ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市エアフォレスト一番町フロントテラス

エアフォレスト一番町フロントテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市苦楽園一番町2-63

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

4,464 万円 86.26m²の部屋

6,644 万円 97.08m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エアフォレスト一番町フロントテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エアフォレスト一番町フロントテラスの売却に強い不動産会社 15社

エアフォレスト一番町フロントテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エアフォレスト一番町フロントテラスから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
クリード不動産販売株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市染殿町11番4号
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分

不動産業界に多様性を!

不動産業者は売主様ご所有の不動産が商品です。不動産業者にとっての商品を提供してくださる売主様が買主様と手数料同額なのは甚だ疑問じゃないですか?弊社では売主様の仲介手数料は50%オフ!いつまでも偉そうに満額手数料をとる時代はもう終わりです!不動産業界にも多様性をつくりだしていきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204697号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社Maison Reve
物件から
11.2
  • 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目9-35
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分

経験知識豊富なスタッフが疑問・不安を解決

当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
長年培ってき経験・知識・人脈により、お客様一人一人に後悔を残さないご提案をさせていただきます。
専門スタッフが相続・ローン・空家・その他お困り事を解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者嶋田 敏至
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204645号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
17.4
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エアフォレスト一番町フロントテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

4,464万円 86.26m²の部屋 52万円 / m²

6,644万円 97.08m²の部屋 68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市苦楽園一番町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市苦楽園一番町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築16年(現在) 5,967万円 100%
築20年(4年後) 5,634万円 94.4%
築25年(9年後) 5,213万円 87.4%
築30年(14年後) 4,793万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 4,464万円 100%
4年後 (築20年) 4,215万円 94.4%
9年後 (築25年) 3,901万円 87.4%
14年後 (築30年) 3,586万円 80.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市苦楽園一番町の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,464万円 (86.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエアフォレスト一番町フロントテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,280万円 90.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年11月
5,900万円 86.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
6,800万円 86.00m² 3LDK / 4階 2022年11月
4,480万円 87.54m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,464万円
買取 2,679万円 〜 3,572万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エアフォレスト一番町フロントテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

17.58万円 86.26m²の部屋

23.52万円 97.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
苦楽園口駅 (阪急甲陽線)
81

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エアフォレスト一番町フロントテラス周辺の中古マンション価格推移情報

エアフォレスト一番町フロントテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41% 、 2年前→1年前:-0.08% 、 1年前→今年:1.39%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エアフォレスト一番町フロントテラス
所在地 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-63
交通
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩25分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩16分
  • 【外観】駅から程近い閑静な住宅街にございます!苦楽園1番町の中でも便利な立地です!

    【外観】駅から程近い閑静な住宅街にございます!苦楽園1番町の中でも便利な立地です!

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2008年12月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 青木あすなろ建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

エアフォレスト一番町フロントテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エアフォレスト一番町フォレストテラス 4,335万円 〜 6,549万円 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-62 2008年12月(築16年)
地上3階 / 全91戸
ブランズ苦楽園 3,987万円 〜 5,715万円 兵庫県西宮市樋之池町28-43 2008年9月(築16年)
地上3階 / 全54戸
ロイヤル苦楽園マドリーゼ 2,776万円 〜 6,169万円 兵庫県西宮市樋之池町24-21 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全24戸
エスリード苦楽園老松町 2,607万円 〜 5,748万円 兵庫県西宮市老松町13-24 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全88戸
テラス苦楽園 3,571万円 〜 5,782万円 兵庫県西宮市樋之池町27-1 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全26戸
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 2,982万円 〜 3,567万円 兵庫県西宮市甑岩町3-21 2009年6月(築15年)
地上5階 / 全49戸
ワコーレ苦楽園レジデンス 3,264万円 〜 4,612万円 兵庫県西宮市西平町19-24 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全19戸
ヴィレッタ苦楽園 1,664万円 〜 2,427万円 兵庫県西宮市石刎町5-14 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プレティナージュ苦楽園 4,702万円 〜 8,599万円 兵庫県西宮市南越木岩町2-12 2008年6月(築16年)
地上5階 / 全62戸
ロイヤル夙川ザ・レジデンス 3,258万円 〜 7,372万円 兵庫県西宮市久出ケ谷町10-53 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全23戸
ダイナシティ夙川公園 2,112万円 〜 2,617万円 兵庫県西宮市南郷町14-18 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全24戸
アビターレ夙川 2,636万円 〜 5,027万円 兵庫県西宮市大谷町11-14 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全15戸
ステイツグラン夙川 4,771万円 〜 6,088万円 兵庫県西宮市大谷町7-19 2010年5月(築15年)
地上6階 / 全35戸
ヒルズ芦屋翠ケ丘 3,141万円 〜 3,988万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全41戸
ジオグランデ芦屋翠ケ丘 4,518万円 〜 8,025万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全99戸
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル 4,249万円 〜 5,068万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全25戸
フルールプレンヌ 2,456万円 〜 4,576万円 兵庫県西宮市千歳町6-1 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全22戸
ワコーレ夙川ブランデュオ 3,144万円 〜 4,138万円 兵庫県西宮市神垣町10-41 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全40戸
サムティ夙川レジデンス 1,395万円 〜 2,711万円 兵庫県西宮市松下町9-8 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ブルーノ夙川 1,914万円 〜 2,853万円 兵庫県西宮市神楽町11-27 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアエスタミオ夙川レジデンス 3,007万円 〜 3,949万円 兵庫県西宮市弓場町9-3 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全49戸
アーバンビュー芦屋山手A棟 4,453万円 〜 5,656万円 兵庫県芦屋市山手町26-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アッシュコート夙川公園 1,542万円 〜 2,564万円 兵庫県西宮市松下町7-2 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全27戸
アーバンビュー芦屋山手D棟 3,913万円 〜 5,451万円 兵庫県芦屋市山手町26-4 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全32戸
船戸町ハウス 3,208万円 〜 4,808万円 兵庫県芦屋市船戸町10-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全4戸
シティライフ夙川 1,181万円 〜 1,577万円 兵庫県西宮市西田町1-3 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全62戸
芦屋レジデンス打出小槌町 3,996万円 〜 6,239万円 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 2007年4月(築18年)
地上12階 / 全73戸
アペックスヒルズ西宮 1,498万円 〜 2,007万円 兵庫県西宮市分銅町2-26 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイドーメゾン阪神西宮駅前 1,195万円 〜 1,698万円 兵庫県西宮市産所町11-27 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全56戸
プラウド山芦屋 4,863万円 〜 6,826万円 兵庫県芦屋市山芦屋町22-7 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エアフォレスト一番町フロントテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エアフォレスト一番町フロントテラスの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エアフォレスト一番町フロントテラスの売り時ですか?
エアフォレスト一番町フロントテラスがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で7.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、2年前→1年前:-0.08%、1年前→今年:1.39%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日

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