この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,347 万円 56.2m²の部屋
〜3,952 万円 74.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,347万円 56.2m²の部屋 42万円 / m²
〜3,952万円 74.15m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,581万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,496万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,347万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,270万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市甲子園口の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,347万円 (56.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ甲子園口二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,680万円 | 77.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,880万円 | 77.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
1,980万円 | 60.26m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3,150万円 | 60.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3,780万円 | 80.56m² | 4LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,347万円 |
買取 | 1,408万円 〜 1,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.22万円 56.2m²の部屋
〜13.7万円 74.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステイツ甲子園口二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ甲子園口二丁目 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】西宮市立上甲子園小学校まで550m
【周辺】【中学校】西宮市立上甲子園中学校まで1000m
【周辺】【幼稚園】認定こども園上甲子園幼稚園まで100m
【周辺】【保育園】鳴尾北保育所まで552m
【周辺】【スーパー】ライフ 甲子園店まで200m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口まで699m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 甲子園店まで817m
【周辺】【ショッピングセンター】ユニクロ 尼崎水堂店まで2159m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店まで796m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲子園口店まで820m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 尼崎水堂町店まで2193m
【周辺】【総合病院】関西労災病院まで1642m
【周辺】【総合病院】尼崎医療生協病院まで2158m
【周辺】【郵便局】西宮若草郵便局まで1173m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 尼崎西店まで2120m
【周辺】【公園】瓦林公園まで1158m
【周辺】【公園】小曽根公園まで1042m
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ甲子園口2 | 1,385万円 〜 2,916万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
エムロード甲子園口 | 1,087万円 〜 2,832万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御代開19 | 807万円 〜 2,065万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-15 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
ロジュマン甲子園口 | 2,753万円 〜 5,553万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目26-10 |
1998年1月(築27年) 地上3階 / 全27戸 |
ネオハイツ甲子園口 | 3,044万円 〜 4,026万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
グランドメゾン甲子園口 | 2,925万円 〜 4,665万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
アバンティ御代開 | 3,056万円 〜 4,383万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-6 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
ファミーユ甲子園口 | 3,228万円 〜 4,560万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
スコッツデール2 | 984万円 〜 1,262万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目7-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションヴィーガ | 3,088万円 〜 4,150万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目7-14 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
甲子園口西尾ハイツ | 2,312万円 〜 2,955万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-9 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストリームサイド甲子園 | 3,147万円 〜 4,469万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-12 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ上甲子園 | 1,983万円 〜 2,696万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-8 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒマラヤパート1 | 1,292万円 〜 2,878万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-23 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーヴェンス甲子園口 | 2,408万円 〜 3,383万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目10-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオレミヨ甲子園口 | 2,453万円 〜 3,705万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目7-4 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
レジオン甲子園口 | 3,128万円 〜 4,801万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ディアエスタ・ミオ | 3,103万円 〜 3,957万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-7 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
ヴェルビュ上甲子園 | 3,428万円 〜 4,432万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
コンフォール甲子園口 | 945万円 〜 1,231万円 | 兵庫県西宮市二見町4-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
AUBE918 | 1,230万円 〜 1,587万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-5 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
カルティエ甲子園口 | 3,105万円 〜 4,046万円 | 兵庫県西宮市二見町4-22 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
メゾン甲子園口北町 | 3,654万円 〜 9,745万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-6 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全34戸 |
シェルデュ甲子園口 | 1,052万円 〜 4,143万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-16 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ甲子園口 | 2,390万円 〜 5,240万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
サンスペース甲子園 | 2,283万円 〜 3,185万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
アル・ハピィ・コート | 2,200万円 〜 4,023万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町17-23 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオグルント甲子園口 | 2,012万円 〜 2,853万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード上甲子園 | 683万円 〜 964万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目17-24 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
マイスター・M | 2,657万円 〜 3,441万円 | 兵庫県西宮市天道町9-10 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
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