この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,889 万円 91.63m²の部屋
〜3,769 万円 100.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の売却に 役立つ情報をチェック!
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館から近い順に表示しています
日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
地元密着、プロが迅速・適切に対応します。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,889万円 91.63m²の部屋 32万円 / m²
〜3,769万円 100.76m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市西宮浜)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市西宮浜 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,806万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,523万円 | 92.6% |
築30年(10年後) | 3,241万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,889万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,675万円 | 92.6% |
10年後 (築30年) | 2,461万円 | 85.2% |
このマンションと、西宮市西宮浜の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,889万円 (91.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 38万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,088万円 | 91.63m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,188万円 | 91.63m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月 |
3,288万円 | 91.63m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
3,498万円 | 100.76m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月 |
3,498万円 | 100.76m² | 4LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
2,980万円 | 100.76m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
3,030万円 | 100.76m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月 |
2,980万円 | 100.76m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月 |
3,100万円 | 100.76m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,889万円 |
買取 | 1,734万円 〜 2,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館 | 2,384万円 〜 3,110万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全160戸 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館 | 3,277万円 〜 4,297万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-7 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全160戸 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ6番館 | 3,869万円 〜 4,577万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-6 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全160戸 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ5番館 | 3,231万円 〜 4,324万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-5 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ4番館 | 4,191万円 〜 4,964万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-4 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全160戸 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ3番館 | 4,291万円 〜 5,076万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-3 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全160戸 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館 | 2,690万円 〜 3,451万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-2 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全160戸 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ1番館 | 2,715万円 〜 3,889万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-1 |
2005年12月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション香枦園プラージュ | 3,268万円 〜 4,778万円 | 兵庫県西宮市泉町8-16 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
グランオアシス夙川香櫨園 | 2,869万円 〜 5,001万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-60 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全97戸 |
サンロワール芦屋 | 3,717万円 〜 4,435万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ネバーランド香櫨園夙川パークサイド | 2,499万円 〜 3,815万円 | 兵庫県西宮市川添町8-11 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーコートヤード西宮・香櫨園 | 2,466万円 〜 3,683万円 | 兵庫県西宮市泉町1-108 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全156戸 |
サンクタスコート芦屋 | 3,694万円 〜 5,492万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-3 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全94戸 |
ワコーレ芦屋呉川町 | 2,917万円 〜 3,912万円 | 兵庫県芦屋市呉川町17-9 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ダイアパレス芦屋浜町 | 2,867万円 〜 3,503万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-11 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランノア芦屋呉川 | 3,114万円 〜 4,488万円 | 兵庫県芦屋市呉川町15-6 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全82戸 |
ファミール香櫨園夙川オアシスロード | 2,769万円 〜 3,962万円 | 兵庫県西宮市川添町10-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
プレシェスト芦屋 | 3,287万円 〜 4,712万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
パレ芦屋西蔵 | 3,274万円 〜 4,822万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町7-28 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全57戸 |
ディーグランセ芦屋呉川公園 | 3,039万円 〜 4,029万円 | 兵庫県芦屋市呉川町6-8 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
シティオガーデン西宮 | 2,962万円 〜 5,030万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目3-25 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全210戸 |
アメニティコート西宮いしざい | 1,968万円 〜 3,180万円 | 兵庫県西宮市石在町19-3 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全58戸 |
クレアフォート西宮・酒蔵通り | 3,302万円 〜 4,680万円 | 兵庫県西宮市浜町2-35 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全166戸 |
フォルム香櫨園 | 3,140万円 〜 5,184万円 | 兵庫県西宮市弓場町1-28 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
メープル芦屋セレヴィ | 3,250万円 〜 3,985万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
精道アパート | 2,086万円 〜 4,420万円 | 兵庫県芦屋市精道町5-3 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティコート芦屋春日北棟 | 2,253万円 〜 3,804万円 | 兵庫県芦屋市春日町15-5 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
芦屋大桝町アネックス | 1,692万円 〜 3,849万円 | 兵庫県芦屋市大桝町7-6 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルス芦屋川 | 2,847万円 〜 4,069万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください