戸2丁目70-3 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ドミール聖蹟桜ケ丘 | 1,070万円 〜 1,295万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
らくりーぶ21聖蹟桜ヶ丘 | 1,750万円 〜 4,103万円 | 東京都多摩市関戸2丁目67-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 | 2,634万円 〜 3,147万円 | 東京都多摩市和田1824-7 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 2,392万円 〜 3,232万円 | 東京都多摩市和田1824-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 3,413万円 〜 4,241万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
サニーコート多摩センター壱番館 | 2,406万円 〜 2,954万円 | 東京都多摩市乞田870-1 |
2006年5月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
ウィルフォレスト | 1,149万円 〜 1,512万円 | 東京都多摩市貝取1丁目53-1 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート多摩センター弐番館 | 2,810万円 〜 3,632万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
ガーデンホーム多摩永山 | 2,323万円 〜 3,505万円 | 東京都多摩市永山3丁目22-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
グランノエル多摩センター2 | 3,152万円 〜 4,035万円 | 東京都多摩市愛宕1丁目19 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
ルミエールピエース | 1,534万円 〜 1,763万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズ府中中河原マークスフォート | 3,532万円 〜 5,101万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-41 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全78戸 |
アクセス多摩センター | 847万円 〜 1,398万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リコ・コリーナ | 1,241万円 〜 3,438万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全44戸 |
レアシス多摩センター | 2,794万円 〜 3,696万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-17 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
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