ホームズマンション売却プライスマップ東京都多摩市日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘

日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,816万円 57.76m²の部屋

4,020万円 68.34m²の部屋

所在地 東京都多摩市関戸5丁目30-8
交通
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分
  • 小田急多摩線 / 小田急永山駅 徒歩23分

日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘

外観

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日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の売却に強い不動産会社 10社

日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 桜ヶ丘営業所
物件から
0.9
  • 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-32
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分

京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ

私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
3.1
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
4.7
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
6.5
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
6.6
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
10.7
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

グループ創業40周年昨年度取扱数3010

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
ME不動産西東京株式会社
物件から
12.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社TSUKUBITO
物件から
39.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘3階4,180万円

売出し中

価格4,180万円

67.52m² 3LDK

日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,816万円 57.76m²の部屋 49万円 / m²

4,020万円 68.34m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市関戸)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市関戸 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 3,055万円 100%
築20年(1年後) 3,018万円 98.8%
築25年(6年後) 2,830万円 92.6%
築30年(11年後) 2,642万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,816万円 100%
1年後 (築20年) 2,782万円 98.8%
6年後 (築25年) 2,609万円 92.6%
11年後 (築30年) 2,435万円 86.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市関戸の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,816万円 (57.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年2月
3,680万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年1月
2,660万円 65.69m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年10月
2,740万円 65.69m² 3LDK / 5階 2015年4月
2,660万円 65.69m² 3LDK / 5階 2015年3月
2,480万円 65.69m² 3LDK / 2階 2012年10月
2,480万円 65.30m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
2,280万円 56.46m² 2LDK / 4階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,816万円
買取 1,690万円 〜 2,253万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.72万円 57.76m²の部屋

15.47万円 68.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 19.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.17% 、 2年前→1年前:6.97% 、 1年前→今年:0.23%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘
所在地 東京都多摩市関戸5丁目30-8
交通
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分
  • 小田急多摩線 / 小田急永山駅 徒歩23分
  • 【外観】爽やかな印象の外観部分。シンプルイズベストの飽きのこないデザインです。気品漂う洗練された外観です。現地(2024年1月13日)撮影

    【外観】爽やかな印象の外観部分。シンプルイズベストの飽きのこないデザインです。気品漂う洗練された外観です。現地(2024年1月13日)撮影

  • 【エントランス】エントランスを抜けると、そこにはマンションの「格」が表れるロビースペース。ちょっとした待ち時間にも重宝する住民憩いの場です。現地(2024年1月13日)撮影

    【エントランス】エントランスを抜けると、そこにはマンションの「格」が表れるロビースペース。ちょっとした待ち時間にも重宝する住民憩いの場です。現地(2024年1月13日)撮影

  • 【エントランス】趣のあるエントランススペースの様子。マンションの顔とも言うべき場所です。現地(2024年1月13日)撮影

    【エントランス】趣のあるエントランススペースの様子。マンションの顔とも言うべき場所です。現地(2024年1月13日)撮影

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マンション目の前にはバス停がございます。「聖蹟桜ヶ丘」駅や「多摩センター」駅までのバスがございます。現地(2024年1月13日)撮影

    【周辺】マンション目の前にはバス停がございます。「聖蹟桜ヶ丘」駅や「多摩センター」駅までのバスがございます。現地(2024年1月13日)撮影

  • 【周辺】コモディイイダ聖蹟桜ヶ丘店まで約1215m

    【周辺】コモディイイダ聖蹟桜ヶ丘店まで約1215m

  • 【周辺】京王ストア桜ヶ丘店まで約1216m

    【周辺】京王ストア桜ヶ丘店まで約1216m

  • 【周辺】ニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店まで約1211m

    【周辺】ニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店まで約1211m

  • 【周辺】ドラッグセイムス聖蹟桜ヶ丘店まで約1183m

    【周辺】ドラッグセイムス聖蹟桜ヶ丘店まで約1183m

  • 【周辺】京王アートマン聖蹟桜ヶ丘店まで約1210m

    【周辺】京王アートマン聖蹟桜ヶ丘店まで約1210m

  • 【周辺】多摩市立多摩中学校まで約1208m

    【周辺】多摩市立多摩中学校まで約1208m

  • 【周辺】みどりの保育園まで約948m

    【周辺】みどりの保育園まで約948m

  • 【周辺】珠光会聖ケ丘病院まで約722m

    【周辺】珠光会聖ケ丘病院まで約722m

  • 【周辺】特定医療法人社団聖美会多摩中央病院まで約998m

    【周辺】特定医療法人社団聖美会多摩中央病院まで約998m

築年月(築年数) 2005年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日神建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクシオ聖蹟桜ケ丘 2,539万円 〜 3,973万円 東京都多摩市連光寺1丁目6-31 2005年6月(築19年)
地上6階 / 全45戸
コルトーナ聖蹟 1,191万円 〜 1,692万円 東京都多摩市関戸5丁目20-23 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
パテラ聖蹟桜ケ丘 2,059万円 〜 3,973万円 東京都多摩市関戸4丁目11-3 2005年6月(築19年)
地上10階 / 全35戸
シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 2,734万円 〜 4,470万円 東京都多摩市関戸4丁目7-11 2005年9月(築19年)
地上12階 / 全31戸
聖蹟Rio 1,238万円 〜 2,238万円 東京都多摩市関戸2丁目70-3 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全12戸
ドミール聖蹟桜ケ丘 1,058万円 〜 1,304万円 東京都多摩市関戸2丁目69-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー聖蹟桜ケ丘 3,095万円 〜 5,796万円 東京都多摩市東寺方1丁目1-10 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全21戸
シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 3,944万円 〜 4,827万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全25戸
アルシオン聖蹟桜ケ丘 2,643万円 〜 4,334万円 東京都多摩市関戸3丁目2 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全27戸
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン 3,704万円 〜 4,484万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ 2,906万円 〜 3,518万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全77戸
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 3,389万円 〜 4,289万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全22戸
ソレイユ・M 1,349万円 〜 1,741万円 東京都多摩市乞田1347-1 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グルージャ 1,205万円 〜 1,568万円 東京都多摩市貝取1431-1 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズガーデン多摩永山 2,751万円 〜 4,134万円 東京都多摩市乞田1245 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全57戸
リベルテ・ババ 1,200万円 〜 1,839万円 東京都多摩市永山1丁目1-8 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全39戸
クレッシェ 1,354万円 〜 1,780万円 東京都多摩市永山1丁目2-10 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全32戸
マークヒルズ2 1,338万円 〜 2,280万円 東京都多摩市諏訪1丁目6-10 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全26戸
マークヒルズ1 1,365万円 〜 2,374万円 東京都多摩市諏訪1丁目6-12 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
オーベル多摩永山エンブレムヒルズ 3,494万円 〜 5,941万円 東京都多摩市諏訪1丁目68 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全81戸
アグレアーブル 1,225万円 〜 1,593万円 東京都多摩市馬引沢2丁目8-22 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 2,606万円 〜 3,170万円 東京都多摩市和田1824-7 2006年8月(築18年)
地上7階 / 全23戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 2,366万円 〜 3,256万円 東京都多摩市和田1824-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全22戸
ライオンズ府中中河原マークスフォート 3,522万円 〜 5,132万円 東京都府中市住吉町2丁目30-41 2007年6月(築17年)
地上8階 / 全78戸
ラヴィラ府中多摩川 2,955万円 〜 4,788万円 東京都府中市住吉町2丁目30-40 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全375戸
モナーク府中中河原 2,678万円 〜 3,018万円 東京都府中市南町4丁目43-30 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全49戸
プラウド府中中河原 3,730万円 〜 5,566万円 東京都府中市住吉町5丁目10-1 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全210戸
ロアーブル多摩永山 2,557万円 〜 3,534万円 東京都多摩市馬引沢2丁目17-2 2004年5月(築20年)
地上5階 / 全24戸
クイーンシティ百草園ベルフォレスト 2,629万円 〜 3,674万円 東京都日野市百草273-2 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全64戸
ネクステージ中河原 1,948万円 〜 3,675万円 東京都府中市住吉町1丁目82-3 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の売り時ですか?
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘がある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で19.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.17%、2年前→1年前:6.97%、1年前→今年:0.23%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日