ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,218万円 101.78m²の部屋

4,349万円 115.96m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-5
交通
  • 阪神本線 / 西宮駅 バス12分 マリナパーク南下車 徒歩1分

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館

外観

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館の売却に強い不動産会社 12社

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社CRUST不動産
物件から
10.3
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社トアロード不動産販売
物件から
12.9
  • 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7番25号
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分

元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応

親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勇治
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012530号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
14.8
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,218万円 101.78m²の部屋 32万円 / m²

4,349万円 115.96m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市西宮浜)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市西宮浜 / 専有面積:100m² )
変化割合
築20年(現在) 3,822万円 100%
築25年(5年後) 3,539万円 92.6%
築30年(10年後) 3,255万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,218万円 100%
5年後 (築25年) 2,979万円 92.6%
10年後 (築30年) 2,741万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市西宮浜の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,218万円 (101.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 101.78m² 2LDK / 8階 2020年11月〜2021年1月
4,980万円 101.78m² 2LDK / 8階 2020年8月〜2020年10月
3,299万円 115.96m² 4LDK / 3階 2017年4月〜2017年8月
3,090万円 115.96m² 4LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
3,480万円 101.78m² 3LDK / 9階 2015年4月〜2015年6月
3,780万円 101.78m² 3LDK / 9階 2015年2月〜2015年3月
4,380万円 101.78m² 2LDK / 9階 2013年3月
4,470万円 101.78m² 2LDK / 9階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

101.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,218万円
買取 1,931万円 〜 2,575万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館周辺の中古マンション価格推移情報

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館
所在地 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-5
交通
  • 阪神本線 / 西宮駅 バス12分 マリナパーク南下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2004年7月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ6番館 3,953万円 〜 4,752万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-6 2004年7月(築20年)
地上14階 / 全160戸
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ4番館 4,173万円 〜 4,992万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-4 2004年7月(築20年)
地上14階 / 全160戸
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館 3,263万円 〜 4,321万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-7 2004年7月(築20年)
地上14階 / 全160戸
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館 4,272万円 〜 5,104万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-3 2004年7月(築20年)
地上14階 / 全160戸
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館 2,301万円 〜 3,123万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8 2004年7月(築20年)
地上14階 / 全160戸
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館 2,721万円 〜 3,513万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-2 2004年7月(築20年)
地上14階 / 全160戸
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ1番館 2,704万円 〜 3,912万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-1 2005年12月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館 2,877万円 〜 3,791万円 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-9 2004年7月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション香枦園プラージュ 3,285万円 〜 4,837万円 兵庫県西宮市泉町8-16 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全45戸
グランオアシス夙川香櫨園 2,878万円 〜 5,046万円 兵庫県西宮市大浜町1-60 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全97戸
サンロワール芦屋 3,692万円 〜 4,438万円 兵庫県芦屋市浜町13-16 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全36戸
シーコートヤード西宮・香櫨園 2,482万円 〜 3,731万円 兵庫県西宮市泉町1-108 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全156戸
ネバーランド香櫨園夙川パークサイド 2,510万円 〜 3,857万円 兵庫県西宮市川添町8-11 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタスコート芦屋 3,676万円 〜 5,502万円 兵庫県芦屋市浜町13-3 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全94戸
ワコーレ芦屋呉川町 2,902万円 〜 3,914万円 兵庫県芦屋市呉川町17-9 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全22戸
ダイアパレス芦屋浜町 2,852万円 〜 3,506万円 兵庫県芦屋市浜町10-11 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランノア芦屋呉川 3,095万円 〜 4,491万円 兵庫県芦屋市呉川町15-6 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全82戸
ファミール香櫨園夙川オアシスロード 2,776万円 〜 3,998万円 兵庫県西宮市川添町10-12 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全27戸
プレシェスト芦屋 3,255万円 〜 4,688万円 兵庫県芦屋市浜町10-9 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
パレ芦屋西蔵 3,257万円 〜 4,827万円 兵庫県芦屋市西蔵町7-28 2006年4月(築18年)
地上5階 / 全57戸
ディーグランセ芦屋呉川公園 3,028万円 〜 3,989万円 兵庫県芦屋市呉川町6-8 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全49戸
シティオガーデン西宮 2,950万円 〜 5,033万円 兵庫県西宮市東町2丁目3-25 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全210戸
アメニティコート西宮いしざい 1,969万円 〜 3,213万円 兵庫県西宮市石在町19-3 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全58戸
クレアフォート西宮・酒蔵通り 3,287万円 〜 4,707万円 兵庫県西宮市浜町2-35 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全166戸
フォルム香櫨園 3,138万円 〜 5,212万円 兵庫県西宮市弓場町1-28 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全34戸
メープル芦屋セレヴィ 3,246万円 〜 4,006万円 兵庫県芦屋市春日町1-19 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
精道アパート 2,045万円 〜 4,310万円 兵庫県芦屋市精道町5-3 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティコート芦屋春日北棟 2,238万円 〜 3,723万円 兵庫県芦屋市春日町15-5 2004年6月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
芦屋大桝町アネックス 1,657万円 〜 3,756万円 兵庫県芦屋市大桝町7-6 2003年12月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
アルス芦屋川 2,836万円 〜 4,030万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-7 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全45戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日