この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,346万円 58.27m²の部屋
〜3,191万円 58.27m²の部屋
所在地 | 京都府長岡京市天神1丁目3-25 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,346万円 58.27m²の部屋 40万円 / m²
〜3,191万円 58.27m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長岡京市天神)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (長岡京市天神 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,683万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,634万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 3,382万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,346万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,315万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 2,155万円 | 91.8% |
このマンションと、長岡京市天神の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,346万円 (58.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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40万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,346万円 |
買取 | 1,408万円 〜 1,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.33万円 58.27m²の部屋
〜10.62万円 58.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 20.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.34% 、 2年前→1年前:4.66% 、 1年前→今年:8.36% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワール |
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所在地 | 京都府長岡京市天神1丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】分譲に間違われることもあるんです
【周辺】西友 長岡店まで50m 大きな駐車場あります
【周辺】長岡京市立図書館まで150m 読み聞かせなどイベントも開催しています。
【周辺】ドラッグストア ライフォート 長岡天神店まで150m
【周辺】長岡中学校まで300m
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プレジール天神 | 1,090万円 〜 1,520万円 | 京都府長岡京市天神1丁目9-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全30戸 |
カーサ・ドルチェ | 891万円 〜 1,330万円 | 京都府長岡京市開田3丁目2-3 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
フレンドシップ | 872万円 〜 1,182万円 | 京都府長岡京市今里2丁目18-2 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート長岡京 | 2,172万円 〜 2,761万円 | 京都府長岡京市神足3丁目12-5 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ゼフィーロ長岡京 | 2,808万円 〜 3,809万円 | 京都府長岡京市神足3丁目18-29 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレンドヒル | 2,038万円 〜 2,821万円 | 京都府長岡京市友岡4丁目14-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイアットスクエアー | 2,015万円 〜 2,733万円 | 京都府長岡京市長法寺北畠3 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・フローラ | 1,770万円 〜 2,797万円 | 京都府長岡京市久貝1丁目1-15 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
プレジール | 2,437万円 〜 3,224万円 | 京都府長岡京市神足垣外ケ内3 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンサクセス | 2,154万円 〜 2,947万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田24 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
アドミラブール長岡京 | 2,273万円 〜 3,091万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目11-1 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ソレイユ大山崎 | 2,147万円 〜 2,938万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺夏目23-1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
サーパス東向日 | 2,526万円 〜 4,185万円 | 京都府向日市寺戸町殿長23-1 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全73戸 |
カーサナカムラ2 | 1,989万円 〜 2,707万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハートフォードエム | 1,971万円 〜 2,704万円 | 京都府京都市伏見区羽束師志水町123-2 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
ルミナリエ山崎 | 701万円 〜 1,143万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎竜光29 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリバ中久世 | 785万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目14 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティックぜん | 2,618万円 〜 3,407万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目127 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デルニエ向日町 | 2,127万円 〜 3,359万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目59 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
エスポワールKyo | 2,426万円 〜 3,761万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目4-1 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモガーデン | 1,859万円 〜 2,218万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町23 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK2 | 591万円 〜 843万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町87 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
サンライトシティ石清水 | 1,599万円 〜 2,268万円 | 京都府八幡市八幡垣内山11-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
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