ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市リバーサイド香櫨園

リバーサイド香櫨園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,201万円 30.45m²の部屋

3,987万円 77.28m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市川東町2-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩9分
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩5分

リバーサイド香櫨園

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リバーサイド香櫨園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リバーサイド香櫨園の売却に強い不動産会社 13社

リバーサイド香櫨園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイド香櫨園から近い順に表示しています

関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
0.8
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社CRUST不動産
物件から
9.5
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社トアロード不動産販売
物件から
13.8
  • 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7番25号
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分

元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応

親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勇治
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012530号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
14.3
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リバーサイド香櫨園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,201万円 30.45m²の部屋 39万円 / m²

3,987万円 77.28m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市川東町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市川東町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築27年(現在) 1,733万円 100%
築30年(3年後) 1,648万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,201万円 100%
3年後 (築30年) 1,142万円 95.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市川東町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,201万円 (30.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド香櫨園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 77.00m² 3LDK / 7階 2023年9月
2,190万円 50.03m² 2DK / 1階 2022年2月〜2022年3月
2,280万円 50.03m² 2DK / 1階 2021年12月〜2022年1月
1,970万円 53.35m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
1,520万円 44.53m² 1LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
1,880万円 55.47m² 2LDK / 6階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,201万円
買取 721万円 〜 961万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイド香櫨園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.82万円 30.45m²の部屋

15.89万円 77.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

リバーサイド香櫨園周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイド香櫨園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リバーサイド香櫨園
所在地 兵庫県西宮市川東町2-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩9分
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校西宮市立小学校 香櫨園小学校まで650m

    【周辺】小学校西宮市立小学校 香櫨園小学校まで650m

  • 【周辺】中学校市立浜脇中学校まで370m

    【周辺】中学校市立浜脇中学校まで370m

  • 【周辺】幼稚園西宮市立幼稚園浜脇幼稚園まで243m

    【周辺】幼稚園西宮市立幼稚園浜脇幼稚園まで243m

  • 【周辺】保育園めばえの子保育園まで385m

    【周辺】保育園めばえの子保育園まで385m

  • 【周辺】スーパーコープ香櫨園まで169m

    【周辺】スーパーコープ香櫨園まで169m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンーイレブン西宮香枦園店まで351m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンーイレブン西宮香枦園店まで351m

  • 【周辺】スーパージャパン西宮戎店まで429m

    【周辺】スーパージャパン西宮戎店まで429m

  • 【周辺】スーパー万代・西宮前浜店まで764m

    【周辺】スーパー万代・西宮前浜店まで764m

  • 【周辺】デパート阪神百貨店まで894m

    【周辺】デパート阪神百貨店まで894m

  • 【周辺】ショッピングセンターエビスタ西宮まで1043m

    【周辺】ショッピングセンターエビスタ西宮まで1043m

  • 【周辺】郵便局西宮香枦園郵便局まで65m

    【周辺】郵便局西宮香枦園郵便局まで65m

  • 【周辺】銀行 ゆうちょ銀行西宮店まで1097m

    【周辺】銀行 ゆうちょ銀行西宮店まで1097m

  • 【周辺】市役所・区役所西宮市役所まで1126m

    【周辺】市役所・区役所西宮市役所まで1126m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リバーサイド香櫨園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ西宮香枦園 2,398万円 〜 3,251万円 兵庫県西宮市荒戎町4-17 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全19戸
ガーデンプレイス夙川 1,028万円 〜 1,486万円 兵庫県西宮市市庭町8-10 1999年6月(築25年)
地上4階 / 全20戸
リーヴ香櫨園 3,213万円 〜 4,342万円 兵庫県西宮市市庭町8-11 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全34戸
クレセント夙川 1,550万円 〜 2,683万円 兵庫県西宮市宮西町4-12 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全42戸
モンセーヌ香櫨園 846万円 〜 5,437万円 兵庫県西宮市川西町7-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全28戸
ロイヤルシャトー香枦園 2,677万円 〜 3,693万円 兵庫県西宮市建石町3-20 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全89戸
白鷹香枦園マンション 3,041万円 〜 4,963万円 兵庫県西宮市宮西町12-8 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全56戸
ステイツ夙川レジデンス 2,670万円 〜 4,245万円 兵庫県西宮市上葭原町3-6 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全44戸
ファミール夙川宮西町 3,377万円 〜 5,386万円 兵庫県西宮市宮西町14-13 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全43戸
白鷹夙川マンション 3,299万円 〜 5,330万円 兵庫県西宮市松下町6-24 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全45戸
ヴィラカイチ 680万円 〜 899万円 兵庫県西宮市浜脇町6-28 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全20戸
グランドゥール正昇 4,544万円 〜 5,537万円 兵庫県西宮市本町9-7 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス西宮エスタシア 3,155万円 〜 4,389万円 兵庫県西宮市馬場町6-20 1998年11月(築26年)
地上14階 / 全44戸
プティソレイユ 850万円 〜 1,226万円 兵庫県西宮市産所町1-17 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全16戸
藤和シティホームズ夙川さくら道 2,478万円 〜 3,826万円 兵庫県西宮市神楽町7-12 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
香枦園アーバンライフ 2,162万円 〜 2,791万円 兵庫県西宮市上葭原町2-14 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ネバーランド西宮駅前 2,406万円 〜 2,875万円 兵庫県西宮市馬場町6-24 1999年7月(築25年)
地上11階 / 全29戸
コンチェルト・西宮 998万円 〜 3,706万円 兵庫県西宮市馬場町6-6 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
椿センター 2,975万円 〜 3,578万円 兵庫県西宮市産所町2-10 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プリオーレ夙川さくら道 3,318万円 〜 4,139万円 兵庫県西宮市神楽町5-32 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全14戸
グランツ夙川 1,029万円 〜 1,352万円 兵庫県西宮市神楽町6-25 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミール西宮夙川公園 2,624万円 〜 3,776万円 兵庫県西宮市下葭原町1-32 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全91戸
シャレード夙川 2,369万円 〜 3,678万円 兵庫県西宮市神楽町8-18 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全16戸
メゾンメリメ 779万円 〜 949万円 兵庫県西宮市本町11-19 1996年6月(築28年)
地上5階 / 全12戸
夙川公園ロジュマン 2,388万円 〜 4,336万円 兵庫県西宮市屋敷町22-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全68戸
カサ・ベラ・ファミリア西宮 2,746万円 〜 3,430万円 兵庫県西宮市産所町12-5 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全7戸
フェニックス本町 1,530万円 〜 1,967万円 兵庫県西宮市本町11-10 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全14戸
香枦園フラットA棟 1,787万円 〜 3,147万円 兵庫県西宮市堀切町8-38 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全30戸
香枦園フラットB棟 1,556万円 〜 3,650万円 兵庫県西宮市堀切町8-34 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全30戸
サウスフィールド夙川 1,221万円 〜 1,656万円 兵庫県西宮市屋敷町23-21 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓リバーサイド香櫨園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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リバーサイド香櫨園がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日