この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市神内2丁目9-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,747 万円 69.41m²の部屋
〜3,863 万円 73.58m²の部屋
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エス・クレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
69.41m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,747万円 69.41m²の部屋 40万円 / m²
〜3,863万円 73.58m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市神内)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市神内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 5,217万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,838万円 | 92.7% |
築30年(10年後) | 4,458万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,747万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,547万円 | 92.7% |
10年後 (築30年) | 2,348万円 | 85.5% |
このマンションと、高槻市神内の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,747万円 (69.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,747万円 |
買取 | 1,649万円 〜 2,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.14万円 69.41m²の部屋
〜12.4万円 73.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エス・クレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エス・クレスト |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市神内2丁目9-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】JR京都線 島本駅 徒歩13分。 970m
【周辺】デイリーヤマザキ 上牧駅前店 徒歩4分。 320m
【周辺】フレスコ上牧店 徒歩4分。 260m
【周辺】マルヤス 上牧店 徒歩14分。 1110m
【周辺】サンドラッグ 高槻上牧店 徒歩3分。 170m
【周辺】水無瀬病院 徒歩11分。 870m
【周辺】高槻上牧駅前郵便局 徒歩6分。 450m
【周辺】京都信用金庫 上牧支店 徒歩13分。 1040m
【周辺】島本町立第一小学校 徒歩20分。 1590m
【周辺】島本町立第一中学校 徒歩17分。 1310m
築年月(築年数) | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパティーク未来 | 2,358万円 〜 3,449万円 | 大阪府高槻市神内2丁目11-24 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パセオ上牧 | 2,305万円 〜 3,429万円 | 大阪府高槻市神内2丁目12-14 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
ジオ高槻上牧 | 2,825万円 〜 4,650万円 | 大阪府高槻市神内2丁目16-12 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ高槻上牧 | 2,509万円 〜 3,774万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全76戸 |
エフティー上牧 | 1,223万円 〜 1,753万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町3-29 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ阪急水無瀬 | 2,387万円 〜 3,149万円 | 大阪府三島郡島本町百山15-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全163戸 |
くずはタワーシティAコート | 4,398万円 〜 7,369万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月(築22年) 地上24階 / 全112戸 |
くずはタワーシティBコート | 3,652万円 〜 4,817万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全56戸 |
ピコット1 | 1,049万円 〜 1,584万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
くずはタワーシティCコート | 2,432万円 〜 4,774万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全488戸 |
くずはタワーシティTコート | 3,058万円 〜 9,288万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月(築21年) 地上41階 / 全273戸 |
サンパティーク樟葉 | 2,107万円 〜 2,805万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンバーベナ・小林 | 2,000万円 〜 2,766万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニーブル枚方牧野 | 1,809万円 〜 2,651万円 | 大阪府枚方市上島町7-1 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
リベール枚方エステージ | 2,058万円 〜 2,459万円 | 大阪府枚方市上島町2-20 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高槻別所 | 3,092万円 〜 4,037万円 | 大阪府高槻市別所中の町5-1 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
イトーピア高槻グランドガーデンス | 3,892万円 〜 6,470万円 | 大阪府高槻市別所中の町4-1 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全190戸 |
プラネスーペリア枚方牧野 | 2,050万円 〜 2,449万円 | 大阪府枚方市宇山町6-15 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2,006万円 〜 2,646万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全75戸 |
アメニティステーションヒガシヤマ | 787万円 〜 2,284万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイセニット高槻グラン・ヴェルジェ | 2,811万円 〜 4,035万円 | 大阪府高槻市千代田町4-2 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
ジークレフ楠葉東山 | 1,913万円 〜 2,916万円 | 大阪府枚方市東山1丁目70-2 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
クレアガーデン高槻松風館 | 3,865万円 〜 6,086万円 | 大阪府高槻市南松原町11-16 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全35戸 |
ルネ高槻 | 2,764万円 〜 4,890万円 | 大阪府高槻市沢良木町16-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全204戸 |
アルス高槻 | 4,211万円 〜 5,364万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目8-4 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全50戸 |
ソレイユ大山崎 | 2,104万円 〜 2,873万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺夏目23-1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
ジオ阪急高槻 | 4,243万円 〜 6,694万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目9-2 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全123戸 |
クラルテ高槻北園町 | 4,552万円 〜 7,164万円 | 大阪府高槻市北園町2-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全41戸 |
ファミール高槻北園町 | 3,651万円 〜 4,866万円 | 大阪府高槻市北園町2-21 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ネバーランドくずは東山 | 1,729万円 〜 2,843万円 | 大阪府枚方市東山2丁目37-2 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全56戸 |
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