この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
834万円 19m²の部屋
〜1,012万円 19m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-25 |
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交通 |
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サングローリーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
834万円 19m²の部屋 44万円 / m²
〜1,012万円 19m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市櫨塚町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市櫨塚町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 970万円 | 100% |
築30年(2年後) | 938万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 834万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 807万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市櫨塚町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
834万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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44万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 834万円 |
買取 | 501万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.63万円 19m²の部屋
〜5.22万円 19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サングローリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングローリー |
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所在地 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-25 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
築年月(築年数) | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ノヴァパラッツォ西宮 | 2,784万円 〜 3,849万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町3-25 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
サンライト江上 | 1,694万円 〜 2,277万円 | 兵庫県西宮市江上町2-11 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
レックワン | 1,039万円 〜 2,269万円 | 兵庫県西宮市江上町2-19 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドレジデンス西宮 | 2,138万円 〜 3,060万円 | 兵庫県西宮市江上町2-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ロイヤル西宮 | 2,306万円 〜 3,331万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-12 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシード西宮 | 2,341万円 〜 9,645万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町1-1 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
フォルテ山栄 | 2,357万円 〜 3,322万円 | 兵庫県西宮市中前田町1-31 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
レジデンス江上 | 2,771万円 〜 3,382万円 | 兵庫県西宮市江上町4-6 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンホームズ内山 | 867万円 〜 1,062万円 | 兵庫県西宮市江上町8-5 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルガーデンタワー | 3,004万円 〜 6,730万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町2-2 |
1998年3月(築27年) 地上30階 / 全197戸 |
エスポワール171 | 2,234万円 〜 5,428万円 | 兵庫県西宮市江上町8-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
アルカサル愛希 | 2,642万円 〜 3,418万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-32 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
AZ城ケ堀 | 2,302万円 〜 2,750万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町4-3 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西宮平松町 | 2,708万円 〜 5,299万円 | 兵庫県西宮市平松町2-25 |
1997年4月(築27年) 地上11階 / 全44戸 |
プティメゾン城ケ堀 | 719万円 〜 996万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町4-11 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
カーマ・エスパッソ | 1,089万円 〜 2,070万円 | 兵庫県西宮市池田町7-2 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キャッスルコート西宮 | 3,039万円 〜 3,992万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町5-7 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
メゾン共栄 | 2,663万円 〜 3,362万円 | 兵庫県西宮市池田町2-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワジョウハイツ | 1,038万円 〜 1,255万円 | 兵庫県西宮市和上町1-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード西宮 | 639万円 〜 813万円 | 兵庫県西宮市和上町5-12 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
ワコーレ夙川 | 2,180万円 〜 2,714万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-16 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全43戸 |
FM城ケ堀 | 1,329万円 〜 1,621万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-14 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤル夙川 | 2,831万円 〜 3,491万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町6-8 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
クリエイティブHセントラル | 2,211万円 〜 4,205万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-18 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル城ケ堀 | 2,046万円 〜 2,483万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町7-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベリオ夙川 | 2,475万円 〜 2,978万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
サンヴェール西宮 | 3,158万円 〜 3,868万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-5 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全62戸 |
SAKLA夙川 | 2,244万円 〜 4,889万円 | 兵庫県西宮市分銅町2-25 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾン西宮 | 3,214万円 〜 3,895万円 | 兵庫県西宮市与古道町2-2 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
アスプリ西宮 | 2,238万円 〜 2,730万円 | 兵庫県西宮市常磐町3-27 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
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