この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市上葭原町2-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,938 万円 71.07m²の部屋
〜4,115 万円 77.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,938万円 71.07m²の部屋 41万円 / m²
〜4,115万円 77.6m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市上葭原町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市上葭原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,029万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,944万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 2,725万円 | 90.0% |
築30年(12年後) | 2,507万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,938万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,855万円 | 97.2% |
7年後 (築25年) | 2,643万円 | 90.0% |
12年後 (築30年) | 2,432万円 | 82.8% |
このマンションと、西宮市上葭原町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,938万円 (71.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクレセーヌ夙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,498万円 | 77.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,280万円 | 77.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
3,480万円 | 77.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,938万円 |
買取 | 1,763万円 〜 2,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.21万円 71.07m²の部屋
〜16.33万円 77.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サクレセーヌ夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サクレセーヌ夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上葭原町2-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですね♪
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド夙川香櫨園セルサス | 3,415万円 〜 4,382万円 | 兵庫県西宮市上葭原町1-30 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
ネバーランド香櫨園夙川パークサイド | 2,499万円 〜 3,815万円 | 兵庫県西宮市川添町8-11 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート | 3,089万円 〜 4,324万円 | 兵庫県西宮市下葭原町2-27 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全124戸 |
グランオアシス夙川香櫨園 | 2,869万円 〜 5,001万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-60 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全97戸 |
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート | 3,018万円 〜 5,563万円 | 兵庫県西宮市下葭原町3-8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全111戸 |
パークハウス夙川香櫨園 | 3,110万円 〜 4,443万円 | 兵庫県西宮市川添町11-27 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼファー夙川香櫨園 | 3,732万円 〜 7,246万円 | 兵庫県西宮市堀切町5-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
ブランズ香櫨園 | 2,938万円 〜 4,961万円 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
クレアコート芦屋 | 3,170万円 〜 3,808万円 | 兵庫県芦屋市大東町12-23 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全102戸 |
シーコートヤード西宮・香櫨園 | 2,466万円 〜 3,683万円 | 兵庫県西宮市泉町1-108 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全156戸 |
グラン・パレ夙川香櫨園 | 2,173万円 〜 4,197万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-22 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
フォルム香櫨園 | 3,140万円 〜 5,184万円 | 兵庫県西宮市弓場町1-28 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
プレシェスト芦屋 | 3,287万円 〜 4,712万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
アッシュコート夙川公園 | 1,513万円 〜 2,454万円 | 兵庫県西宮市松下町7-2 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
サンクタスコート芦屋 | 3,694万円 〜 5,492万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-3 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全94戸 |
サムティ夙川レジデンス | 1,394万円 〜 2,725万円 | 兵庫県西宮市松下町9-8 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,010万円 〜 3,861万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
サンコーエグゼクティブアネックス | 1,402万円 〜 1,843万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
ラヴィータ | 1,171万円 〜 1,484万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスルプラザ西宮 | 2,182万円 〜 4,216万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-21 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エビスコート西宮 | 1,233万円 〜 1,616万円 | 兵庫県西宮市馬場町3-17 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
ジークレフ夙川フラット | 4,005万円 〜 5,702万円 | 兵庫県西宮市郷免町7-31 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
アーバンビュー西宮 | 1,110万円 〜 1,378万円 | 兵庫県西宮市本町6-16 |
2006年6月(築18年) 地上8階 / 全27戸 |
プラネスーペリア西宮 | 3,416万円 〜 6,648万円 | 兵庫県西宮市田中町4-23 |
2006年8月(築18年) 地上18階 / 全80戸 |
レジデンスラ・ヴィ | 1,209万円 〜 1,516万円 | 兵庫県西宮市産所町2-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮駅前アイシス | 2,969万円 〜 4,322万円 | 兵庫県西宮市馬場町4-27 |
2006年11月(築18年) 地上15階 / 全66戸 |
ブルーノ夙川 | 1,880万円 〜 2,826万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-27 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジセレブレッツァ西宮駅前 | 2,366万円 〜 2,916万円 | 兵庫県西宮市馬場町1-14 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
リオレスタ西宮 | 1,083万円 〜 1,812万円 | 兵庫県西宮市馬場町1-11 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全43戸 |
プレッツァ西宮 | 1,297万円 〜 1,621万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-31 |
2006年6月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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