ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県芦屋市メロディーハイム芦屋浜

メロディーハイム芦屋浜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市新浜町7-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,291 万円 61.62m²の部屋

3,779 万円 85.06m²の部屋

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メロディーハイム芦屋浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディーハイム芦屋浜の売却に強い不動産会社 12社

メロディーハイム芦屋浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム芦屋浜から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
1.8
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
晴丸株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
4.0
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
4.0
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
12.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
15.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メロディーハイム芦屋浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

メロディーハイム芦屋浜3階3,480万円

売出し中

価格3,480万円

85.06m² 3LDK 南東

メロディーハイム芦屋浜は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,291万円 61.62m²の部屋 37万円 / m²

3,779万円 85.06m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(芦屋市新浜町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(芦屋市新浜町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,192万円 100%
築30年(2年後) 2,120万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,291万円 100%
2年後 (築30年) 2,216万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、芦屋市新浜町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,291万円 (61.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム芦屋浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 85.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
3,480万円 85.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
3,680万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
3,880万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年10月
3,980万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
4,180万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
3,480万円 64.00m² 3LDK / 6階 2022年10月
2,980万円 64.00m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年9月
2,380万円 85.06m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年5月
2,680万円 85.06m² 3LDK / 2階 2016年9月
2,880万円 85.06m² 3LDK / 2階 2016年8月
2,680万円 85.06m² 3LDK / 2階 2016年7月
2,080万円 85.06m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
1,980万円 70.62m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
2,180万円 85.06m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
1,650万円 70.62m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年4月
1,790万円 70.62m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年12月
2,780万円 88.51m² 4LDK / 3階 2010年10月〜2010年12月
1,480万円 70.62m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,291万円
買取 1,375万円 〜 1,833万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム芦屋浜は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.73万円 61.62m²の部屋

13.53万円 85.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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メロディーハイム芦屋浜周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム芦屋浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メロディーハイム芦屋浜
所在地 兵庫県芦屋市新浜町7-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩27分
  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】浜風小学校[公立]の外観

    【周辺】浜風小学校[公立]の外観

築年月(築年数) 1996年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

メロディーハイム芦屋浜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ヴェール芦屋36号棟 2,525万円 〜 3,309万円 兵庫県芦屋市新浜町2-6 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全127戸
ファミール芦屋東東棟 2,954万円 〜 4,151万円 兵庫県芦屋市南宮町18-3 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全105戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館 3,139万円 〜 3,746万円 兵庫県芦屋市南宮町13-3 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全167戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館 2,938万円 〜 4,229万円 兵庫県芦屋市南宮町13-2 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 2,858万円 〜 3,446万円 兵庫県芦屋市南宮町13-4 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全167戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館 2,840万円 〜 5,619万円 兵庫県芦屋市南宮町13-1 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全167戸
パークハウス芦屋南宮町 2,520万円 〜 3,091万円 兵庫県芦屋市南宮町10-3 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全18戸
アムール芦屋 925万円 〜 2,358万円 兵庫県芦屋市浜町5-13 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全54戸
ブロド香櫨園 3,533万円 〜 4,532万円 兵庫県西宮市上葭原町5-43 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全70戸
エクセルコート芦屋 2,520万円 〜 6,736万円 兵庫県芦屋市大東町9-3 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ラ・アセーラ芦屋 1,843万円 〜 3,059万円 兵庫県芦屋市大東町8-5 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全136戸
サウスパレス芦屋 1,913万円 〜 2,528万円 兵庫県芦屋市南宮町6-16 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全38戸
グラーノ芦屋 2,289万円 〜 3,580万円 兵庫県芦屋市南宮町5-7 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全14戸
プリオーレ芦屋 2,103万円 〜 2,994万円 兵庫県芦屋市南宮町2-10 1994年11月(築30年)
地上7階 / 全53戸
芦屋三木マンション 2,575万円 〜 3,119万円 兵庫県芦屋市西蔵町5-7 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
香枦園フラットB棟 1,551万円 〜 3,614万円 兵庫県西宮市堀切町8-34 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全30戸
ベルモントヒルアシヤ 1,416万円 〜 2,865万円 兵庫県芦屋市南宮町2-3 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ベアトゥス 2,737万円 〜 3,483万円 兵庫県芦屋市大東町5-12 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
サンワプラザ芦屋 1,976万円 〜 2,358万円 兵庫県芦屋市南宮町3-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全22戸
モンテヴィラ南宮 2,419万円 〜 2,958万円 兵庫県芦屋市南宮町4-7 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
香枦園フラットA棟 1,783万円 〜 3,118万円 兵庫県西宮市堀切町8-38 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全30戸
カーサコモド芦屋 628万円 〜 3,105万円 兵庫県芦屋市浜町2-21 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
チェストナットヒル芦屋 1,638万円 〜 2,028万円 兵庫県芦屋市南宮町1-3 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全12戸
ジークレフ芦屋 2,813万円 〜 4,056万円 兵庫県芦屋市呉川町18-2 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全59戸
ワコーレ芦屋プレイス 2,364万円 〜 3,098万円 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ファミール西宮夙川公園 2,621万円 〜 3,747万円 兵庫県西宮市下葭原町1-32 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全91戸
コア芦屋呉川 1,645万円 〜 2,265万円 兵庫県芦屋市呉川町8-5 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
香枦園アーバンライフ 2,309万円 〜 2,962万円 兵庫県西宮市上葭原町2-14 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
シプレ芦屋 3,225万円 〜 4,221万円 兵庫県芦屋市西蔵町2-2 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全15戸
カルムイン香枦園 1,358万円 〜 1,662万円 兵庫県西宮市中浜町6-9 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓メロディーハイム芦屋浜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディーハイム芦屋浜の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディーハイム芦屋浜の売り時ですか?
メロディーハイム芦屋浜がある芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で7.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:5.93%、1年前→今年:-4.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日