価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市上甲子園1丁目17-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
683 万円 19.55m²の部屋
〜964 万円 24.82m²の部屋
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
683万円 19.55m²の部屋 35万円 / m²
〜964万円 24.82m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード上甲子園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
580万円 | 19.55m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2021年2月 |
570万円 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
590万円 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
620万円 | 18.89m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
780万円 | 19.58m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 683万円 |
買取 | 410万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.12万円 19.55m²の部屋
〜5.99万円 24.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリード上甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード上甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目17-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ上甲子園 | 1,983万円 〜 2,696万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-8 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガレリア四番町 | 2,967万円 〜 6,160万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-32 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
甲子園五番町パークハウス | 3,918万円 〜 4,561万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ネオハイツ甲子園口 | 3,044万円 〜 4,026万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ディアエスタ・ミオ | 3,103万円 〜 3,957万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-7 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
甲子園G・H | 2,020万円 〜 2,589万円 | 兵庫県西宮市戸崎町6-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
ネオ・ディ甲子園花園 | 3,357万円 〜 3,721万円 | 兵庫県西宮市花園町8-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ステイツ甲子園口二丁目 | 2,347万円 〜 3,952万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ロイヤルグレイシー上甲子園 | 1,729万円 〜 2,889万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目7-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
御代開19 | 807万円 〜 2,065万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-15 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
エムロード甲子園口 | 1,087万円 〜 2,832万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ西宮若草町 | 2,911万円 〜 3,701万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目4-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
マンションヴィーガ | 3,088万円 〜 4,150万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目7-14 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
友民マンション | 2,618万円 〜 3,065万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-20 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン久寿川 | 2,617万円 〜 3,367万円 | 兵庫県西宮市今津上野町2-21 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコート甲子園 | 3,287万円 〜 4,204万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町17-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナムール甲子園 | 731万円 〜 957万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町20-8 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ甲子園口 | 3,228万円 〜 4,560万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
グランメール甲子園口 | 2,264万円 〜 4,362万円 | 兵庫県西宮市中島町3-8 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
スコッツデール2 | 984万円 〜 1,262万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目7-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒマラヤパート1 | 1,292万円 〜 2,878万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-23 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲子園口西尾ハイツ | 2,312万円 〜 2,955万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-9 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレア・ラーク | 2,260万円 〜 3,237万円 | 兵庫県西宮市今津山中町8-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルビュ西宮学文殿 | 2,258万円 〜 3,507万円 | 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
マイスター・M | 2,657万円 〜 3,441万円 | 兵庫県西宮市天道町9-10 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミール甲子園上鳴尾 | 2,399万円 〜 3,637万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町13-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
レジオン甲子園口 | 3,128万円 〜 4,801万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フロイデ里中 | 856万円 〜 1,152万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目1-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
コンフォール甲子園口 | 945万円 〜 1,231万円 | 兵庫県西宮市二見町4-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
アブシンベルMI・4 | 1,200万円 〜 2,913万円 | 兵庫県西宮市小曽根町4丁目5-16 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
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