この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市大東町18-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,583 万円 68.86m²の部屋
〜4,154 万円 91.98m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,583万円 68.86m²の部屋 38万円 / m²
〜4,154万円 91.98m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市大東町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市大東町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,674万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,459万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,583万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,376万円 | 92.0% |
このマンションと、芦屋市大東町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,583万円 (68.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋ハイタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,900万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,930万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,880万円 | 74.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
2,980万円 | 74.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
2,680万円 | 74.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
2,630万円 | 74.95m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月 |
2,770万円 | 74.95m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,980万円 | 74.95m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,580万円 | 74.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,250万円 | 91.98m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
2,680万円 | 74.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,780万円 | 74.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,190万円 | 91.98m² | 4LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
3,288万円 | 91.98m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月 |
2,880万円 | 74.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
3,298万円 | 91.98m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,290万円 | 91.98m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
3,190万円 | 91.98m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
2,780万円 | 74.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,880万円 | 74.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
2,780万円 | 74.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,880万円 | 74.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
2,580万円 | 74.95m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
2,490万円 | 74.95m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
2,780万円 | 74.95m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,380万円 | 74.95m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,490万円 | 74.95m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
2,230万円 | 68.86m² | 2LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年1月 |
2,470万円 | 74.95m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,480万円 | 68.86m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,583万円 |
買取 | 1,550万円 〜 2,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.16万円 68.86m²の部屋
〜15.43万円 91.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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芦屋ハイタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 芦屋ハイタウン |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市大東町18-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】芦屋市立 打出浜小学校。まで352m
築年月(築年数) | 1999年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 220戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブロド香櫨園 | 3,533万円 〜 4,532万円 | 兵庫県西宮市上葭原町5-43 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全70戸 |
ハーティネス芦屋 | 2,468万円 〜 3,264万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全54戸 |
ラ・アセーラ芦屋 | 1,843万円 〜 3,059万円 | 兵庫県芦屋市大東町8-5 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全136戸 |
ライオンズマンション香櫨園 | 2,765万円 〜 4,062万円 | 兵庫県西宮市上葭原町3-25 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全41戸 |
エクセルコート芦屋 | 2,520万円 〜 6,736万円 | 兵庫県芦屋市大東町9-3 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ芦屋ロイヤルフォルム | 3,014万円 〜 3,597万円 | 兵庫県芦屋市南宮町10-4 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェール芦屋36号棟 | 2,525万円 〜 3,309万円 | 兵庫県芦屋市新浜町2-6 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全127戸 |
ステイツ夙川レジデンス | 2,672万円 〜 4,219万円 | 兵庫県西宮市上葭原町3-6 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
イトーピア香櫨園ソレンテ | 2,525万円 〜 3,286万円 | 兵庫県西宮市前浜町13-14 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
アムール芦屋 | 925万円 〜 2,358万円 | 兵庫県芦屋市浜町5-13 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
カルムイン香枦園 | 1,358万円 〜 1,662万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-9 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
サウスパレス芦屋 | 1,913万円 〜 2,528万円 | 兵庫県芦屋市南宮町6-16 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
モンセーヌ香櫨園 | 849万円 〜 5,422万円 | 兵庫県西宮市川西町7-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
アメニティアシヤ | 2,928万円 〜 3,994万円 | 兵庫県芦屋市春日町4-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シプレ芦屋 | 3,225万円 〜 4,221万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町2-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
セレッソコート芦屋ガレリア | 3,136万円 〜 4,047万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-2 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
プレステージ西宮香枦園 | 2,555万円 〜 3,440万円 | 兵庫県西宮市荒戎町4-17 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
リバーサイド香櫨園 | 1,200万円 〜 3,957万円 | 兵庫県西宮市川東町2-3 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全68戸 |
芦屋パインクレスト | 1,716万円 〜 5,584万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-22 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全90戸 |
リーヴ香櫨園 | 3,237万円 〜 4,336万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-11 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
イトーピア香櫨園酒蔵通り | 3,014万円 〜 3,867万円 | 兵庫県西宮市建石町4-23 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全52戸 |
サンクレール芦屋 | 1,148万円 〜 1,795万円 | 兵庫県芦屋市春日町7-3 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンプレイス夙川 | 1,034万円 〜 1,485万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-10 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ラントベルク夙川 | 2,077万円 〜 3,565万円 | 兵庫県西宮市松下町2-6 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
グランデ・アステール芦屋 | 993万円 〜 1,294万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
グラン・ドムール芦屋打出小槌 | 1,926万円 〜 5,435万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-14 |
1999年10月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レイセニット芦屋 | 2,768万円 〜 3,759万円 | 兵庫県芦屋市呉川町9-17 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
藤和香枦園ホームズ | 2,935万円 〜 4,139万円 | 兵庫県西宮市宮前町7-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 | 2,402万円 〜 3,389万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-5 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
クレセント夙川 | 1,558万円 〜 2,675万円 | 兵庫県西宮市宮西町4-12 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください