京都府乙訓郡大山崎町字円明寺夏目23-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,133 万円 70.35m²の部屋
〜2,905 万円 70.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ソレイユ大山崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレイユ大山崎の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,133万円 （30万円 / m²） 70.35m²の部屋
〜2,905万円 （41万円 / m²） 70.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(乙訓郡大山崎町字円明寺)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,457万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,428万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,353万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,133万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 2,090万円 |
| 7年後(築30年) | 92.8％ | 1,980万円 |
このマンションと、乙訓郡大山崎町字円明寺の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,133万円 (70.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 21万円 / m² |
ソレイユ大山崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
乙訓郡大山崎町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
乙訓郡大山崎町のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.65%、 2年前→1年前：-1.12%、 1年前→今年：10.56% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
乙訓郡大山崎町
京都府
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,133万円 |
| 買取 | 1,280万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.53万円 / 月 70.35m²の部屋
〜
9.63万円 / 月 70.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ大山崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ大山崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・フローラ | 1,757万円 〜 2,765万円 | 京都府長岡京市久貝1丁目1-15 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| コージースクエア長岡京 | 2,820万円 〜 4,220万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目8-1 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全96戸 |
| ゼフィーロ長岡京 | 2,724万円 〜 3,761万円 | 京都府長岡京市神足3丁目18-29 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジール天神 | 1,097万円 〜 1,520万円 | 京都府長岡京市天神1丁目9-3 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラルジュ天神通り | 2,677万円 〜 3,631万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-22 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| エスリード長岡京 | 3,189万円 〜 4,242万円 | 京都府長岡京市開田2丁目11-23 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| ロワール | 2,360万円 〜 3,192万円 | 京都府長岡京市天神1丁目3-25 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| グローバル淀 | 1,350万円 〜 2,553万円 | 京都府京都市伏見区納所町556-2 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全47戸 |
| シャリエ水無瀬 | 3,251万円 〜 4,174万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目21-1 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全72戸 |
| メロディーハイム楠葉7番館 | 2,630万円 〜 3,489万円 | 大阪府枚方市楠葉中町8-15 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全46戸 |
| ネバーランド楠葉男山 | 1,987万円 〜 2,660万円 | 京都府八幡市男山美桜5-14 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全42戸 |
| グリーンバーベナ・小林 | 2,241万円 〜 3,127万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク樟葉 | 2,359万円 〜 3,148万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| エス・クレスト | 2,868万円 〜 4,013万円 | 大阪府高槻市神内2丁目9-7 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンゴールド・小林 | 2,238万円 〜 3,044万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンパティーク未来 | 2,350万円 〜 3,426万円 | 大阪府高槻市神内2丁目11-24 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 1,641万円 〜 2,351万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町302-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| パセオ上牧 | 2,361万円 〜 3,499万円 | 大阪府高槻市神内2丁目12-14 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| アンノ北山 | 1,177万円 〜 1,562万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-3 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ高槻上牧 | 2,517万円 〜 3,774万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全76戸 |
| ジオ高槻上牧 | 2,833万円 〜 4,641万円 | 大阪府高槻市神内2丁目16-12 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パーク・リセス | 1,084万円 〜 1,814万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目2-16 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| メロディーハイム楠葉5番館 | 2,610万円 〜 3,462万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピコット1 | 1,283万円 〜 1,912万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| くずはタワーシティBコート | 3,731万円 〜 5,395万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全488戸 |
| くずはタワーシティAコート | 4,440万円 〜 5,933万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月（築23年） 地上24階 / 全112戸 |
| くずはタワーシティTコート | 3,025万円 〜 9,168万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月（築22年） 地上41階 / 全273戸 |
| メロディーハイム楠葉6番館 | 2,542万円 〜 3,939万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| くずはタワーシティCコート | 2,568万円 〜 5,033万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全488戸 |
| ロイヤルアーク楠葉並木 | 1,685万円 〜 3,199万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソレイユ大山崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソレイユ大山崎から近い順に表示しています
地元密着30年、ユニバにお任せ下さい！
乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
京都府エリア直営12店舗のネットワーク
家の事なら 熱意と仕事が早い！売るのも買うのもＦＵＫＵＹＡグループでお馴染みの福屋不動産販売 長岡京店にお任せ下さい！
テレビＣＭでの知名度とＦＵＫＵＹＡグループネットワークで、大切な不動産のご売却をお手伝い致します。お気軽にご相談下さい！
社員画像
駅前立地を活かした集客力！
創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。
全国648店舗！ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください！
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです！
宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします！
社員画像
地域密着４８年の向日不動産グループ
長岡京市・向日市の不動産売却相談は（株）向日不動産販売へ！地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせて頂きます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。お役に立てるよう親身になってご相談にお応えさせて頂きます。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレイユ大山崎 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺夏目23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
