この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,301万円 56.16m²の部屋
〜4,343万円 84.74m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市中島町3-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,301万円 56.16m²の部屋 41万円 / m²
〜4,343万円 84.74m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市中島町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市中島町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 2,527万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,444万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,301万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,225万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市中島町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,301万円 (56.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール甲子園口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年8月 |
3,998万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,500万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,180万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月 |
4,280万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,449万円 | 76.48m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,499万円 | 76.48m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
3,598万円 | 84.74m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,280万円 | 58.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,380万円 | 58.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
2,480万円 | 58.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,600万円 | 58.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,080万円 | 58.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,301万円 |
買取 | 1,381万円 〜 1,841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.14万円 56.16m²の部屋
〜15.3万円 84.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランメール甲子園口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市中島町3-8 |
交通 |
|
【外観】JR甲子園口駅・阪急西宮北口駅2WAYアクセス可能な便利な立地です。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】甲子園口駅(JR 東海道本線)まで880m、徒歩11分
【周辺】西宮市立瓦木幼稚園まで142m、徒歩4分
【周辺】西宮市立瓦木小学校まで360m、徒歩5分
【周辺】西宮市立上甲子園中学校まで1000m、徒歩13分
【周辺】ライフ甲子園店まで920m、徒歩12分
【周辺】コープ甲子園口まで736m、徒歩10分
【周辺】セブンイレブン西宮中島町店まで303m、徒歩4分
【周辺】西宮瓦木郵便局まで761m、徒歩10分
【周辺】医療法人敬愛会西宮敬愛会病院まで1115m、徒歩14分
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | エス・バイ・エル株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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マイスター・M | 2,705万円 〜 3,429万円 | 兵庫県西宮市天道町9-10 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ジオレミヨ甲子園口 | 2,505万円 〜 3,702万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目7-4 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
リーヴェンス甲子園口 | 2,463万円 〜 3,382万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目10-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションヴィーガ | 3,145万円 〜 4,132万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目7-14 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
甲子園プラッツ | 1,833万円 〜 2,184万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-2 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
東急ドエルアルス上甲子園 | 2,846万円 〜 3,245万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-5 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AUBE918 | 1,267万円 〜 1,598万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-5 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ネオシティ西宮北口 | 2,868万円 〜 4,034万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-24 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
アバンティ御代開 | 3,104万円 〜 4,349万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-6 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
グランドメゾン甲子園口 | 2,961万円 〜 4,625万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
コンフォール甲子園口 | 956万円 〜 1,217万円 | 兵庫県西宮市二見町4-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ソシオ西宮 | 1,701万円 〜 3,148万円 | 兵庫県西宮市田代町8-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
カルティエ甲子園口 | 3,143万円 〜 3,996万円 | 兵庫県西宮市二見町4-22 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
サンクレール2 | 883万円 〜 2,564万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-16 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
ステイツ甲子園口 | 2,414万円 〜 5,185万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
レックスラフィーナ西宮北口 | 3,629万円 〜 4,291万円 | 兵庫県西宮市大屋町17-10 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒマラヤパート1 | 1,303万円 〜 2,840万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-23 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオグルント甲子園口 | 2,032万円 〜 2,822万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御代開19 | 820万円 〜 2,054万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-15 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
エムロード甲子園口 | 1,107万円 〜 2,822万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン甲子園口北町 | 3,686万円 〜 9,620万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-6 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全34戸 |
ネオハイツ甲子園口 | 3,092万円 〜 4,006万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
サンスペース甲子園 | 2,298万円 〜 3,140万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
シェルデュ甲子園口 | 1,058万円 〜 4,081万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-16 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
甲子園口シティータワー | 3,168万円 〜 3,957万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-18 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
グランテール岡本 | 2,557万円 〜 3,659万円 | 兵庫県西宮市大屋町23-9 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン高松1 | 3,525万円 〜 4,368万円 | 兵庫県西宮市大屋町26-6 |
1998年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
ワコーレ甲子園口2 | 1,406万円 〜 2,901万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
アル・ハピィ・コート | 2,224万円 〜 3,989万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町17-23 |
1998年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲子園口西尾ハイツ | 2,329万円 〜 2,918万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-9 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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