兵庫県西宮市郷免町7-31
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,006 万円 78.36m²の部屋
〜5,596 万円 90.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ジークレフ夙川フラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジークレフ夙川フラットの売却に役立つ情報をチェック!
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,006万円 (51万円 / m²) 78.36m²の部屋
〜5,596万円 (62万円 / m²) 90.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(西宮市郷免町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,927万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,634万円 | 92.5% |
築30年(10年後) | 3,340万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 4,006万円 |
5年後(築25年) | 92.5% | 3,707万円 |
10年後(築30年) | 85.0% | 3,407万円 |
このマンションと、西宮市郷免町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,006万円 (78.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 56万円 / m² |
ジークレフ夙川フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:0.21% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ夙川フラットが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,200万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,350万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
4,180万円 | 78.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,880万円 | 78.36m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,006万円 |
買取 | 2,404万円 〜 3,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.12万円 / 月 78.36m²の部屋
〜
17.19万円 / 月 90.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジークレフ夙川フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ夙川フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
17万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マークス夙川松園町 | 4,837万円 〜 1億 698万円 | 兵庫県西宮市松園町7-22 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全28戸 |
夙川FLAT | 3,831万円 〜 5,116万円 | 兵庫県西宮市松園町6-5 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
マークス夙川スティーレ | 3,247万円 〜 6,488万円 | 兵庫県西宮市松園町8-26 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
サムティ夙川レジデンス | 1,352万円 〜 2,672万円 | 兵庫県西宮市松下町9-8 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンコーエグゼクティブアネックス | 1,371万円 〜 1,822万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-8 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全35戸 |
アッシュコート夙川公園 | 1,525万円 〜 2,450万円 | 兵庫県西宮市松下町7-2 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,020万円 〜 3,847万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全49戸 |
フォルム香櫨園 | 3,102万円 〜 5,075万円 | 兵庫県西宮市弓場町1-28 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
アメニティコート芦屋春日北棟 | 2,298万円 〜 4,140万円 | 兵庫県芦屋市春日町15-5 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブルーノ夙川 | 1,879万円 〜 2,829万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-27 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ芦屋翠ケ丘 | 3,206万円 〜 4,018万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
レゾネア芦屋翠ケ丘 | 4,642万円 〜 5,880万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-9 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ア・コテ・ドウ・シエヌ夙川 | 2,212万円 〜 3,252万円 | 兵庫県西宮市安井町3-27 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープル芦屋セレヴィ | 3,274万円 〜 3,943万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオグランデ芦屋翠ケ丘 | 5,039万円 〜 9,296万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全99戸 |
ジークレフ夙川寿町 | 3,875万円 〜 4,695万円 | 兵庫県西宮市寿町2-30 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン阪神西宮駅前 | 1,213万円 〜 1,666万円 | 兵庫県西宮市産所町11-27 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全56戸 |
ネバーランド夙川香櫨園セルサス | 3,415万円 〜 4,350万円 | 兵庫県西宮市上葭原町1-30 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
ロイヤル夙川ザ・レジデンス | 3,231万円 〜 7,214万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町10-53 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
エルパラッツォ夙川 | 2,380万円 〜 5,316万円 | 兵庫県西宮市南郷町6-6 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
レジデンスラ・ヴィ | 1,151万円 〜 1,546万円 | 兵庫県西宮市産所町2-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
芦屋レジデンス打出小槌町 | 3,977万円 〜 6,098万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
グランテラス親王塚 | 3,402万円 〜 4,896万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-12 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス芦屋楠町 | 4,540万円 〜 7,312万円 | 兵庫県芦屋市楠町4-4 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
サクレセーヌ夙川 | 2,934万円 〜 4,081万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-8 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
キャッスルプラザ西宮 | 2,106万円 〜 4,323万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-21 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グラシエール西宮戎 | 3,249万円 〜 5,518万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-16 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全56戸 |
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート | 3,005万円 〜 5,491万円 | 兵庫県西宮市下葭原町3-8 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全111戸 |
ブランズ香櫨園 | 2,789万円 〜 4,676万円 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
エルグレース西宮 | 4,609万円 〜 9,562万円 | 兵庫県西宮市和上町7-5 |
2008年2月(築18年) 地上23階 / 全102戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジークレフ夙川フラットの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジークレフ夙川フラットから近い順に表示しています
日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
社員画像
少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい
店舗内観
お客様の想いをお聞かせ下さい。
これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
社員画像
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
店舗内観
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
社員画像
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
地元密着、プロが迅速・適切に対応します。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
社員画像
高額査定を可能にするための理由があります
「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。
社員画像
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ジークレフ夙川フラット |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市郷免町7-31 |
交通 |
|
【外観】
1/20【外観】
2/20【外観】
3/20【エントランス】
4/20【エントランス】
5/20【エントランス】
6/20【エントランス】
7/20【エントランス】
8/20【駐車場】
9/20【地図】
10/20【周辺】【小学校】西宮市立夙川小学校まで1378m
11/20【周辺】【中学校】西宮市立大社中学校まで2361m
12/20【周辺】【総合病院】笹生病院まで486m
13/20【周辺】【スーパー】ダイエーグルメシティ夙川店まで759m
14/20【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン芦屋打出駅前まで1185m
15/20【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園まで104m
16/20【周辺】【幼稚園】松秀幼稚園まで722m
17/20【周辺】【公園】森具公園まで333m
18/20【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 夙川支店まで592m
19/20【周辺】【郵便局】西宮夙川郵便局まで620m
20/20築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
エレベーター、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください