この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,488万円 72.21m²の部屋
〜5,670万円 94.9m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目4-41 |
---|---|
交通 |
|
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
サンクタス上甲東園ロワールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクタス上甲東園ロワールの売却に 役立つ情報をチェック!
サンクタス上甲東園ロワールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクタス上甲東園ロワールから近い順に表示しています
西宮在住30年、知識と人脈でお手伝い。
小ぢんまりとした事務所ですが、大きな組織にはできない、キメ細かく柔軟な対応を心がけております。
賃貸、売買、管理、空家空地管理、相続や遺言、信託のご相談など不動産全般に対応可能です。
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい
「仲介」「管理」「建築」をワンストップで
ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応
親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,488万円 72.21m²の部屋 48万円 / m²
〜5,670万円 94.9m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市上甲東園)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市上甲東園 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,430万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,378万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 3,107万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,488万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,435万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 3,160万円 | 90.6% |
このマンションと、西宮市上甲東園の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,488万円 (72.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 49万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス上甲東園ロワールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,298万円 | 72.21m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
3,980万円 | 80.83m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
4,780万円 | 94.90m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4,980万円 | 94.90m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,488万円 |
買取 | 2,093万円 〜 2,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.01万円 72.21m²の部屋
〜18.98万円 94.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクタス上甲東園ロワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクタス上甲東園ロワール |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目4-41 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】スーパー徒歩5分、暮らしやすい環境
【駐車場】
【周辺】【小学校】西宮市立上ヶ原小学校まで861m
【周辺】【中学校】西宮市立甲陵中学校まで784m
【周辺】【総合病院】西宮市立中央病院まで1557m
【周辺】【スーパー】コーヨー甲東園店まで402m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート甲東園駅前店まで302m
【周辺】【幼稚園】甲東幼稚園まで603m
【周辺】【保育園】新甲東保育園まで954m
【周辺】【公園】弁天池公園まで1304m
【周辺】【銀行】みなと銀行 甲東園店まで404m
【周辺】【郵便局】西宮上甲東園郵便局まで834m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールヒルズコート上甲東園 | 3,421万円 〜 5,839万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目5-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
東急ドエル・アルス上甲東園 | 3,046万円 〜 3,776万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-7 |
2000年9月(築24年) 地上3階 / 全26戸 |
ブランベール甲東園 | 1,075万円 〜 3,617万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-11 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全56戸 |
クレマンス甲東園 | 2,400万円 〜 3,278万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-35 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全10戸 |
プレシアス甲東園 | 2,936万円 〜 3,835万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-27 |
2000年4月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
セレッソコート甲東園壱番館 | 2,765万円 〜 3,572万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
セレッソコート甲東園弐番館 | 2,198万円 〜 2,781万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ジオ甲東園ネクサス | 3,349万円 〜 4,421万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-20 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
ロイヤル西宮門戸グレースコート | 2,455万円 〜 2,954万円 | 兵庫県西宮市門戸東町7-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム上甲東園くすのき通り | 3,247万円 〜 4,521万円 | 兵庫県西宮市上甲東園2丁目17-27 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
ネバーランド甲東園2番館 | 3,839万円 〜 4,737万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-43 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
レジェンド甲東園 | 2,198万円 〜 2,834万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目2-35 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
グランディオーズ | 3,239万円 〜 4,197万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-58 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
ロイヤルシャトー門戸 | 2,827万円 〜 3,928万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-52 |
1999年4月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
ジオ西宮仁川ソルコリーナ | 3,186万円 〜 4,840万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-11 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
ロイヤル西宮門戸グランデ | 2,733万円 〜 3,289万円 | 兵庫県西宮市若山町9-9 |
2002年4月(築22年) 地上7階 / 全68戸 |
ライオンズマンション西宮門戸 | 2,658万円 〜 5,239万円 | 兵庫県西宮市若山町8-35 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全77戸 |
西宮仁川町パークハウス | 2,412万円 〜 3,080万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-13 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤル西宮門戸女学院通り | 2,997万円 〜 3,936万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町6-23 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全55戸 |
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 3,921万円 〜 6,101万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
グランツ岡本7 | 2,404万円 〜 3,134万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目10-12 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ステイツ西宮門戸学院通り | 2,584万円 〜 4,100万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-52 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
ルエストコート | 2,251万円 〜 2,830万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目10-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,464万円 〜 4,217万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
セレッソコート仁川 | 2,502万円 〜 3,097万円 | 兵庫県西宮市仁川百合野町4-28 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全36戸 |
ジオ仁川北リヴテラス | 2,632万円 〜 3,758万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
セレッソコート仁川グレイス | 2,370万円 〜 3,837万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-76 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ヒルズ西宮北口 | 5,145万円 〜 6,192万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-32 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全42戸 |
グロリオーサ仁川 | 1,043万円 〜 1,290万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目21-34 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
サンメゾン西宮北口VentEleve | 3,453万円 〜 5,095万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください