この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
2,797万円 64.52m²の部屋
〜5,994万円 113.88m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市六湛寺町2-2 |
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交通 |
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外観
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この物件の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
26階 |
|
賃貸募集中 賃料24万円 |
96.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
2,797万円 64.52m²の部屋 43万円 / m²
〜5,994万円 113.88m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市六湛寺町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市六湛寺町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,589万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,425万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,797万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,620万円 | 93.7% |
このマンションと、西宮市六湛寺町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,797万円 (64.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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43万円 / m² | 43万円 / m² |
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,980万円 | 109.97m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4,980万円 | 109.97m² | 4LDK / 16階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,680万円 | 65.97m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4,280万円 | 109.97m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4,180万円 | 96.35m² | 3LDK / 15階 | 2013年10月 |
3,480万円 | 80.18m² | 3LDK / 19階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2,880万円 | 72.52m² | 2LDK / 13階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,980万円 | 72.52m² | 2LDK / 13階 | 2012年8月 |
3,580万円 | 84.71m² | 3LDK / 13階 | 2011年12月〜2012年3月 |
3,980万円 | 86.85m² | 3LDK / 25階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3,450万円 | 80.18m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年6月 |
3,380万円 | 72.52m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,797万円 |
買取 | 1,678万円 〜 2,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日
13.05万円 64.52m²の部屋
〜25.82万円 113.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 113.00m² | 4LDK / 27階 | 2022年7月〜2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
24万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 26階 | 2023年1月〜2023年2月 |
19.5万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 27階 | 2022年9月〜2023年1月 |
18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 22階 | 2022年12月〜2023年1月 |
16.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月 |
16.5万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 22階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
12.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年9月 |
18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 22階 | 2022年1月〜2022年9月 |
20万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 27階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 27階 | 2021年10月〜2022年3月 |
12.5万円 / 月 | 65.97m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
16万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 22階 | 2021年10月 |
14.5万円 / 月 | 70.08m² | 2LDK / 15階 | 2021年8月 |
20万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 24階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 65.97m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
22万円 / 月 | 96.35m² | 3LDK / 26階 | 2020年12月 |
26万円 / 月 | 96.35m² | 3LDK / 26階 | 2020年10月〜2020年11月 |
14.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 24階 | 2020年10月〜2020年11月 |
24万円 / 月 | 96.35m² | 3LDK / 26階 | 2020年9月 |
14万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 26階 | 2020年5月〜2020年6月 |
20万円 / 月 | 96.35m² | 3LDK / 27階 | 2020年5月 |
14万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 19階 | 2020年2月〜2020年4月 |
16万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 24階 | 2019年10月〜2020年2月 |
14万円 / 月 | 72.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
14万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 18階 | 2019年5月〜2019年10月 |
12.5万円 / 月 | 64.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
15万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
19.5万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 27階 | 2018年8月〜2019年7月 |
13万円 / 月 | 64.52m² | 2LDK / 21階 | 2019年4月〜2019年7月 |
17.5万円 / 月 | 86.85m² | 3LDK / 26階 | 2019年3月〜2019年4月 |
17.5万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 26階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 16階 | 2019年3月〜2019年4月 |
18万円 / 月 | 80.58m² | 3LDK / 22階 | 2018年4月〜2019年3月 |
14.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 24階 | 2019年1月〜2019年3月 |
17万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 28階 | 2019年2月〜2019年3月 |
18万円 / 月 | 86.85m² | 3LDK / 26階 | 2018年9月〜2019年2月 |
18万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 26階 | 2019年2月 |
16万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 26階 | 2018年9月〜2019年1月 |
16万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 23階 | 2018年9月〜2019年1月 |
18万円 / 月 | 86.85m² | 3LDK / 26階 | 2018年11月〜2019年1月 |
18万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 28階 | 2019年1月 |
16万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 27階 | 2018年4月〜2018年11月 |
16.8万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 26階 | 2018年5月〜2018年8月 |
17万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 23階 | 2018年7月 |
13.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 19階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.5万円 / 月 | 65.97m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年3月 |
21万円 / 月 | 109.97m² | 4LDK / 25階 | 2017年11月〜2018年3月 |
20万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 27階 | 2017年8月〜2018年2月 |
17万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 22階 | 2017年6月〜2017年10月 |
13万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 26階 | 2017年7月〜2017年9月 |
17万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 23階 | 2017年1月〜2017年7月 |
19.5万円 / 月 | 93.83m² | 3LDK / 27階 | 2017年6月〜2017年7月 |
12.5万円 / 月 | 65.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 15階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12.9万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 14階 | 2016年12月〜2017年2月 |
20万円 / 月 | 113.88m² | 4LDK / 27階 | 2017年1月〜2017年2月 |
18.6万円 / 月 | 93.81m² | 3LDK / 26階 | 2016年7月〜2016年9月 |
13万円 / 月 | 64.52m² | 2LDK / 21階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 15階 | 2016年6月〜2016年7月 |
18万円 / 月 | 96.35m² | 3LDK / 20階 | 2016年7月 |
20万円 / 月 | 96.35m² | 3LDK / 20階 | 2016年5月〜2016年6月 |
13万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
18万円 / 月 | 96.35m² | 3LDK / 20階 | 2016年2月〜2016年4月 |
13万円 / 月 | 64.52m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
15万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
14.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 27階 | 2015年7月〜2015年10月 |
15.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 20階 | 2015年8月〜2015年10月 |
14万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 18階 | 2015年8月〜2015年10月 |
16.9万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 20階 | 2015年3月〜2015年7月 |
14.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 23階 | 2015年1月〜2015年5月 |
13.5万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 18階 | 2015年1月〜2015年5月 |
14.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 22階 | 2015年4月〜2015年5月 |
15.8万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 18階 | 2015年4月〜2015年5月 |
14.8万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
19.5万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 24階 | 2015年2月 |
14.3万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
14.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 23階 | 2014年3月〜2014年11月 |
19.5万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 27階 | 2014年4月〜2014年11月 |
16万円 / 月 | 84.71m² | 3LDK / 17階 | 2014年9月〜2014年11月 |
19.5万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 24階 | 2014年4月〜2014年10月 |
13万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
18万円 / 月 | 80.58m² | 3LDK / 22階 | 2014年4月〜2014年8月 |
13万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 10階 | 2014年7月 |
13万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 26階 | 2014年4月 |
14.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 27階 | 2014年3月 |
14.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 27階 | 2013年12月〜2014年1月 |
22万円 / 月 | 113.88m² | 4LDK / 27階 | 2013年8月〜2013年11月 |
15.9万円 / 月 | 93.83m² | 3LDK / 29階 | 2012年11月〜2013年5月 |
18万円 / 月 | 80.58m² | 3LDK / 22階 | 2012年4月〜2013年4月 |
13.9万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 14階 | 2013年2月 |
16.5万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 27階 | 2012年3月〜2012年12月 |
17万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 24階 | 2012年9月〜2012年12月 |
20万円 / 月 | 113.88m² | 4LDK / 26階 | 2012年11月〜2012年12月 |
13.9万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 14階 | 2012年11月〜2012年12月 |
14.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 22階 | 2012年4月〜2012年11月 |
15万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 19階 | 2012年10月〜2012年11月 |
18万円 / 月 | 96.35m² | 3LDK / 26階 | 2012年8月〜2012年10月 |
14.8万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 14階 | 2012年9月〜2012年10月 |
14万円 / 月 | 86.85m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 15階 | 2012年8月 |
17万円 / 月 | 96.35m² | 3LDK / 26階 | 2012年3月〜2012年7月 |
15万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 20階 | 2011年12月〜2012年4月 |
13.5万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年3月 |
18.5万円 / 月 | 80.58m² | 3LDK / 22階 | 2012年2月〜2012年3月 |
15万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 10階 | 2011年10月〜2011年12月 |
12.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 15階 | 2011年9月〜2011年10月 |
19万円 / 月 | 96.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
15.8万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 20階 | 2011年9月 |
14万円 / 月 | 86.85m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
15.5万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年6月 |
15.3万円 / 月 | 94.78m² | 3LDK / 30階 | 2011年4月〜2011年6月 |
9.6万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 16階 | 2011年6月 |
13万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 25階 | 2011年5月 |
14万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 25階 | 2011年3月〜2011年4月 |
17.9万円 / 月 | 93.83m² | 3LDK / 29階 | 2011年1月 |
16.5万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 24階 | 2010年10月〜2010年12月 |
13万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 26階 | 2010年5月〜2010年11月 |
12.6万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 20階 | 2010年3月〜2010年7月 |
12.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 18階 | 2010年4月〜2010年7月 |
17.9万円 / 月 | 93.83m² | 3LDK / 29階 | 2010年6月〜2010年7月 |
14.7万円 / 月 | 86.85m² | 3LDK / 27階 | 2010年6月〜2010年7月 |
12.5万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年5月 |
20万円 / 月 | 93.83m² | 3LDK / 29階 | 2010年4月〜2010年5月 |
18万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 28階 | 2010年4月〜2010年5月 |
22万円 / 月 | 113.88m² | 4LDK / 27階 | 2010年3月〜2010年4月 |
19.5万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 27階 | 2010年4月 |
17.9万円 / 月 | 93.83m² | 3LDK / 29階 | 2010年3月 |
14万円 / 月 | 86.85m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年12月 |
18.2万円 / 月 | 109.97m² | 4LDK / 26階 | 2009年11月〜2009年12月 |
16.5万円 / 月 | 81.18m² | 3LDK / 27階 | 2009年9月〜2009年11月 |
15.8万円 / 月 | 96.35m² | 3LDK / 26階 | 2009年8月〜2009年10月 |
12.6万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 21階 | 2009年8月〜2009年10月 |
14.9万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
13.8万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 26階 | 2009年4月〜2009年5月 |
13万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 18階 | 2009年4月〜2009年5月 |
14.9万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月 |
16.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
14.7万円 / 月 | 86.85m² | 3LDK / 26階 | 2009年2月〜2009年3月 |
18万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 28階 | 2009年1月〜2009年2月 |
14.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 23階 | 2009年1月〜2009年2月 |
17.5万円 / 月 | 84.71m² | 3LDK / 20階 | 2009年1月〜2009年2月 |
18.5万円 / 月 | 80.58m² | 3LDK / 22階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.74% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:5.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(14.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
所在地 | 兵庫県西宮市六湛寺町2-2 |
---|---|
交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 1998年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上30階 / 地下2階建 | 総戸数 | 197戸 |
施工会社 | - |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月22日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン共栄 | 2,695万円 〜 3,365万円 | 兵庫県西宮市池田町2-5 |
1998年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーマ・エスパッソ | 1,100万円 〜 2,067万円 | 兵庫県西宮市池田町7-2 |
1997年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン西宮 | 3,109万円 〜 3,754万円 | 兵庫県西宮市与古道町2-2 |
1998年2月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ユニーブル西宮 | 2,215万円 〜 2,784万円 | 兵庫県西宮市染殿町4-4 |
1997年9月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
グラン・ボヌール | 2,386万円 〜 6,469万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-22 |
1997年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サリーダ西宮 | 2,862万円 〜 3,466万円 | 兵庫県西宮市松原町12-16 |
1997年3月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
ベルク西宮シュトラール | 2,774万円 〜 4,136万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町4-31 |
2000年2月(築24年) 地上10階 / 全21戸 |
フォルテN | 2,325万円 〜 5,686万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-17 |
1997年3月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
サングローリー | 846万円 〜 1,015万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-25 |
1996年6月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
ウエストパレス | 959万円 〜 1,297万円 | 兵庫県西宮市池田町10-8 |
1998年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
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