ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市西宮浜4丁目14-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,007 万円 70.49m²の部屋

3,855 万円 109.4m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラの売却に強い不動産会社 11社

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社CRUST不動産
物件から
10.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ8階2,580万円

売出し中

価格2,580万円

70.74m² 3LDK 南西
8階

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ8階2,580万円

売出し中

価格2,580万円

70.74m² 3LDK 南西

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,007万円 70.49m²の部屋 28万円 / m²

3,855万円 109.4m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市西宮浜)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市西宮浜 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,467万円 100%
築30年(5年後) 2,269万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,007万円 100%
5年後 (築30年) 1,846万円 92.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市西宮浜の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,007万円 (70.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 95.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年6月
2,900万円 109.40m² 4LDK / 3階 2020年6月〜2021年8月
2,580万円 70.49m² 3LDK / 10階 2020年3月〜2021年2月
3,180万円 109.40m² 4LDK / 3階 2019年5月〜2020年5月
1,998万円 75.06m² 3LDK / 3階 2020年3月
2,480万円 89.10m² 4LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月
3,180万円 109.40m² 4LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
3,290万円 109.40m² 4LDK / 3階 2018年2月〜2018年9月
3,480万円 109.40m² 4LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
3,290万円 109.40m² 4LDK / 3階 2017年4月〜2017年11月
3,480万円 109.40m² 4LDK / 3階 2015年10月〜2017年3月
1,750万円 70.49m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
3,480万円 109.40m² 4LDK / 3階 2015年4月〜2015年8月
3,450万円 109.40m² 4LDK / 3階 2014年3月〜2015年3月
2,780万円 85.05m² 3LDK / 8階 2014年3月
3,450万円 109.40m² 4LDK / 3階 2012年10月〜2014年1月
2,780万円 85.05m² 3LDK / 8階 2013年11月〜2013年12月
2,980万円 85.05m² 3LDK / 8階 2012年8月〜2013年3月
2,298万円 93.79m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月
2,750万円 83.98m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
2,740万円 83.98m² 3LDK / 11階 2010年9月〜2010年12月
2,750万円 83.98m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
3,530万円 96.50m² 4LDK / 10階 2010年2月〜2010年3月
2,180万円 76.32m² 3LDK / 11階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,007万円
買取 1,204万円 〜 1,606万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.39万円 70.49m²の部屋

18.68万円 109.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ
所在地 兵庫県西宮市西宮浜4丁目14-3
交通
  • 阪神本線 / 西宮駅 バス15分 マリナパーク南下車 徒歩2分
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 3km
  • 【外観】バス停徒歩2分、阪神・JR西宮へのアクセスも良好

    【外観】バス停徒歩2分、阪神・JR西宮へのアクセスも良好

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】教育・買物・病院施設など生活に必要な施設が揃う暮らしやすい環境

    【外観】教育・買物・病院施設など生活に必要な施設が揃う暮らしやすい環境

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】小中学校が徒歩7分内に整う充実の子育て環境 

    【周辺】小中学校が徒歩7分内に整う充実の子育て環境 

  • 【周辺】旬の食材が豊富に揃うコープ マリナパークは徒歩3分

    【周辺】旬の食材が豊富に揃うコープ マリナパークは徒歩3分

  • 【周辺】公園が周囲に多数あり、緑豊かな美しい街並み

    【周辺】公園が周囲に多数あり、緑豊かな美しい街並み

  • 【周辺】【小学校】西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校まで513m

    【周辺】【小学校】西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校まで513m

  • 【周辺】【中学校】西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校まで513m

    【周辺】【中学校】西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校まで513m

  • 【周辺】【幼稚園】いるか幼稚園まで248m

    【周辺】【幼稚園】いるか幼稚園まで248m

  • 【周辺】【幼稚園】芦屋インターナショナルスクールまで2238m

    【周辺】【幼稚園】芦屋インターナショナルスクールまで2238m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープマリナパークまで169m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープマリナパークまで169m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 南芦屋浜店まで2277m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 南芦屋浜店まで2277m

  • 【周辺】【郵便局】西宮マリナパーク郵便局まで230m

    【周辺】【郵便局】西宮マリナパーク郵便局まで230m

  • 【周辺】【その他】新西宮ヨットハーバーまで171m

    【周辺】【その他】新西宮ヨットハーバーまで171m

  • 【周辺】【公園】涼風西公園まで3119m

    【周辺】【公園】涼風西公園まで3119m

  • 【周辺】【公園】御前浜公園まで2822m

    【周辺】【公園】御前浜公園まで2822m

築年月(築年数) 1999年5月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 145戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館 1,727万円 〜 2,454万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-5 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全52戸
西宮マリナパークシティ桜のまち4番館 1,968万円 〜 2,943万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-4 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全137戸
西宮マリナパークシティ桜のまち1番館 1,747万円 〜 2,775万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全500戸
西宮マリナパークシティ杜のまち3番館 2,319万円 〜 3,988万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-3 1998年6月(築26年)
地上13階 / 全437戸
西宮マリナパークシティ杜のまち5番館 1,658万円 〜 1,961万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-5 1998年6月(築26年)
地上14階 / 全437戸
西宮マリナパークシティ杜のまち2番館 2,228万円 〜 3,369万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-2 1998年6月(築26年)
地上13階 / 全437戸
西宮マリナパークシティ杜のまち1番館 1,847万円 〜 2,831万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-1 1998年6月(築26年)
地上14階 / 全437戸
西宮マリナパークシティ海のまち6番館 2,415万円 〜 3,423万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-6 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全405戸
西宮マリナパークシティ海のまち5番館 1,670万円 〜 2,359万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-5 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全53戸
西宮マリナパークシティ海のまち7番館 1,686万円 〜 3,254万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-7 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全450戸
西宮マリナパークシティ海のまち4番館 1,625万円 〜 2,391万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-4 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全62戸
西宮マリナパークシティ海のまち3番館 1,758万円 〜 2,608万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-3 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全450戸
西宮マリナパークシティ海のまち1番館 2,302万円 〜 3,845万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-1 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全450戸
マリナージュ芦屋 2,232万円 〜 3,639万円 兵庫県芦屋市陽光町7-1 1999年1月(築26年)
地上12階 / 全203戸
ラ・ヴェール芦屋36号棟 2,525万円 〜 3,309万円 兵庫県芦屋市新浜町2-6 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全127戸
芦屋ハイタウン 2,583万円 〜 4,154万円 兵庫県芦屋市大東町18-6 1999年10月(築25年)
地上11階 / 全220戸
イトーピア香櫨園ソレンテ 2,525万円 〜 3,286万円 兵庫県西宮市前浜町13-14 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全36戸
西宮東町アーバンコンフォート2番館 2,174万円 〜 2,772万円 兵庫県西宮市東町2丁目8-5 1997年11月(築27年)
地上11階 / 全54戸
プライムレジデンス西宮 691万円 〜 3,862万円 兵庫県西宮市久保町13-28 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全42戸
ハーティネス芦屋 2,468万円 〜 3,264万円 兵庫県芦屋市浜町13-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全54戸
ネオステージ甲子園シーサイドヴュー 2,647万円 〜 3,413万円 兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-58 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全47戸
ライオンズマンション香櫨園 2,765万円 〜 4,062万円 兵庫県西宮市上葭原町3-25 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全41戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館 2,938万円 〜 4,229万円 兵庫県芦屋市南宮町13-2 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館 3,139万円 〜 3,746万円 兵庫県芦屋市南宮町13-3 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全167戸
グランドール西宮東町 2,405万円 〜 3,050万円 兵庫県西宮市東町2丁目4-8 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全38戸
ステイツ夙川レジデンス 2,672万円 〜 4,219万円 兵庫県西宮市上葭原町3-6 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全44戸
ブロド香櫨園 3,533万円 〜 4,532万円 兵庫県西宮市上葭原町5-43 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全70戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 2,858万円 〜 3,446万円 兵庫県芦屋市南宮町13-4 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全167戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館 2,840万円 〜 5,619万円 兵庫県芦屋市南宮町13-1 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全167戸
ロイヤルシャトー香枦園 2,667万円 〜 3,654万円 兵庫県西宮市建石町3-20 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全89戸

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更新日:2024年4月9日

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