ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市プレステージ西宮香枦園

プレステージ西宮香枦園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市荒戎町4-17

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,555 万円 61.01m²の部屋

3,440 万円 63.56m²の部屋

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プレステージ西宮香枦園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレステージ西宮香枦園の売却に強い不動産会社 14社

プレステージ西宮香枦園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ西宮香枦園から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社まろん不動産
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15番8号
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分

不動産の困ったを解決!地域密着のお店!

地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
スピード売却、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご要望に合わせたご提案をさせていただきます。売却しやすいよう、様々なご提案が可能。家具などの処分やハウスクリーニングサービスなど、+αのご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗田 裕仁
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204689号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
14.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージ西宮香枦園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

プレステージ西宮香枦園6階3,780万円

売出し中

価格3,780万円

63.56m² 3LDK

プレステージ西宮香枦園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,555万円 61.01m²の部屋 42万円 / m²

3,440万円 63.56m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市荒戎町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市荒戎町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,456万円 100%
築30年(3年後) 2,336万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,555万円 100%
3年後 (築30年) 2,430万円 95.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市荒戎町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,555万円 (61.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ西宮香枦園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 63.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
2,780万円 63.00m² 3LDK / 6階 2024年1月
2,988万円 63.56m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,555万円
買取 1,533万円 〜 2,044万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ西宮香枦園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.46万円 61.01m²の部屋

12.49万円 63.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレステージ西宮香枦園周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ西宮香枦園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレステージ西宮香枦園
所在地 兵庫県西宮市荒戎町4-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩8分
  • 【外観】プレステージ西宮香枦園の外観(南西側から)

    【外観】プレステージ西宮香枦園の外観(南西側から)

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】中央図書館の外観

    【周辺】中央図書館の外観

  • 【周辺】西宮市役所の外観

    【周辺】西宮市役所の外観

  • 【周辺】森具公園の外観

    【周辺】森具公園の外観

  • 【周辺】医療法人社団西宮回生病院の外観

    【周辺】医療法人社団西宮回生病院の外観

  • 【周辺】兵庫県立西宮病院の外観

    【周辺】兵庫県立西宮病院の外観

  • 【周辺】浜脇小学校[公立]の外観

    【周辺】浜脇小学校[公立]の外観

  • 【周辺】浜脇中学校[公立]の外観

    【周辺】浜脇中学校[公立]の外観

  • 【周辺】コープ(香櫨園)の外観

    【周辺】コープ(香櫨園)の外観

  • 【周辺】万代(西宮前浜店)の外観

    【周辺】万代(西宮前浜店)の外観

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中村建設株式会社大阪支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プレステージ西宮香枦園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー香枦園 2,667万円 〜 3,654万円 兵庫県西宮市建石町3-20 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全89戸
リバーサイド香櫨園 1,200万円 〜 3,957万円 兵庫県西宮市川東町2-3 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全68戸
ガーデンプレイス夙川 1,034万円 〜 1,485万円 兵庫県西宮市市庭町8-10 1999年6月(築25年)
地上4階 / 全20戸
リーヴ香櫨園 3,237万円 〜 4,336万円 兵庫県西宮市市庭町8-11 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全34戸
ヴィラカイチ 683万円 〜 893万円 兵庫県西宮市浜脇町6-28 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全20戸
モンセーヌ香櫨園 849万円 〜 5,422万円 兵庫県西宮市川西町7-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全28戸
ステイツ夙川レジデンス 2,672万円 〜 4,219万円 兵庫県西宮市上葭原町3-6 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全44戸
クレセント夙川 1,558万円 〜 2,675万円 兵庫県西宮市宮西町4-12 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全42戸
グランドゥール正昇 4,545万円 〜 5,482万円 兵庫県西宮市本町9-7 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
香枦園アーバンライフ 2,309万円 〜 2,962万円 兵庫県西宮市上葭原町2-14 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
白鷹香枦園マンション 3,047万円 〜 4,928万円 兵庫県西宮市宮西町12-8 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全56戸
ファミール西宮夙川公園 2,621万円 〜 3,747万円 兵庫県西宮市下葭原町1-32 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全91戸
東急ドエルアルス西宮エスタシア 3,168万円 〜 4,361万円 兵庫県西宮市馬場町6-20 1998年11月(築26年)
地上14階 / 全44戸
コンチェルト・西宮 998万円 〜 3,672万円 兵庫県西宮市馬場町6-6 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ネバーランド西宮駅前 2,415万円 〜 2,857万円 兵庫県西宮市馬場町6-24 1999年7月(築25年)
地上11階 / 全29戸
プティソレイユ 850万円 〜 1,213万円 兵庫県西宮市産所町1-17 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全16戸
メゾンメリメ 779万円 〜 940万円 兵庫県西宮市本町11-19 1996年6月(築28年)
地上5階 / 全12戸
椿センター 2,974万円 〜 3,542万円 兵庫県西宮市産所町2-10 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール夙川宮西町 3,389万円 〜 5,369万円 兵庫県西宮市宮西町14-13 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全43戸
フェニックス本町 1,532万円 〜 1,949万円 兵庫県西宮市本町11-10 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全14戸
白鷹夙川マンション 3,425万円 〜 5,707万円 兵庫県西宮市松下町6-24 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
西宮ファーストコーポラス 2,459万円 〜 3,022万円 兵庫県西宮市久保町12-19 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全22戸
藤和シティホームズ夙川さくら道 2,478万円 〜 3,818万円 兵庫県西宮市神楽町7-12 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ステュディオ・ル・ココン 856万円 〜 1,191万円 兵庫県西宮市今在家町2-19 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
プリオーレ夙川さくら道 3,314万円 〜 4,125万円 兵庫県西宮市神楽町5-32 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全14戸
グランツ夙川 1,025万円 〜 1,344万円 兵庫県西宮市神楽町6-25 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ西宮並木通り 3,320万円 〜 4,039万円 兵庫県西宮市馬場町1-2 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全42戸
メゾン・ポルテ 1,684万円 〜 2,479万円 兵庫県西宮市戸田町4-20 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムレジデンス西宮 691万円 〜 3,862万円 兵庫県西宮市久保町13-28 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全42戸
フォレスト西宮 875万円 〜 3,229万円 兵庫県西宮市今在家町2-25 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸

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当サービス よくある質問

❓プレステージ西宮香枦園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ西宮香枦園の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ西宮香枦園の売り時ですか?
プレステージ西宮香枦園がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日