この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市小松北町2丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,062 万円 24.82m²の部屋
〜1,274 万円 24.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,062万円24.82m²の部屋43万円 / m²
〜1,274万円24.82m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市小松北町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市小松北町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,070万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,040万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 964万円 | 90.0% |
築30年(12年後) | 887万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,062万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,032万円 | 97.2% |
7年後(築25年) | 956万円 | 90.0% |
12年後(築30年) | 880万円 | 82.9% |
このマンションと、西宮市小松北町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,062万円 (24.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,062万円 |
買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.53万円24.82m²の部屋
〜6.32万円24.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール・メゾン小松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール・メゾン小松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2018年2月 |
5.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
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クレール・メゾン小松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレール・メゾン小松 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市小松北町2丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小松小学校
【周辺】学文中学校
【周辺】【小学校】小松小学校まで289m
【周辺】【中学校】西宮市立学文中学校まで620m
【周辺】【高校】兵庫県立鳴尾高校まで766m
【周辺】【大学】私立武庫川女子大学まで1305m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガストまで648m
【周辺】【スーパー】コープ 小松北店まで412m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小松町まで579m
【周辺】【総合病院】兵庫医科大学病院まで926m
築年月(築年数) | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロジュマン西宮武庫川 | 3,773万円 〜 4,474万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目4-7 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全42戸 |
ウィルグランデ甲子園 | 3,477万円 〜 6,840万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目1-25 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
フリーデ373鳴尾 | 1,134万円 〜 1,477万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-10 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランスイート甲子園口 | 3,595万円 〜 4,680万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ武庫川 | 2,328万円 〜 3,204万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目76-1 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
鳴尾マンション | 1,112万円 〜 1,955万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目6-5 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ハイツ甲四公園 | 3,509万円 〜 4,437万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町8-30 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Grande甲子園口 | 1,460万円 〜 1,902万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-10 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
MFLAT | 4,681万円 〜 5,827万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-29 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セフレック甲子園口 | 4,020万円 〜 5,183万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-18 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全39戸 |
グローリー甲子園 | 1,715万円 〜 2,319万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目8-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージ上甲子園 | 2,821万円 〜 5,118万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-6 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
RAUL甲子園口 | 1,618万円 〜 2,098万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
キャッスルプラザ甲子園アネックス | 1,329万円 〜 2,520万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町13-29 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークホームズ甲子園浦風町 | 3,328万円 〜 5,214万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町6-24 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツルギ | 2,019万円 〜 2,642万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-3 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフクラッシィ西宮 | 2,499万円 〜 2,974万円 | 兵庫県西宮市上田中町2-17 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全56戸 |
甲子園六石町ハイツ | 2,905万円 〜 5,220万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町4-9 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全87戸 |
セイバリー道意 | 1,142万円 〜 1,517万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目28-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
デセンテ甲子園口 | 4,340万円 〜 6,537万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目3-5 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
セレッソコート甲子園ゼファー | 3,557万円 〜 4,497万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-6 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
メロディーハイムたちばな | 2,159万円 〜 4,258万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全104戸 |
アーバンビュー甲子園口北町 | 4,191万円 〜 6,050万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
ザ・ガーデネスクシティコムズ館 | 2,223万円 〜 3,841万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-14 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全394戸 |
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス | 5,497万円 〜 7,991万円 | 兵庫県西宮市二見町11-24 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ザ・ガーデネスクシティアクア館 | 2,380万円 〜 4,233万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-16 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全160戸 |
ザ・ガーデネスクシティブライト館 | 2,011万円 〜 3,782万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-15 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全75戸 |
グランコート尼崎西パークサイドアベニュー | 2,200万円 〜 2,910万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全77戸 |
センプレビータ甲子園 | 1,296万円 〜 2,375万円 | 兵庫県西宮市今津久寿川町3-25 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシス | 940万円 〜 1,356万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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