価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市上甲子園4丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,729 万円 51.01m²の部屋
〜2,889 万円 66.38m²の部屋
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,729万円 51.01m²の部屋 34万円 / m²
〜2,889万円 66.38m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,729万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.36万円 51.01m²の部屋
〜10.78万円 66.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ロイヤルグレイシー上甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルグレイシー上甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】西宮市立春風小学校まで726m
【周辺】【中学校】西宮市立上甲子園中学校まで183m
【周辺】【公園】瓦林公園まで489m
【周辺】【スーパー】グルメシティ今津店まで730m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 甲子園店まで1024m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮上甲子園店まで976m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮中央店まで771m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア西宮今津店まで1123m
【周辺】【総合病院】西宮協立脳神経外科病院まで667m
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
友民マンション | 2,618万円 〜 3,065万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-20 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレア・ラーク | 2,260万円 〜 3,237万円 | 兵庫県西宮市今津山中町8-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
エスリード上甲子園 | 683万円 〜 964万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目17-24 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
ガレリア四番町 | 2,967万円 〜 6,160万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-32 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
トーエイマンション | 1,279万円 〜 1,482万円 | 兵庫県西宮市今津山中町7-31 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
NasicM'scube | 809万円 〜 954万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町13-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全54戸 |
ヒルズ上甲子園 | 1,983万円 〜 2,696万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-8 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ西宮 | 2,956万円 〜 3,637万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
IMAC | 2,200万円 〜 2,809万円 | 兵庫県西宮市今津曙町3-32 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
タケダビル95 | 937万円 〜 1,414万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-11 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
フレクサンス北今津 | 722万円 〜 974万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-10 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 975万円 〜 1,235万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町13-1 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全6戸 |
StellarHouse38 | 669万円 〜 3,766万円 | 兵庫県西宮市今津曙町4-24 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイスター・M | 2,657万円 〜 3,441万円 | 兵庫県西宮市天道町9-10 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ステイツ西宮中央 | 3,122万円 〜 4,603万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-5 |
1994年6月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
キングコーポラス2 | 789万円 〜 1,926万円 | 兵庫県西宮市田代町4-11 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
御代開19 | 807万円 〜 2,065万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-15 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
甲子園G・H | 2,020万円 〜 2,589万円 | 兵庫県西宮市戸崎町6-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
西宮アーバンライフ | 2,394万円 〜 3,140万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-7 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全100戸 |
バレル甲子園1 | 1,364万円 〜 1,994万円 | 兵庫県西宮市今津大東町1-6 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオ・ディ甲子園花園 | 3,357万円 〜 3,721万円 | 兵庫県西宮市花園町8-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
グレース今津 | 947万円 〜 1,269万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-4 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
クレセントオブ六番町 | 1,660万円 〜 1,885万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町9-6 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
クワドリフォリオ | 753万円 〜 8,871万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-8 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
甲子園口西尾ハイツ | 2,312万円 〜 2,955万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-9 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ甲子園口 | 3,228万円 〜 4,560万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ラ・ヴィーダ西宮 | 3,121万円 〜 3,683万円 | 兵庫県西宮市池田町12-33 |
1993年7月(築31年) 地上22階 / 全173戸 |
ステイツ甲子園口 | 2,390万円 〜 5,240万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
カスタム加島 | 2,440万円 〜 2,902万円 | 兵庫県西宮市大屋町25-12 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
グレーシァス甲子園 | 2,140万円 〜 2,454万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-3 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください