ホームズマンション売却プライスマップ大阪府枚方市くずはタワーシティTコート

くずはタワーシティTコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,058 万円 54.01m²の部屋

9,288 万円 122.73m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

くずはタワーシティTコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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くずはタワーシティTコートの売却に強い不動産会社 12社

くずはタワーシティTコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

くずはタワーシティTコートから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
0.1
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
0.4
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
0.5
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
0.6
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 枚方中宮 株式会社ku−Design
物件から
4.8
  • 大阪府枚方市中宮本町11-12
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩20分
  • 京阪本線 枚方市駅 中宮バス停下車 徒歩5分

不動産の専門知識が豊富で安心

弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 真史
  • 免許番号大阪府知事(01)第063778号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
5.3
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
5.4
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
大和ハウスリアルエステート株式会社 枚方店
物件から
5.8
  • 大阪府枚方市岡東町5番10号
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩3分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社では仲介、買取、買取保証など3つの不動産売却プランをご用意しております。お客様のご要望に合わせた3つの不動産売却プランの中からよりお客様にあったプランをご提案させていただきます。査定(無料)のご依頼はお気軽にお問い合わせください。 簡易査定、訪問査定、ご希望の方法でご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.8
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
5.9
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社香里不動産
物件から
9.1
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
9.6
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

くずはタワーシティTコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
35階

くずはタワーシティTコート35階7,880万円

売出し中

価格7,880万円

120.91m² 2LDK
34階

くずはタワーシティTコート34階7,980万円

売出し中

価格7,980万円

122.73m² 4LDK 南東
25階

くずはタワーシティTコート25階5,280万円

売出し中

価格5,280万円

71.83m² 2LDK 南西
20階

くずはタワーシティTコート20階5,880万円

売出し中

価格5,880万円

72.74m² 1SLDK
20階

くずはタワーシティTコート20階20.0万円

賃貸募集中

賃料20万円

72.74m² 2SLDK
11階

くずはタワーシティTコート11階12.7万円

賃貸募集中

賃料12.7万円

81.83m² 3LDK 南西

くずはタワーシティTコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,058万円 54.01m²の部屋 57万円 / m²

9,288万円 122.73m²の部屋 76万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市楠葉並木)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市楠葉並木 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 3,760万円 100%
築25年(4年後) 3,517万円 93.5%
築30年(9年後) 3,210万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 3,058万円 100%
4年後 (築25年) 2,860万円 93.5%
9年後 (築30年) 2,611万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市楠葉並木の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,058万円 (54.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 63万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにくずはタワーシティTコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,880万円 72.00m² 2LDK / 20階 2023年7月〜2024年3月
7,980万円 122.00m² 4LDK / 34階 2023年11月〜2024年3月
5,280万円 71.00m² 2LDK / 25階 2024年2月〜2024年3月
4,490万円 76.00m² 3LDK / 20階 2023年8月〜2023年10月
4,980万円 71.00m² 3LDK / 28階 2023年4月〜2023年7月
4,480万円 75.00m² 3LDK / 11階 2023年6月〜2023年7月
4,680万円 76.00m² 3LDK / 20階 2023年7月
5,980万円 72.00m² 2LK / 20階 2023年4月〜2023年6月
4,480万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
4,580万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年3月
4,780万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
4,980万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
5,180万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
5,280万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
5,380万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
4,780万円 72.00m² 2LDK / 20階 2022年5月
5,180万円 86.52m² 4LDK / 5階 2021年2月〜2021年6月
7,180万円 122.73m² 4LDK / 35階 2018年7月〜2018年10月
4,798万円 83.08m² 2LDK / 32階 2018年6月〜2018年8月
7,480万円 122.73m² 4LDK / 35階 2018年5月〜2018年6月
4,898万円 83.08m² 2LDK / 32階 2018年4月〜2018年5月
4,998万円 83.08m² 2LDK / 32階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,058万円
買取 1,835万円 〜 2,446万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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くずはタワーシティTコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.81万円 54.01m²の部屋

26.17万円 122.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
長尾駅 (JR片町線(学研都市線))
72
樟葉駅 (京阪本線)
11

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

くずはタワーシティTコート周辺の中古マンション価格推移情報

くずはタワーシティTコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 くずはタワーシティTコート
所在地 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 バス23分 くずはモール下車 徒歩2分
  • 京阪本線 / 樟葉駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】樟葉駅(京阪本線)まで621m

    【周辺】樟葉駅(京阪本線)まで621m

  • 【周辺】枚方市立樟葉西小学校まで374m

    【周辺】枚方市立樟葉西小学校まで374m

  • 【周辺】枚方市立楠葉西中学校まで1253m

    【周辺】枚方市立楠葉西中学校まで1253m

築年月(築年数) 2003年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上41階 / 地下1階建 総戸数 273戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店・京阪建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]

くずはタワーシティTコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
くずはタワーシティCコート 2,432万円 〜 4,774万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全488戸
くずはタワーシティBコート 3,652万円 〜 4,817万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全56戸
くずはタワーシティAコート 4,398万円 〜 7,369万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 2003年2月(築22年)
地上24階 / 全112戸
ピコット1 1,049万円 〜 1,584万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴィエール樟葉 752万円 〜 1,100万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-15 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全7戸
サンパティーク樟葉 2,107万円 〜 2,805万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全9戸
グリーンゴールド・小林 2,004万円 〜 2,754万円 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全18戸
グリーンバーベナ・小林 2,000万円 〜 2,766万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ミラーズファーム船橋 538万円 〜 645万円 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全18戸
アメニティステーションヒガシヤマ 787万円 〜 2,284万円 大阪府枚方市東山1丁目53 2003年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 2,006万円 〜 2,646万円 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全75戸
ジークレフ楠葉東山 1,913万円 〜 2,916万円 大阪府枚方市東山1丁目70-2 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全42戸
ユニーブル枚方牧野 1,809万円 〜 2,651万円 大阪府枚方市上島町7-1 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全37戸
リベール枚方エステージ 2,058万円 〜 2,459万円 大阪府枚方市上島町2-20 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
プラネスーペリア枚方牧野 2,050万円 〜 2,449万円 大阪府枚方市宇山町6-15 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全36戸
ルイシャトレ高槻上牧 2,509万円 〜 3,774万円 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 2003年9月(築21年)
地上14階 / 全76戸
エフティー上牧 1,223万円 〜 1,753万円 大阪府高槻市上牧北駅前町3-29 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ジオ高槻上牧 2,825万円 〜 4,650万円 大阪府高槻市神内2丁目16-12 2003年10月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸
サンパティーク未来 2,358万円 〜 3,449万円 大阪府高槻市神内2丁目11-24 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
パセオ上牧 2,305万円 〜 3,429万円 大阪府高槻市神内2丁目12-14 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全19戸
エス・クレスト 2,747万円 〜 3,863万円 大阪府高槻市神内2丁目9-7 2004年7月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオ阪急水無瀬 2,387万円 〜 3,149万円 大阪府三島郡島本町百山15-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全163戸
ピコット5 737万円 〜 919万円 大阪府枚方市田口1丁目22-30 2005年6月(築19年)
地上5階 / 全30戸
ピコット3 796万円 〜 915万円 大阪府枚方市田口1丁目23-1 2005年6月(築19年)
地上4階 / 全11戸
モンセーヌ高槻セレシア 2,830万円 〜 3,628万円 大阪府高槻市宮野町5-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全73戸
ベルメゾン7番館 1,967万円 〜 2,529万円 京都府八幡市欽明台中央2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エステムコート御殿山シティーライフ 1,919万円 〜 2,552万円 大阪府枚方市御殿山町3-1 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコート 2,439万円 〜 3,317万円 京都府八幡市欽明台東3-1 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全351戸
パインステージ高槻 1,898万円 〜 2,546万円 大阪府高槻市安満中の町1-12 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ファインガーデンあゆみケ丘D棟デイジーコート 2,865万円 〜 3,418万円 京都府八幡市欽明台東3-1 2002年1月(築23年)
地上9階 / 全351戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓くずはタワーシティTコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、くずはタワーシティTコートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
くずはタワーシティTコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、くずはタワーシティTコートの売り時ですか?
くずはタワーシティTコートがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で17.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.78%、2年前→1年前:8.54%、1年前→今年:2.22%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日