ホームズマンション売却プライスマップ東京都多摩市ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,366万円 60.04m²の部屋

3,256万円 68.56m²の部屋

所在地 東京都多摩市和田1824-1
交通
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3

外観

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3の売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 桜ヶ丘営業所
物件から
1.0
  • 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-32
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分

京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ

私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
2.6
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
5.6
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
6.0
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
三菱UFJ不動産販売株式会社 立川センター
物件から
6.1
  • 東京都立川市曙町2丁目13番3号 立川三菱ビルディング8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

立川センターでは、立川市・日野市・昭島市・府中市・多摩市・稲城市を中心にJR中央線・JR青梅線・JR南武線・京王線・西武線・多摩モノレール沿線の幅広いエリアで営業活動をしています。土地・戸建・マンションのご売却については、立川センターまでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
6.8
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
9.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
11.1
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

グループ創業40周年昨年度取扱数3010

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
ME不動産西東京株式会社
物件から
13.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社TSUKUBITO
物件から
40.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,366万円 60.04m²の部屋 39万円 / m²

3,256万円 68.56m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市和田)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市和田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,428万円 100%
築20年(2年後) 2,370万円 97.6%
築25年(7年後) 2,222万円 91.5%
築30年(12年後) 2,074万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,366万円 100%
2年後 (築20年) 2,310万円 97.6%
7年後 (築25年) 2,166万円 91.5%
12年後 (築30年) 2,022万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市和田の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,366万円 (60.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 68.00m² 2LDK / 1階 2022年5月〜2022年7月
2,880万円 68.00m² 2LDK / 1階 2022年4月
2,980万円 68.56m² 2LDK / 1階 2022年3月
2,798万円 68.56m² 3LDK / 4階 2019年3月
2,980万円 68.56m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月
2,680万円 60.04m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,366万円
買取 1,420万円 〜 1,893万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.95万円 60.04m²の部屋

15.01万円 68.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 19.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.17% 、 2年前→1年前:6.97% 、 1年前→今年:0.23%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3
所在地 東京都多摩市和田1824-1
交通
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 青木あすなろ建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 2,606万円 〜 3,170万円 東京都多摩市和田1824-7 2006年8月(築18年)
地上7階 / 全23戸
アルベールF 2,361万円 〜 2,910万円 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
クイーンシティ百草園ベルフォレスト 2,629万円 〜 3,674万円 東京都日野市百草273-2 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全64戸
シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 3,944万円 〜 4,827万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全25戸
センチュリー聖蹟桜ケ丘 3,095万円 〜 5,796万円 東京都多摩市東寺方1丁目1-10 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全21戸
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 3,389万円 〜 4,289万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全22戸
フォレストレジデンス百草園 2,752万円 〜 3,288万円 東京都日野市落川1049-3 2007年9月(築17年)
地上7階 / 全81戸
ドミール聖蹟桜ケ丘 1,058万円 〜 1,304万円 東京都多摩市関戸2丁目69-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
らくりーぶ21聖蹟桜ヶ丘 1,730万円 〜 4,128万円 東京都多摩市関戸2丁目67-1 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全21戸
シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 2,734万円 〜 4,470万円 東京都多摩市関戸4丁目7-11 2005年9月(築19年)
地上12階 / 全31戸
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 2,816万円 〜 4,020万円 東京都多摩市関戸5丁目30-8 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全40戸
聖蹟Rio 1,238万円 〜 2,238万円 東京都多摩市関戸2丁目70-3 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全12戸
パテラ聖蹟桜ケ丘 2,059万円 〜 3,973万円 東京都多摩市関戸4丁目11-3 2005年6月(築19年)
地上10階 / 全35戸
コルトーナ聖蹟 1,191万円 〜 1,692万円 東京都多摩市関戸5丁目20-23 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グルージャ 1,205万円 〜 1,568万円 東京都多摩市貝取1431-1 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ多摩永山フォレストマークス 2,561万円 〜 4,145万円 東京都多摩市関戸6丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全44戸
クレイン 1,216万円 〜 2,366万円 東京都多摩市貝取1434 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
レクシオ聖蹟桜ケ丘 2,539万円 〜 3,973万円 東京都多摩市連光寺1丁目6-31 2005年6月(築19年)
地上6階 / 全45戸
ソフィア永山 939万円 〜 1,482万円 東京都多摩市乞田1339-3 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
シーズガーデン多摩永山 2,751万円 〜 4,134万円 東京都多摩市乞田1245 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全57戸
グランノエル多摩センター2 3,184万円 〜 4,049万円 東京都多摩市愛宕1丁目19 2006年7月(築18年)
地上6階 / 全33戸
I-COURT 881万円 〜 1,396万円 東京都多摩市乞田1161 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全30戸
クレストフォルム高幡不動 2,854万円 〜 3,853万円 東京都日野市三沢3丁目19-8 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全144戸
クレッシェ 1,354万円 〜 1,780万円 東京都多摩市永山1丁目2-10 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全32戸
カルデアガーデン多摩永山壱番館 2,868万円 〜 4,363万円 東京都多摩市永山1丁目9-2 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全36戸
サニーコート多摩センター壱番館 2,431万円 〜 2,966万円 東京都多摩市乞田870-1 2006年5月(築18年)
地上9階 / 全37戸
マークヒルズ1 1,365万円 〜 2,374万円 東京都多摩市諏訪1丁目6-12 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
マークヒルズ2 1,338万円 〜 2,280万円 東京都多摩市諏訪1丁目6-10 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全26戸
サニーコート多摩センター弐番館 2,837万円 〜 3,640万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 2006年5月(築18年)
地上8階 / 全31戸
アルソス・フォンターナ 2,672万円 〜 4,874万円 東京都府中市四谷5丁目8-1 2005年8月(築19年)
地上8階 / 全96戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3の売り時ですか?
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3がある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で19.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.17%、2年前→1年前:6.97%、1年前→今年:0.23%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日