ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市西宮マリナパークシティ杜のまち2番館

西宮マリナパークシティ杜のまち2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,228 万円 76.14m²の部屋

3,369 万円 87.05m²の部屋

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西宮マリナパークシティ杜のまち2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西宮マリナパークシティ杜のまち2番館の売却に強い不動産会社 13社

西宮マリナパークシティ杜のまち2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西宮マリナパークシティ杜のまち2番館から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
5.0
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
14.7
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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西宮マリナパークシティ杜のまち2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,228万円 76.14m²の部屋 29万円 / m²

3,369万円 87.05m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市西宮浜)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市西宮浜 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,426万円 100%
築30年(4年後) 2,269万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,228万円 100%
4年後 (築30年) 2,085万円 93.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市西宮浜の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,228万円 (76.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮マリナパークシティ杜のまち2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 76.00m² 3LDK / 12階 2023年12月〜2024年3月
2,580万円 76.00m² 3LDK / 12階 2023年11月
1,880万円 82.75m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
2,198万円 76.14m² 3LDK / 12階 2019年12月〜2020年4月
2,298万円 76.14m² 3LDK / 12階 2019年11月
2,498万円 76.14m² 3LDK / 12階 2019年10月
2,517万円 76.14m² 3LDK / 12階 2019年9月
1,730万円 82.75m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
2,250万円 82.75m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
2,280万円 83.94m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2016年9月
1,780万円 79.03m² 3LDK / 8階 2015年2月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,228万円
買取 1,337万円 〜 1,783万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西宮マリナパークシティ杜のまち2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.91万円 76.14m²の部屋

13.24万円 87.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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西宮マリナパークシティ杜のまち2番館周辺の中古マンション価格推移情報

西宮マリナパークシティ杜のまち2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 西宮マリナパークシティ杜のまち2番館
所在地 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-2
交通
  • 阪急今津線 / 今津駅 4km
  • 阪神本線 / 西宮駅 バス13分 マリナパーク西下車 徒歩2分
  • 【外観】西宮マリナパークシティ杜のまち2番館の外観(南西側から)

    【外観】西宮マリナパークシティ杜のまち2番館の外観(南西側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

  • 【周辺】西宮浜小学校[公立]の外観

    【周辺】西宮浜小学校[公立]の外観

  • 【周辺】西宮浜中学校[公立]の外観

    【周辺】西宮浜中学校[公立]の外観

  • 【周辺】なぎさ保育園[私立]の外観

    【周辺】なぎさ保育園[私立]の外観

  • 【周辺】いるか幼稚園[私立]の外観

    【周辺】いるか幼稚園[私立]の外観

  • 【周辺】コープ(マリナパーク)の外観

    【周辺】コープ(マリナパーク)の外観

  • 【周辺】スーパーマルハチ(南芦屋浜店)の外観

    【周辺】スーパーマルハチ(南芦屋浜店)の外観

  • 【周辺】医療法人 協和会 協和マリナホスピタルの外観

    【周辺】医療法人 協和会 協和マリナホスピタルの外観

  • 【周辺】医療法人社団西宮回生病院の外観

    【周辺】医療法人社団西宮回生病院の外観

  • 【周辺】市民課西宮浜分室の外観

    【周辺】市民課西宮浜分室の外観

築年月(築年数) 1998年6月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 437戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社ほか 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

西宮マリナパークシティ杜のまち2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西宮マリナパークシティ杜のまち1番館 1,847万円 〜 2,831万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-1 1998年6月(築26年)
地上14階 / 全437戸
西宮マリナパークシティ杜のまち3番館 2,319万円 〜 3,988万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-3 1998年6月(築26年)
地上13階 / 全437戸
西宮マリナパークシティ海のまち6番館 2,415万円 〜 3,423万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-6 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全405戸
西宮マリナパークシティ海のまち5番館 1,670万円 〜 2,359万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-5 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全53戸
西宮マリナパークシティ海のまち7番館 1,686万円 〜 3,254万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-7 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全450戸
西宮マリナパークシティ杜のまち5番館 1,658万円 〜 1,961万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-5 1998年6月(築26年)
地上14階 / 全437戸
西宮マリナパークシティ海のまち4番館 1,625万円 〜 2,391万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-4 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全62戸
西宮マリナパークシティ海のまち3番館 1,758万円 〜 2,608万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-3 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全450戸
西宮マリナパークシティ海のまち1番館 2,302万円 〜 3,845万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-1 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全450戸
西宮マリナパークシティ桜のまち4番館 1,968万円 〜 2,943万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-4 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全137戸
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館 1,727万円 〜 2,454万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-5 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全52戸
西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ 2,007万円 〜 3,855万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目14-3 1999年5月(築25年)
地上14階 / 全145戸
西宮マリナパークシティ桜のまち1番館 1,747万円 〜 2,775万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全500戸
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館 1,535万円 〜 2,493万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-2 1996年6月(築28年)
地上14階 / 全150戸
マリナージュ芦屋 2,232万円 〜 3,639万円 兵庫県芦屋市陽光町7-1 1999年1月(築26年)
地上12階 / 全203戸
ラ・ヴェール芦屋36号棟 2,525万円 〜 3,309万円 兵庫県芦屋市新浜町2-6 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全127戸
メロディーハイム芦屋浜 2,291万円 〜 3,779万円 兵庫県芦屋市新浜町7-10 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全46戸
芦屋ハイタウン 2,583万円 〜 4,154万円 兵庫県芦屋市大東町18-6 1999年10月(築25年)
地上11階 / 全220戸
ファミール西宮夙川公園 2,621万円 〜 3,747万円 兵庫県西宮市下葭原町1-32 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全91戸
香枦園アーバンライフ 2,309万円 〜 2,962万円 兵庫県西宮市上葭原町2-14 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ジークレフ芦屋 2,813万円 〜 4,056万円 兵庫県芦屋市呉川町18-2 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全59戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館 3,139万円 〜 3,746万円 兵庫県芦屋市南宮町13-3 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全167戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館 2,938万円 〜 4,229万円 兵庫県芦屋市南宮町13-2 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
西宮東町アーバンコンフォート2番館 2,174万円 〜 2,772万円 兵庫県西宮市東町2丁目8-5 1997年11月(築27年)
地上11階 / 全54戸
藤和シティホームズ西宮東町 2,228万円 〜 3,595万円 兵庫県西宮市東町2丁目9-8 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全165戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 2,858万円 〜 3,446万円 兵庫県芦屋市南宮町13-4 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全167戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館 2,840万円 〜 5,619万円 兵庫県芦屋市南宮町13-1 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全167戸
ライオンズマンション香櫨園 2,765万円 〜 4,062万円 兵庫県西宮市上葭原町3-25 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全41戸
西宮東町アーバンコンフォート 2,151万円 〜 3,715万円 兵庫県西宮市東町1丁目14-20 1996年11月(築28年)
地上11階 / 全240戸
ブロド香櫨園 3,533万円 〜 4,532万円 兵庫県西宮市上葭原町5-43 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全70戸

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西宮マリナパークシティ杜のまち2番館がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日