兵庫県尼崎市武庫元町2丁目16-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,015 万円 65.08m²の部屋
〜2,794 万円 68.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,015万円 65.08m²の部屋 31万円 / m²
〜2,794万円 68.73m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市武庫元町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市武庫元町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,106万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,949万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,015万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,864万円 | 92.6％ |
このマンションと、尼崎市武庫元町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,015万円 (65.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,015万円 |
| 買取 | 1,209万円 〜 1,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.53万円 65.08m²の部屋
〜10.33万円 68.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TAKAKI2000周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TAKAKI2000 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目16-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト武庫元町 | 1,236万円 〜 2,288万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目22-2 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| アグア | 2,023万円 〜 2,939万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目1-7 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイライフ武庫 | 1,981万円 〜 2,717万円 | 兵庫県尼崎市武庫町2丁目27-20 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスタブレ | 2,254万円 〜 3,182万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目19-1 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルーラルエクシードTM | 1,605万円 〜 2,158万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目2-15 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドールTM | 1,665万円 〜 2,497万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目4-1 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BONHEURT・K | 1,920万円 〜 2,582万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目8-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫之館H&S | 828万円 〜 1,097万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目44-32 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラ・サンシャイン | 1,898万円 〜 2,540万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-12 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル | 1,688万円 〜 2,276万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目8-6 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 1,940万円 〜 3,556万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28-26 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| ノースウイング | 2,307万円 〜 3,326万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目15-10 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビアンディール3 | 3,149万円 〜 3,825万円 | 兵庫県西宮市上之町23-19 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラージュ・福弥 | 1,583万円 〜 3,619万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-24 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー上野 | 1,460万円 〜 2,273万円 | 兵庫県西宮市日野町4-17 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア武庫之荘東 | 2,202万円 〜 3,393万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目15-15 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 浅堀マンション | 1,010万円 〜 1,394万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目14-14 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストハイム3 | 2,504万円 〜 3,277万円 | 兵庫県西宮市松山町16-30 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト武庫之荘本町 | 2,041万円 〜 2,739万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17-8 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| パピオツインタワー | 1,677万円 〜 2,360万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目16-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 2,448万円 〜 3,846万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ブルーム2 | 1,834万円 〜 3,744万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-21 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス大島 | 2,709万円 〜 3,272万円 | 兵庫県西宮市大島町5-26 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション西宮門戸 | 2,688万円 〜 5,186万円 | 兵庫県西宮市若山町8-35 |
2000年7月（築24年） 地上6階 / 全77戸 |
| コンフォール武庫川 | 3,811万円 〜 5,155万円 | 兵庫県西宮市松山町9-11 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランペール | 2,052万円 〜 2,758万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-25 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ピノサンテ | 3,121万円 〜 3,900万円 | 兵庫県西宮市荒木町2-5 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| アズレッツ北武庫之荘弐番館 | 1,822万円 〜 2,363万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目7-35 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全53戸 |
| ロイヤル西宮門戸グランデ | 2,760万円 〜 3,264万円 | 兵庫県西宮市若山町9-9 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| セレッソコート甲子園口 | 3,201万円 〜 5,565万円 | 兵庫県西宮市松並町7-12 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全67戸 |
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