この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市呉川町18-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,813 万円 85.43m²の部屋
〜4,056 万円 98.8m²の部屋
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,813万円 85.43m²の部屋 33万円 / m²
〜4,056万円 98.8m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市呉川町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市呉川町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,499万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,352万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,813万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,720万円 | 96.7% |
このマンションと、芦屋市呉川町の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,813万円 (85.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,140万円 | 87.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,813万円 |
買取 | 1,688万円 〜 2,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.04万円 85.43m²の部屋
〜17.68万円 98.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジークレフ芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジークレフ芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市呉川町18-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校芦屋市立 宮川小学校まで1099m
【周辺】中学校芦屋市立中学校 精道中学校まで1345m
【周辺】幼稚園芦屋市立幼稚園伊勢幼稚園まで433m
【周辺】保育園芦屋市立保育所緑保育所まで608m
【周辺】スーパー生協コープこうべコープ浜芦屋まで278m
【周辺】スーパー(株)ダイエー 芦屋浜店まで731m
【周辺】スーパーおだスーパーストアー本店まで802m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート芦屋呉川町店まで584m
【周辺】ショッピングセンターラポルテ本館まで1691m
【周辺】ドラッグストアライフォート芦屋浜店まで731m
【周辺】ファミリーレストランガスト 芦屋店まで1574m
【周辺】博物館芦屋市谷崎潤一郎記念館まで246m
【周辺】市役所・区役所芦屋市役所まで1086m
【周辺】郵便局芦屋伊勢郵便局まで382m
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・アーバニティ芦屋 | 2,506万円 〜 3,119万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-22 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
ラジュール芦屋伊勢町 | 2,639万円 〜 3,344万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町7-10 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
レイセニット芦屋 | 2,768万円 〜 3,759万円 | 兵庫県芦屋市呉川町9-17 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
コア芦屋呉川 | 1,645万円 〜 2,265万円 | 兵庫県芦屋市呉川町8-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
アルディア伊勢 | 1,540万円 〜 2,569万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町1-21 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
藤和浜芦屋ホームズ | 2,354万円 〜 3,826万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町9-10 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ベルグドルフ浜芦屋B棟 | 1,722万円 〜 2,154万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町9-12 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルミエール竹園 | 2,358万円 〜 3,712万円 | 兵庫県芦屋市竹園町6-9 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ラ・ヴェール芦屋36号棟 | 2,525万円 〜 3,309万円 | 兵庫県芦屋市新浜町2-6 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全127戸 |
芦屋三木マンション | 2,575万円 〜 3,119万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町5-7 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋プレイス | 2,364万円 〜 3,098万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
シプレ芦屋 | 3,225万円 〜 4,221万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町2-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
ライオンズヴィアーレ芦屋 | 3,144万円 〜 3,740万円 | 兵庫県芦屋市宮川町1-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
メロディーハイム芦屋浜 | 2,291万円 〜 3,779万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7-10 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館 | 3,139万円 〜 3,746万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-3 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全167戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 | 2,858万円 〜 3,446万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-4 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全167戸 |
アムール芦屋 | 925万円 〜 2,358万円 | 兵庫県芦屋市浜町5-13 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
オルフェ芦屋 | 941万円 〜 2,117万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館 | 2,938万円 〜 4,229万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-2 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサコモド芦屋 | 628万円 〜 3,105万円 | 兵庫県芦屋市浜町2-21 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館 | 2,840万円 〜 5,619万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全167戸 |
パークハウス芦屋南宮町 | 2,520万円 〜 3,091万円 | 兵庫県芦屋市南宮町10-3 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
芦屋精道町アネックス | 988万円 〜 1,557万円 | 兵庫県芦屋市精道町3-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスパレス芦屋 | 1,913万円 〜 2,528万円 | 兵庫県芦屋市南宮町6-16 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
ファミール芦屋東東棟 | 2,954万円 〜 4,151万円 | 兵庫県芦屋市南宮町18-3 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全105戸 |
東急ドエルアルス芦屋エスタシア | 2,894万円 〜 3,597万円 | 兵庫県芦屋市精道町6-17 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
ベルモントヒルアシヤ | 1,416万円 〜 2,865万円 | 兵庫県芦屋市南宮町2-3 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
チェストナットヒル芦屋 | 1,638万円 〜 2,028万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ティコット芦屋 | 1,952万円 〜 2,842万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
プリオーレ芦屋 | 2,103万円 〜 2,994万円 | 兵庫県芦屋市南宮町2-10 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全53戸 |
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