この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,107万円 24.6m²の部屋
〜2,822万円 49.8m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,107万円 24.6m²の部屋 45万円 / m²
〜2,822万円 49.8m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園口)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園口 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 860万円 | 100% |
築30年(2年後) | 832万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,107万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,071万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市甲子園口の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,107万円 (24.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,107万円 |
買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.18万円 24.6m²の部屋
〜11.73万円 49.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エムロード甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エムロード甲子園口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】上甲子園小学校
【周辺】上甲子園中学校
【周辺】県立鳴尾高校
【周辺】武庫川女子大
【周辺】セブンイレブン
【周辺】ライフ
【周辺】明和病院
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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御代開19 | 820万円 〜 2,054万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-15 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
グランドメゾン甲子園口 | 2,961万円 〜 4,625万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
ステイツ甲子園口二丁目 | 2,382万円 〜 3,929万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
アバンティ御代開 | 3,104万円 〜 4,349万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-6 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
甲子園口シティータワー | 3,168万円 〜 3,957万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-18 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
ワコーレ甲子園口2 | 1,406万円 〜 2,901万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ファミーユ甲子園口 | 3,265万円 〜 4,519万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
スコッツデール2 | 994万円 〜 1,247万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目7-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジュマン甲子園口 | 2,792万円 〜 5,516万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目26-10 |
1998年1月(築27年) 地上3階 / 全27戸 |
マンションヴィーガ | 3,145万円 〜 4,132万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目7-14 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
甲子園口西尾ハイツ | 2,329万円 〜 2,918万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-9 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒマラヤパート1 | 1,303万円 〜 2,840万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-23 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストゥディオ甲子園口 | 1,370万円 〜 1,721万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ甲子園口 | 3,092万円 〜 4,006万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ストリームサイド甲子園 | 3,181万円 〜 4,426万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-12 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルメーラ甲子園口 | 994万円 〜 1,370万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
ジオレミヨ甲子園口 | 2,505万円 〜 3,702万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目7-4 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
リーヴェンス甲子園口 | 2,463万円 〜 3,382万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目10-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオン甲子園口 | 3,169万円 〜 4,765万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コンフォール甲子園口 | 956万円 〜 1,217万円 | 兵庫県西宮市二見町4-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
サンクレール2 | 883万円 〜 2,564万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-16 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
カルティエ甲子園口 | 3,143万円 〜 3,996万円 | 兵庫県西宮市二見町4-22 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
メゾン甲子園口北町 | 3,686万円 〜 9,620万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-6 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全34戸 |
シェルデュ甲子園口 | 1,058万円 〜 4,081万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-16 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ上甲子園 | 2,037万円 〜 2,709万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-8 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ甲子園口 | 2,414万円 〜 5,185万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
サンスペース甲子園 | 2,298万円 〜 3,140万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
アル・ハピィ・コート | 2,224万円 〜 3,989万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町17-23 |
1998年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオグルント甲子園口 | 2,032万円 〜 2,822万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランソシエ甲子園口 | 2,992万円 〜 3,896万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-31 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全42戸 |
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