この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,381万円 68.01m²の部屋
〜4,713万円 75.81m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市熊野町10-3 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,381万円 68.01m²の部屋 50万円 / m²
〜4,713万円 75.81m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市熊野町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市熊野町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築10年(現在) | 3,835万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,587万円 | 93.5% |
築20年(10年後) | 3,339万円 | 87.1% |
築25年(15年後) | 3,091万円 | 80.6% |
築30年(20年後) | 2,843万円 | 74.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,381万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 3,163万円 | 93.5% |
10年後 (築20年) | 2,944万円 | 87.1% |
15年後 (築25年) | 2,726万円 | 80.6% |
20年後 (築30年) | 2,507万円 | 74.1% |
このマンションと、西宮市熊野町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,381万円 (68.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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50万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート甲子園口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 75.81m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
4,490万円 | 75.81m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,381万円 |
買取 | 2,029万円 〜 2,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.43万円 68.01m²の部屋
〜16.22万円 75.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレルコート甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート甲子園口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市熊野町10-3 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に佇む平成26年築の近鉄不動産旧分譲マンションです
築年月(築年数) | 2014年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ甲子園口 | 4,104万円 〜 5,389万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-16 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全57戸 |
クレヴィア西宮北口 | 4,813万円 〜 6,353万円 | 兵庫県西宮市瓦林町25-8 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソリューション甲子園 | 1,406万円 〜 3,495万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-11 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
クオーレ西宮北口2 | 1,911万円 〜 4,266万円 | 兵庫県西宮市田代町9-17 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全79戸 |
ローレルコート西宮北口レジデンス | 3,643万円 〜 6,099万円 | 兵庫県西宮市田代町1-40 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全66戸 |
セイル西宮北口 | 2,742万円 〜 5,281万円 | 兵庫県西宮市田代町7-12 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全70戸 |
ディア甲子園口 | 1,420万円 〜 1,887万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
プレミスト西宮北口 | 3,992万円 〜 8,256万円 | 兵庫県西宮市高松町19-9 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全1戸 |
プレサンスロジェ甲子園口 | 4,270万円 〜 6,060万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-29 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全26戸 |
ブリリア西宮北口ウエストコート | 3,925万円 〜 4,724万円 | 兵庫県西宮市薬師町1 |
2016年7月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
ウェリス西宮北口高木レジデンス | 4,664万円 〜 5,520万円 | 兵庫県西宮市高木西町29 |
2012年11月(築12年) 地上3階 / 全29戸 |
SUNBRIGHT | 1,704万円 〜 2,069万円 | 兵庫県西宮市深津町2-34 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ西宮北口門前町 | 3,130万円 〜 4,530万円 | 兵庫県西宮市門前町7-23 |
2014年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西宮北口プライマリーワンガーデンテラス | 1,851万円 〜 3,118万円 | 兵庫県西宮市芦原町9-33 |
2016年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルチェヴィータ西宮北口 | 3,250万円 〜 4,974万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-13 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
プレサンスロジェ西宮北口 | 3,960万円 〜 5,652万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-16 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
ウェリス西宮北口林田レジデンス | 4,260万円 〜 5,443万円 | 兵庫県西宮市林田町1-5 |
2013年2月(築12年) 地上3階 / 全29戸 |
ジオ西宮北口ガーデンズ | 4,200万円 〜 6,746万円 | 兵庫県西宮市神祇官町6-27 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全414戸 |
アジュール水堂 | 1,194万円 〜 1,574万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-2 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
アークレジデンス尼崎立花 | 2,383万円 〜 3,790万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全96戸 |
ルネグラン西宮北口昭和園 | 4,777万円 〜 6,316万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
エスコート西宮グランハーツ | 3,201万円 〜 4,477万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
ブランズ甲子園 | 3,903万円 〜 4,651万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全70戸 |
ジオ西宮北口樋ノ口町 | 4,090万円 〜 6,056万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目1-7 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全36戸 |
ローレルコート門戸厄神 | 4,038万円 〜 5,154万円 | 兵庫県西宮市下大市東町6-11 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全83戸 |
ワコーレ西宮エグゼ | 3,407万円 〜 3,916万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 |
2014年7月(築10年) 地上3階 / 全35戸 |
プリマベラ庄 | 2,552万円 〜 4,182万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-27 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
グレイスロワ西宮 | 3,305万円 〜 4,148万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町9-20 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
ブライトロード西宮 | 3,225万円 〜 4,934万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-53 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス甲子園若草町 | 4,177万円 〜 5,481万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目13-7 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
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