兵庫県西宮市寿町2-30
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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4/4ジークレフ夙川寿町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジークレフ夙川寿町の売却に役立つ情報をチェック！
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3,787万円 （48万円 / m²） 78.25m²の部屋
〜4,647万円 （59万円 / m²） 78.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西宮市寿町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,515万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,300万円 | 93.9％ |
| 築30年(9年後) | 3,030万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,787万円 |
| 4年後(築25年) | 93.9％ | 3,555万円 |
| 9年後(築30年) | 86.2％ | 3,263万円 |
このマンションと、西宮市寿町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,787万円 (78.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
ジークレフ夙川寿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.93% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ夙川寿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 72.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 3,990万円 | 71.71m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,787万円 |
| 買取 | 2,272万円 〜 3,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.72万円 / 月 78.25m²の部屋
〜
18.09万円 / 月 78.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジークレフ夙川寿町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ夙川寿町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 78.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 18万円 / 月 | 78.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 25万円 / 月 | 141.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 24万円 / 月 | 141.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ア・コテ・ドウ・シエヌ夙川 | 2,186万円 〜 3,190万円 | 兵庫県西宮市安井町3-27 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルパラッツォ夙川 | 2,331万円 〜 5,267万円 | 兵庫県西宮市南郷町6-6 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| ナビールコート安井町 | 4,875万円 〜 7,758万円 | 兵庫県西宮市安井町5-29 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| SANKOKOBERHOUSE | 1,059万円 〜 1,368万円 | 兵庫県西宮市産所町15-11 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ティーウェスト | 2,767万円 〜 3,645万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-23 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファインキャッスル城ケ堀 | 1,034万円 〜 1,321万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴィアージュ夙川 | 3,094万円 〜 4,695万円 | 兵庫県西宮市越水町2-11 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全65戸 |
| GLASSES | 1,424万円 〜 1,901万円 | 兵庫県西宮市和上町5-13 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイドーメゾン阪神西宮 | 1,093万円 〜 2,080万円 | 兵庫県西宮市和上町4-17 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| レジデンスラ・ヴィ | 1,147万円 〜 1,524万円 | 兵庫県西宮市産所町2-23 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオグランデ・フォルム城山 | 5,175万円 〜 6,641万円 | 兵庫県西宮市城山5-12 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンコーエグゼクティブアネックス | 1,359万円 〜 1,794万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-8 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| レジデンスコート夙川城山 | 3,745万円 〜 6,018万円 | 兵庫県西宮市城山2-12 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全64戸 |
| プラネスーペリア西宮 | 3,888万円 〜 7,949万円 | 兵庫県西宮市田中町4-23 |
2006年7月（築19年） 地上18階 / 全80戸 |
| キャッスルプラザ西宮 | 2,093万円 〜 4,253万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-21 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グラシエール西宮戎 | 3,139万円 〜 5,274万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-16 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全56戸 |
| クレアガーデン西宮神垣町 | 3,577万円 〜 4,591万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-25 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全33戸 |
| コスモ西宮グレイスアベニュー | 3,294万円 〜 4,382万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-18 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全62戸 |
| ロイヤル西宮駅前アイシス | 2,874万円 〜 4,403万円 | 兵庫県西宮市馬場町4-27 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全66戸 |
| ロイヤル西宮ヒルズ | 2,327万円 〜 4,488万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-10 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全45戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ西宮 | 1,144万円 〜 7,777万円 | 兵庫県西宮市中前田町6-10 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| ヴィラ・ティグリス | 1,085万円 〜 1,642万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-13 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグラン夙川 | 2,888万円 〜 4,239万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-15 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| シャルマンフジセレブレッツァ西宮駅前 | 2,287万円 〜 2,962万円 | 兵庫県西宮市馬場町1-14 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全33戸 |
| ディークラディア西宮 | 2,954万円 〜 4,003万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-7 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全68戸 |
| マークス夙川スティーレ | 3,183万円 〜 6,436万円 | 兵庫県西宮市松園町8-26 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| エレガンス白鳥 | 1,158万円 〜 2,818万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-16 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| ジークレフ夙川フラット | 3,916万円 〜 5,537万円 | 兵庫県西宮市郷免町7-31 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| リバーサイド・One | 1,100万円 〜 1,423万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-32 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレッツァ西宮 | 1,235万円 〜 1,633万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-31 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジークレフ夙川フラット | 3,916万円 〜 5,537万円 | 兵庫県西宮市郷免町7-31 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ジークレフ西宮学園の丘 | 2,049万円 〜 2,993万円 | 兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全102戸 |
| ジークレフ上甲子園 | 2,441万円 〜 2,818万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目9-66 |
1986年2月（築40年） 地上9階 / 全112戸 |
| ジークレフ西宮北口 | 2,123万円 〜 5,950万円 | 兵庫県西宮市松山町5-12 |
2017年11月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ甲子園口北町 | 5,434万円 〜 6,730万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-3 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジークレフ西宮鳴尾 | 3,087万円 〜 4,175万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20-21 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| ジークレフ武庫川公園 | 2,652万円 〜 3,079万円 | 兵庫県西宮市笠屋町20-14 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全93戸 |
| ジークレフクラッシィ西宮 | 2,490万円 〜 3,052万円 | 兵庫県西宮市上田中町2-17 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全56戸 |
| ジークレフ第2武庫川 | 2,207万円 〜 2,950万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-13 |
1982年2月（築44年） 地上7階 / 全117戸 |
| ジークレフ西宮武庫川館オーク館 | 2,343万円 〜 2,781万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全213戸 |
| ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 | 2,689万円 〜 3,892万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-7 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全213戸 |
| ジークレフ武庫川 | 1,502万円 〜 2,035万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-30 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全68戸 |
| ジークレフ西宮武庫川館アビエス館 | 2,068万円 〜 2,745万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全213戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジークレフ夙川寿町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市寿町2-30 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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