この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市馬場町6-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,168 万円 67.06m²の部屋
〜4,361 万円 76.64m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,168万円 67.06m²の部屋 47万円 / m²
〜4,361万円 76.64m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市馬場町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市馬場町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,541万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,313万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,168万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,963万円 | 93.5% |
このマンションと、西宮市馬場町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,168万円 (67.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス西宮エスタシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
3,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,880万円 | 67.06m² | 3DK / 14階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5,640万円 | 242.88m² | - / 2階 | 2012年6月 |
2,400万円 | 100.67m² | - / 1階 | 2012年6月 |
2,480万円 | 67.06m² | 3DK / 14階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3,100万円 | 71.78m² | 3LDK / 14階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,168万円 |
買取 | 1,901万円 〜 2,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.63万円 67.06m²の部屋
〜16.3万円 76.64m²の部屋
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東急ドエルアルス西宮エスタシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス西宮エスタシア |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市馬場町6-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】西宮市立浜脇小学校まで508m
【周辺】【中学校】西宮市立浜脇中学校まで451m
【周辺】【幼稚園】西宮市立浜脇幼稚園まで530m
【周辺】【保育園】浜脇保育所まで443m
【周辺】【公園】宮前公園まで612m
【周辺】【スーパー】ダイエー阪神西宮店まで160m
【周辺】【ショッピングセンター】EBISTA(エビスタ)西宮まで240m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ西宮店まで1262m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮鞍掛町店まで448m
【周辺】【総合病院】西宮回生病院まで1612m
【周辺】【郵便局】西宮香枦園郵便局まで719m
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド西宮駅前 | 2,415万円 〜 2,857万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-24 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全29戸 |
グランドゥール正昇 | 4,545万円 〜 5,482万円 | 兵庫県西宮市本町9-7 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プティソレイユ | 850万円 〜 1,213万円 | 兵庫県西宮市産所町1-17 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
ステュディオ・ル・ココン | 856万円 〜 1,191万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス本町 | 1,532万円 〜 1,949万円 | 兵庫県西宮市本町11-10 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
フォレスト西宮 | 875万円 〜 3,229万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-25 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西宮並木通り | 3,320万円 〜 4,039万円 | 兵庫県西宮市馬場町1-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全42戸 |
メゾン・ポルテ | 1,684万円 〜 2,479万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-20 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西宮駅前 | 1,256万円 〜 4,924万円 | 兵庫県西宮市産所町11-20 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全94戸 |
カサ・ベラ・ファミリア西宮 | 2,743万円 〜 3,392万円 | 兵庫県西宮市産所町12-5 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドメゾン阪神西宮 | 3,432万円 〜 4,060万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-13 |
2000年6月(築24年) 地上13階 / 全44戸 |
ルックヒルズ | 1,378万円 〜 3,994万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-10 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
ワジョウハイツ | 1,036万円 〜 1,240万円 | 兵庫県西宮市和上町1-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮駅前 | 2,491万円 〜 4,468万円 | 兵庫県西宮市和上町5-26 |
2000年6月(築24年) 地上10階 / 全32戸 |
プレステージ夙川公園 | 2,478万円 〜 3,567万円 | 兵庫県西宮市産所町13-22 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
ソアール・K | 1,958万円 〜 5,345万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイシャイン西宮 | 838万円 〜 1,143万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィレッジ西宮 | 2,958万円 〜 3,537万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-3 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全15戸 |
ハウディ夙川 | 1,665万円 〜 2,053万円 | 兵庫県西宮市平松町8-9 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全6戸 |
メゾン西宮 | 3,207万円 〜 3,847万円 | 兵庫県西宮市与古道町2-2 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
リバーサイド香櫨園 | 1,200万円 〜 3,957万円 | 兵庫県西宮市川東町2-3 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全68戸 |
ブラーヴァ夙川 | 3,110万円 〜 3,986万円 | 兵庫県西宮市平松町2-15 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
プレステージ西宮香枦園 | 2,555万円 〜 3,440万円 | 兵庫県西宮市荒戎町4-17 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
プリオーレ夙川さくら道 | 3,314万円 〜 4,125万円 | 兵庫県西宮市神楽町5-32 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全14戸 |
ライオンズマンション西宮平松町 | 2,718万円 〜 5,264万円 | 兵庫県西宮市平松町2-25 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
ガーデンプレイス夙川 | 1,034万円 〜 1,485万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-10 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
白鷹香枦園マンション | 3,046万円 〜 4,927万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
クレセント夙川 | 1,558万円 〜 2,675万円 | 兵庫県西宮市宮西町4-12 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
ロイヤルシャトー香枦園 | 2,667万円 〜 3,654万円 | 兵庫県西宮市建石町3-20 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全89戸 |
ステイツ夙川公園 | 3,838万円 〜 5,543万円 | 兵庫県西宮市安井町3-36 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
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