兵庫県西宮市馬場町6-24
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(西宮市馬場町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,972万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,775万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1,949万円 |
4年後(築30年) | 93.4% | 1,820万円 |
このマンションと、西宮市馬場町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,949万円 (53.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 50万円 / m² |
ネバーランド西宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド西宮駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 56.54m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,080万円 | 56.54m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,598万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月 |
3,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,760万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,380万円 | 56.54m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,580万円 | 56.80m² | - / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
3,580万円 | 103.46m² | 4LDK / 11階 | 2010年1月〜2010年4月 |
3,850万円 | 103.46m² | 4LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年2月 |
1,850万円 | 53.71m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,949万円 |
買取 | 1,170万円 〜 1,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.39万円 / 月 53.71m²の部屋
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13.55万円 / 月 56.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネバーランド西宮駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド西宮駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月 |
13.5万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
11万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
11万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス西宮エスタシア | 3,246万円 〜 4,701万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-20 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全44戸 |
ネオステージ西宮駅前 | 3,197万円 〜 4,487万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-23 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全88戸 |
グランドゥール正昇 | 4,319万円 〜 5,488万円 | 兵庫県西宮市本町9-7 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイヴィスタワー西宮 | 3,592万円 〜 9,279万円 | 兵庫県西宮市田中町3-1 |
1998年10月(築27年) 地上28階 / 全163戸 |
フォレスト西宮 | 833万円 〜 3,243万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-25 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西宮並木通り | 3,123万円 〜 3,994万円 | 兵庫県西宮市馬場町1-2 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全45戸 |
グランドメゾン阪神西宮 | 2,531万円 〜 4,228万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-13 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全44戸 |
ルックヒルズ | 1,330万円 〜 4,018万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-10 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全26戸 |
藤和シティホームズ西宮駅前 | 1,155万円 〜 4,771万円 | 兵庫県西宮市産所町11-20 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全94戸 |
デュ・プレ | 1,018万円 〜 1,394万円 | 兵庫県西宮市和上町1-28 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤル西宮駅前 | 2,418万円 〜 4,565万円 | 兵庫県西宮市和上町5-26 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
レジェンド西宮 | 785万円 〜 1,063万円 | 兵庫県西宮市戸田町1-24 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィレッジ西宮 | 2,859万円 〜 3,596万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-3 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全15戸 |
プレステージ夙川公園 | 2,456万円 〜 3,512万円 | 兵庫県西宮市産所町13-22 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
藤和香枦園ホームズ | 3,025万円 〜 3,989万円 | 兵庫県西宮市宮前町7-15 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン西宮 | 2,852万円 〜 3,849万円 | 兵庫県西宮市与古道町2-2 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
ハウディ夙川 | 2,220万円 〜 2,728万円 | 兵庫県西宮市平松町8-9 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
ブラーヴァ夙川 | 2,937万円 〜 3,983万円 | 兵庫県西宮市平松町2-15 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
リバーサイド香櫨園 | 1,302万円 〜 3,977万円 | 兵庫県西宮市川東町2-3 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全68戸 |
プレステージ西宮香枦園 | 2,513万円 〜 3,164万円 | 兵庫県西宮市荒戎町4-17 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
プリオーレ夙川さくら道 | 3,697万円 〜 4,574万円 | 兵庫県西宮市神楽町5-32 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全14戸 |
ロイヤルシャトー香枦園 | 2,710万円 〜 3,461万円 | 兵庫県西宮市建石町3-20 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全89戸 |
ガーデンプレイス夙川 | 1,055万円 〜 1,414万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-10 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
クレセント夙川 | 1,621万円 〜 2,578万円 | 兵庫県西宮市宮西町4-12 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全42戸 |
エスト夙川神楽町 | 3,243万円 〜 4,032万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-6 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドレジデンス西宮 | 1,993万円 〜 2,977万円 | 兵庫県西宮市江上町2-12 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーヴ香櫨園 | 3,224万円 〜 4,033万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-11 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
夙川グランドハイツ | 3,905万円 〜 4,685万円 | 兵庫県西宮市川東町10-20 |
1998年4月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セントラルガーデンタワー | 3,325万円 〜 7,747万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町2-2 |
1998年3月(築28年) 地上30階 / 全197戸 |
アスプリ西宮 | 2,111万円 〜 2,685万円 | 兵庫県西宮市常磐町3-27 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド西宮 | 2,772万円 〜 5,251万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-30 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全114戸 |
ネバーランド夙川香櫨園セルサス | 3,523万円 〜 4,227万円 | 兵庫県西宮市上葭原町1-30 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
ネバーランド香櫨園夙川パークサイド | 2,971万円 〜 4,235万円 | 兵庫県西宮市川添町8-11 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
ネバーランド上甲子園 | 2,855万円 〜 4,581万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ | 3,270万円 〜 4,236万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15-3 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
ネバーランド西宮鳴尾 | 2,475万円 〜 4,130万円 | 兵庫県西宮市笠屋町13-31 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
ネバーランド甲東園1番館 | 3,007万円 〜 5,159万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-41 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
ネバーランド甲東園2番館 | 3,861万円 〜 5,067万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-43 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
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マンション名称 | ネバーランド西宮駅前 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市馬場町6-24 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 広成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月18日]
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