この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,358万円 60.16m²の部屋
〜2,935万円 62.84m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市馬場町1-14 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,358万円 60.16m²の部屋 39万円 / m²
〜2,935万円 62.84m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市馬場町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市馬場町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 3,341万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,093万円 | 92.6% |
築30年(10年後) | 2,845万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,358万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,183万円 | 92.6% |
10年後 (築30年) | 2,008万円 | 85.2% |
このマンションと、西宮市馬場町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,358万円 (60.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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39万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジセレブレッツァ西宮駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 62.04m² | 1LDK / 9階 | 2011年11月〜2012年2月 |
2,450万円 | 62.64m² | 1LDK / 9階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,358万円 |
買取 | 1,415万円 〜 1,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.91万円 60.16m²の部屋
〜13.68万円 62.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマンフジセレブレッツァ西宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンフジセレブレッツァ西宮駅前 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市馬場町1-14 |
交通 |
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【外観】平成17年2月築・地上10階建・エレベーター・宅配ボックス有。オートロック付で防犯面も安心。近隣に商業施設が多数あり、生活便利です♪
【外観】
【外観】
【外観】阪神西宮駅
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社野田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ・ティグリス | 1,139万円 〜 1,649万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-13 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮駅前アイシス | 2,957万円 〜 4,348万円 | 兵庫県西宮市馬場町4-27 |
2006年11月(築18年) 地上15階 / 全66戸 |
プレッツァ西宮 | 1,295万円 〜 1,636万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-31 |
2006年6月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エイヴィスタワー西宮 | 3,817万円 〜 9,459万円 | 兵庫県西宮市田中町3-1 |
2003年10月(築21年) 地上28階 / 全163戸 |
アーバンビュー西宮 | 1,108万円 〜 1,391万円 | 兵庫県西宮市本町6-16 |
2006年6月(築18年) 地上8階 / 全27戸 |
プラネスーペリア西宮 | 3,400万円 〜 6,684万円 | 兵庫県西宮市田中町4-23 |
2006年8月(築18年) 地上18階 / 全80戸 |
エレガンス白鳥 | 1,217万円 〜 3,797万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-16 |
2006年4月(築18年) 地上6階 / 全13戸 |
アクア本町西宮 | 1,323万円 〜 1,621万円 | 兵庫県西宮市本町12-17 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラシエール西宮戎 | 3,343万円 〜 5,394万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-16 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全56戸 |
ネバーランド西宮 | 2,266万円 〜 3,608万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-30 |
2006年10月(築18年) 地上15階 / 全112戸 |
キャッスルプラザ西宮 | 2,174万円 〜 4,244万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-21 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リバーサイド・One | 1,156万円 〜 1,434万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-32 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
WOB西宮 | 1,259万円 〜 1,747万円 | 兵庫県西宮市戸田町1-11 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全20戸 |
レジデンスラ・ヴィ | 1,198万円 〜 1,518万円 | 兵庫県西宮市産所町2-23 |
2006年4月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
ダイドーメゾン阪神西宮 | 1,121万円 〜 2,047万円 | 兵庫県西宮市和上町4-17 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
GLASSES | 1,504万円 〜 1,919万円 | 兵庫県西宮市和上町5-13 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
ダイドーメゾン阪神西宮駅前 | 1,251万円 〜 1,613万円 | 兵庫県西宮市産所町11-27 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
クレアフォート西宮・酒蔵通り | 3,287万円 〜 4,707万円 | 兵庫県西宮市浜町2-35 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全166戸 |
コスモ西宮グレイスアベニュー | 3,401万円 〜 4,347万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-18 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全62戸 |
ティーウェスト | 2,910万円 〜 3,806万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-23 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セーリオ西宮アヴェニス | 2,710万円 〜 5,409万円 | 兵庫県西宮市松原町2-13 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全39戸 |
ア・コテ・ドウ・シエヌ夙川 | 2,255万円 〜 3,306万円 | 兵庫県西宮市安井町3-27 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインキャッスル城ケ堀 | 1,092万円 〜 1,337万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ヴィレ西宮 | 1,212万円 〜 7,884万円 | 兵庫県西宮市中前田町6-10 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
エトール-X | 1,569万円 〜 2,607万円 | 兵庫県西宮市西福町2-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全76戸 |
ディークラディア西宮 | 3,305万円 〜 4,329万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-7 |
2004年5月(築20年) 地上7階 / 全68戸 |
ジュネスバンブー | 1,042万円 〜 1,420万円 | 兵庫県西宮市津門住江町2-11 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジークレフ夙川寿町 | 3,893万円 〜 4,780万円 | 兵庫県西宮市寿町2-30 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィアージュ夙川 | 3,196万円 〜 4,651万円 | 兵庫県西宮市越水町2-11 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全65戸 |
ナビールコート安井町 | 5,028万円 〜 8,053万円 | 兵庫県西宮市安井町5-29 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください