この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市津門呉羽町2-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,645 万円 67.76m²の部屋
〜3,348 万円 67.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,645万円 67.76m²の部屋 39万円 / m²
〜3,348万円 67.76m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市津門呉羽町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市津門呉羽町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,333万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,182万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,645万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,474万円 | 93.5% |
このマンションと、西宮市津門呉羽町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,645万円 (67.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート西宮今津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 67.76m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,280万円 | 67.76m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月 |
1,980万円 | 67.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2,080万円 | 67.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
1,980万円 | 67.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
2,380万円 | 64.11m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
1,900万円 | 67.76m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,645万円 |
買取 | 1,587万円 〜 2,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.84万円 67.76m²の部屋
〜12.3万円 67.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステムコート西宮今津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステムコート西宮今津 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-24 |
交通 |
|
【外観】地上11階建・外壁タイル貼りマンション!エレベーター・オートロックシステムで防犯面も安心♪生活施設が充実した便利な住環境!
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】徒歩2分
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | モリタ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、低層マンション、タイル貼り、分譲物件、フィットネス施設(プール含む)800m以内、複数路線 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレセントイマヅ | 2,021万円 〜 5,564万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-26 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
サンマンションアトレ西宮パッセ | 2,111万円 〜 3,156万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-30 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全93戸 |
ラ・スリーズクレハ | 1,014万円 〜 1,341万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町3-8 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全64戸 |
ビオトープ宝津 | 1,262万円 〜 2,561万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12-21 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
スウルシエル | 2,366万円 〜 3,062万円 | 兵庫県西宮市今津水波町7-5 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
サングレート西宮サウス | 2,104万円 〜 3,224万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-7 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ロイヤルフォート今津 | 831万円 〜 1,269万円 | 兵庫県西宮市津門川町11-11 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニテソリステ津門川 | 788万円 〜 1,021万円 | 兵庫県西宮市津門川町8-1 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全99戸 |
ジュウェリーウェル | 1,306万円 〜 2,169万円 | 兵庫県西宮市今津曙町6-7 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
ルジェンテ・リベル西宮 | 3,309万円 〜 3,790万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町6-26 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
ベル・アーバニティ西宮2 | 2,752万円 〜 3,247万円 | 兵庫県西宮市津門西口町12-15 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
パラゾシエナ | 2,047万円 〜 3,437万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-38 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
シェルハ西宮 | 2,507万円 〜 2,956万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-5 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポルト西宮 | 2,621万円 〜 3,779万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町2-10 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全58戸 |
サンシャイン西宮 | 1,479万円 〜 1,891万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-13 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ラ・サンテ | 1,478万円 〜 9,919万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-26 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
エンゼルクレッセ甲子園 | 2,238万円 〜 2,568万円 | 兵庫県西宮市今津野田町3-3 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン久寿川 | 2,617万円 〜 3,367万円 | 兵庫県西宮市今津上野町2-21 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレア・ラーク2 | 2,416万円 〜 2,826万円 | 兵庫県西宮市今津野田町2-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
ファインビュー西宮 | 2,809万円 〜 4,716万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町2-30 |
1999年2月(築26年) 地上29階 / 全277戸 |
ベルアーバニティ西宮 | 3,062万円 〜 4,883万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-31 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
サウスコート西宮 | 2,137万円 〜 2,475万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
西宮松原町パーク・ホームズ | 2,632万円 〜 3,690万円 | 兵庫県西宮市松原町7-25 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全1戸 |
グラードサルジオ | 3,034万円 〜 3,920万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-27 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
エクセランス西宮 | 1,561万円 〜 2,039万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
サリーダ西宮 | 2,803万円 〜 3,430万円 | 兵庫県西宮市松原町12-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
レジオン上甲子園 | 2,972万円 〜 3,410万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
ユニーブル西宮 | 2,191万円 〜 2,780万円 | 兵庫県西宮市染殿町4-4 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
フォルテN | 2,274万円 〜 5,615万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
グラン・ボヌール | 2,333万円 〜 6,388万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-22 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください