ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市クレアガーデン仁川

クレアガーデン仁川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市一里山町7-3

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,706 万円 77.2m²の部屋

3,482 万円 80.78m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】敷地内地下平面駐車場。専有部分からエレベーターで直結でアクセスできます。

    【駐車場】敷地内地下平面駐車場。専有部分からエレベーターで直結でアクセスできます。

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  • 【地図】

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  • 【周辺】阪急今津線「甲東園駅」

    【周辺】阪急今津線「甲東園駅」

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クレアガーデン仁川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアガーデン仁川は売ったらいくら?参考査定価格

2,706万円 (35万円 / m²) 77.2m²の部屋

3,482万円 (43万円 / m²) 80.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市一里山町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市一里山町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,149万円 100%
築25年(1年後) 2,115万円 98.4%
築30年(6年後) 1,938万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,706万円
1年後(築25年) 98.4% 2,663万円
6年後(築30年) 90.2% 2,440万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市一里山町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,706万円 (77.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 31万円 / m²

クレアガーデン仁川周辺の中古マンション価格推移情報

クレアガーデン仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -1.98%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.03%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:-2.09%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアガーデン仁川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,298万円 80.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
3,398万円 80.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
3,498万円 80.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
2,680万円 80.78m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
2,250万円 77.20m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
2,430万円 76.81m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年7月
2,480万円 80.78m² 4LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,706万円
買取 1,624万円 〜 2,165万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアガーデン仁川は貸したらいくら?参考賃料

11.58万円 / 月 77.2m²の部屋

13.84万円 / 月 80.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレアガーデン仁川の賃料掲載履歴(4件)

クレアガーデン仁川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアガーデン仁川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 80.78m² 4LDK / 5階 2020年4月〜2020年10月
13.5万円 / 月 80.78m² 4LDK / 5階 2011年2月〜2011年3月
14.5万円 / 月 80.78m² 4LDK / 5階 2010年11月〜2011年1月
14万円 / 月 80.78m² 4LDK / 5階 2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グロリオーサ仁川 1,014万円 〜 1,329万円 兵庫県西宮市段上町6丁目21-34 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
ルエストコート 2,293万円 〜 2,868万円 兵庫県西宮市段上町2丁目10-18 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全19戸
グランツ岡本7 2,432万円 〜 3,176万円 兵庫県西宮市段上町2丁目10-12 2001年7月(築25年)
地上5階 / 全19戸
アンビエント西宮仁川アールブリーズ 2,592万円 〜 5,206万円 兵庫県西宮市段上町6丁目14-16 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全47戸
セントラル宝塚仁川 2,395万円 〜 4,099万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目4-36 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全58戸
レジェンド甲東園 2,256万円 〜 2,871万円 兵庫県西宮市段上町2丁目2-35 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ジオ仁川北リヴテラス 2,731万円 〜 4,108万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-12 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全31戸
セレッソコート仁川グレイス 2,406万円 〜 4,060万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-76 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全30戸
ネバーランド甲東園1番館 2,996万円 〜 5,123万円 兵庫県西宮市段上町4丁目1-41 2003年6月(築23年)
地上7階 / 全40戸
ネバーランド甲東園2番館 4,219万円 〜 5,181万円 兵庫県西宮市段上町4丁目1-43 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全40戸
ジオ甲東園ネクサス 3,383万円 〜 4,423万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-20 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全31戸
プレシアス甲東園 2,972万円 〜 3,843万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-27 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全29戸
アズレッツ北武庫之荘弐番館 1,762万円 〜 2,434万円 兵庫県伊丹市山田4丁目7-35 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全53戸
ジオ西宮仁川ソルコリーナ 3,197万円 〜 5,254万円 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-11 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全59戸
ロイヤル西宮セレーノ 2,882万円 〜 4,796万円 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-14 2003年6月(築23年)
地上6階 / 全36戸
ブランベール甲東園 1,114万円 〜 3,694万円 兵庫県西宮市松籟荘11-11 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全56戸
ライオンズマンション西宮門戸 2,975万円 〜 5,855万円 兵庫県西宮市若山町8-35 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全77戸
パークハイム上甲東園くすのき通り 3,279万円 〜 4,769万円 兵庫県西宮市上甲東園2丁目17-27 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全28戸
ファミールヒルズコート上甲東園 3,492万円 〜 5,899万円 兵庫県西宮市上甲東園1丁目5-21 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全27戸
グローバル伊丹昆陽里2 1,599万円 〜 2,072万円 兵庫県伊丹市寺本2丁目171-2 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全42戸
ロイヤル西宮門戸グランデ 2,695万円 〜 3,250万円 兵庫県西宮市若山町9-9 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全68戸
レスタージュ仁川 3,509万円 〜 4,512万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-8 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全39戸
サンクタス上甲東園ロワール 3,659万円 〜 5,887万円 兵庫県西宮市上甲東園1丁目4-41 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全56戸
グローバル伊丹昆陽里 1,738万円 〜 2,457万円 兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全46戸
東急ドエル・アルス上甲東園 3,069万円 〜 3,769万円 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-7 2000年9月(築26年)
地上3階 / 全26戸
オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 1,907万円 〜 2,729万円 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-5 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全23戸
メロディーハイム仁川ガーデンズ 2,024万円 〜 3,720万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目16-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全52戸
TAKAKI2000 1,944万円 〜 2,887万円 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目16-13 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全23戸
パレ武庫之荘ファインステイ 2,182万円 〜 3,833万円 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-5 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全38戸
ロイヤル西宮門戸グレースコート 2,423万円 〜 2,921万円 兵庫県西宮市門戸東町7-16 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

西宮市にある『クレア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアーレ甲子園口 2,983万円 〜 4,595万円 兵庫県西宮市松山町1-6 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
クレアコート西宮北口 3,083万円 〜 4,678万円 兵庫県西宮市大畑町9-11 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全13戸
クレアガーデン西宮神垣町 3,426万円 〜 4,453万円 兵庫県西宮市神垣町4-25 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全33戸
クレアフォート西宮・酒蔵通り 3,161万円 〜 4,665万円 兵庫県西宮市浜町2-35 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全166戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレアガーデン仁川の売却に強い不動産会社 15社

クレアガーデン仁川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアガーデン仁川から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 西宮センター
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
PepeHome株式会社
物件から
15.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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クレアガーデン仁川の物件概要

マンション名称 クレアガーデン仁川
所在地
兵庫県西宮市一里山町7-3 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレアガーデン仁川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • クレアガーデン仁川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • クレアガーデン仁川4LDK5階間取り

    4LDK 5階

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築年月(築年数) 2001年11月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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