この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市一里山町7-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,872 万円 77.2m²の部屋
〜3,654 万円 80.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,872万円77.2m²の部屋37万円 / m²
〜3,654万円80.78m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市一里山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市一里山町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,211万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,144万円 | 97.0% |
築30年(7年後) | 1,974万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,872万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,785万円 | 97.0% |
7年後(築30年) | 2,564万円 | 89.3% |
このマンションと、西宮市一里山町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,872万円 (77.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアガーデン仁川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,298万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,398万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
3,498万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,680万円 | 80.78m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,250万円 | 77.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,430万円 | 76.81m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2,480万円 | 80.78m² | 4LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,872万円 |
買取 | 1,723万円 〜 2,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.59万円77.2m²の部屋
〜13.87万円80.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアガーデン仁川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアガーデン仁川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 80.78m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
13.5万円 / 月 | 80.78m² | 4LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
14.5万円 / 月 | 80.78m² | 4LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
14万円 / 月 | 80.78m² | 4LDK / 5階 | 2010年9月 |
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クレアガーデン仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアガーデン仁川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市一里山町7-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内地下平面駐車場。専有部分からエレベーターで直結でアクセスできます。
【地図】
【周辺】阪急今津線「甲東園駅」
築年月(築年数) | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グロリオーサ仁川 | 1,026万円 〜 1,390万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目21-34 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ルエストコート | 2,273万円 〜 2,822万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目10-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
グランツ岡本7 | 2,427万円 〜 3,125万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目10-12 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
アンビエント西宮仁川アールブリーズ | 2,457万円 〜 3,591万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目14-16 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全47戸 |
セントラル宝塚仁川 | 2,354万円 〜 4,168万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目4-36 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全58戸 |
ディーレスティア西宮仁川 | 2,634万円 〜 4,107万円 | 兵庫県西宮市段上町5丁目2-31 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全91戸 |
レジェンド甲東園 | 2,225万円 〜 2,810万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目2-35 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ジオ仁川北リヴテラス | 2,702万円 〜 4,207万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
セレッソコート仁川グレイス | 2,422万円 〜 4,231万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-76 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ネバーランド甲東園1番館 | 2,992万円 〜 5,068万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-41 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
ネバーランド甲東園2番館 | 3,840万円 〜 5,111万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-43 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
ジオ甲東園ネクサス | 3,394万円 〜 4,385万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-20 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
プレシアス甲東園 | 2,975万円 〜 3,810万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-27 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
アズレッツ北武庫之荘弐番館 | 1,768万円 〜 2,372万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目7-35 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全53戸 |
ジオ西宮仁川ソルコリーナ | 3,150万円 〜 5,237万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-11 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
ロイヤル西宮セレーノ | 2,948万円 〜 4,855万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-14 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
ブランベール甲東園 | 1,090万円 〜 3,618万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-11 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全56戸 |
ライオンズマンション西宮門戸 | 3,097万円 〜 6,031万円 | 兵庫県西宮市若山町8-35 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全77戸 |
パークハイム上甲東園くすのき通り | 3,220万円 〜 4,847万円 | 兵庫県西宮市上甲東園2丁目17-27 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
ファミールヒルズコート上甲東園 | 3,469万円 〜 5,807万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目5-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
グローバル伊丹昆陽里2 | 1,685万円 〜 2,172万円 | 兵庫県伊丹市寺本2丁目171-2 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
ロイヤル西宮門戸グランデ | 2,728万円 〜 3,252万円 | 兵庫県西宮市若山町9-9 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
サンクタス上甲東園ロワール | 3,726万円 〜 5,923万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目4-41 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全56戸 |
グローバル伊丹昆陽里 | 1,840万円 〜 2,372万円 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
東急ドエル・アルス上甲東園 | 3,092万円 〜 3,754万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-7 |
2000年9月(築25年) 地上3階 / 全26戸 |
オークヒルズ武庫之荘リベルテージ | 1,954万円 〜 2,551万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-5 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
メロディーハイム仁川ガーデンズ | 1,795万円 〜 3,001万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目16-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
TAKAKI2000 | 1,921万円 〜 2,758万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目16-13 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ武庫之荘ファインステイ | 1,928万円 〜 3,308万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-5 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全38戸 |
ロイヤル西宮門戸グレースコート | 2,457万円 〜 2,929万円 | 兵庫県西宮市門戸東町7-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください