この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市万願寺1丁目20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,943 万円 65.77m²の部屋
〜3,693 万円 65.77m²の部屋
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,943万円 65.77m²の部屋 45万円 / m²
〜3,693万円 65.77m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市万願寺)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市万願寺 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,599万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,392万円 | 94.3% |
築25年(10年後) | 3,186万円 | 88.5% |
築30年(15年後) | 2,979万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,943万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,774万円 | 94.3% |
10年後 (築25年) | 2,604万円 | 88.5% |
15年後 (築30年) | 2,435万円 | 82.8% |
このマンションと、日野市万願寺の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,943万円 (65.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン日野万願寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,943万円 |
買取 | 1,766万円 〜 2,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.69万円 65.77m²の部屋
〜15.49万円 65.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン日野万願寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.33% 、 2年前→1年前:11.63% 、 1年前→今年:1.43% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都日野市万願寺が所在地となるグランドメゾン日野万願寺は、地上3階建てです。耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、2009年6月に竣工しました。多摩都市モノレールの万願寺駅が最寄駅としてアクセス可能で、徒歩9分ほどの道のりです。また、同じ路線の甲州街道駅も徒歩15分ほどという立地です。
マンション名称 | グランドメゾン日野万願寺 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市万願寺1丁目20 |
交通 |
|
【外観】多摩モノレール「万願寺」駅まで徒歩7分 延伸計画もある路線です
【エントランス】~最上階3階角部屋の2LDK~ 平成21年築のマンション、室内もキレイにお使いです。
【エントランス】ガラス張りで開放感のあるエントランス。温かみのある照明が家族や来客をお迎えします。
【駐車場】駐車場のスペースが広く、植栽も豊かです。風通しが良く、快適な緑に恵まれた環境。
【駐車場】
【周辺】多摩モノレール「万願寺」駅迄650m
築年月(築年数) | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・ジャルディーノ | 1,429万円 〜 1,988万円 | 東京都日野市大字日野911 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベレッサ甲州街道駅前 | 2,845万円 〜 3,987万円 | 東京都日野市大字日野948 |
2011年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
NSレジデンス | 1,144万円 〜 1,483万円 | 東京都日野市大字日野1014-10 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルジュール国立伍番館 | 1,550万円 〜 2,914万円 | 東京都国立市青柳2丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全27戸 |
レイペーラ | 1,215万円 〜 1,576万円 | 東京都日野市万願寺3丁目48-4 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VillaFlourish | 1,086万円 〜 2,830万円 | 東京都日野市大字日野1326-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全45戸 |
アスティーク高幡不動アクアグレイス | 2,317万円 〜 3,116万円 | 東京都日野市万願寺6丁目30-5 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
京王アンフィール高幡 | 2,541万円 〜 3,459万円 | 東京都日野市高幡1009-4 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カレン多摩川 | 2,428万円 〜 3,487万円 | 東京都府中市四谷5丁目37-7 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全75戸 |
BRILIO | 2,545万円 〜 2,986万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ディグニータ | 1,013万円 〜 2,793万円 | 東京都日野市高幡1005-8 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アスティーク国立さくらアリーナ | 3,915万円 〜 4,404万円 | 東京都国立市富士見台3丁目23-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
アドラブール | 1,653万円 〜 2,233万円 | 東京都国立市谷保7092-1 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンヴェール国立さくら通り | 3,081万円 〜 7,002万円 | 東京都国立市富士見台3丁目25-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
ベルジュール国立谷保2 | 2,792万円 〜 3,915万円 | 東京都国立市谷保7183 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
錦町レジデンス | 1,372万円 〜 1,833万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-21 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンシティシエロ | 1,404万円 〜 1,670万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
プラウド立川 | 3,938万円 〜 6,581万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-13 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
サンクレール立川 | 1,566万円 〜 1,918万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SILVERADO | 1,797万円 〜 4,110万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-1 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全13戸 |
クレストフォルム高幡不動 | 2,827万円 〜 3,791万円 | 東京都日野市三沢3丁目19-8 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全144戸 |
EMINENTE神明 | 1,369万円 〜 1,607万円 | 東京都日野市神明1丁目11-9 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
フォレストレジデンス百草園 | 2,754万円 〜 3,259万円 | 東京都日野市落川1049-3 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全81戸 |
COSMO | 2,495万円 〜 3,081万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-7 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
レジデンシャルスタータチカワ | 2,830万円 〜 3,352万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全16戸 |
ボナールレジデンス | 1,269万円 〜 2,600万円 | 東京都日野市新町1丁目19-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャーメゾンステージ日野 | 1,550万円 〜 5,257万円 | 東京都日野市新町1丁目19-3 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全72戸 |
キャピタルノア日野 | 2,976万円 〜 3,811万円 | 東京都日野市新町1丁目18-7 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全32戸 |
ラシード立川セレンシア | 1,616万円 〜 1,836万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-26 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全33戸 |
スカイシード天幸 | 1,497万円 〜 3,908万円 | 東京都日野市栄町1丁目43-3 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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