価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府長岡京市久貝1丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,742 万円 54.58m²の部屋
〜2,750 万円 62.62m²の部屋
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サン・フローラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
62.62m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
54.58m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
62.62m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,742万円 54.58m²の部屋 32万円 / m²
〜2,750万円 62.62m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,742万円 |
買取 | 1,046万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.96万円 54.58m²の部屋
〜10.04万円 62.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サン・フローラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 18.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.28% 、 2年前→1年前:3.32% 、 1年前→今年:6.66% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・フローラ |
---|---|
所在地 | 京都府長岡京市久貝1丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープながおかまで1208m
【周辺】万代長岡京店まで1501m
【周辺】長岡京市立長岡第三中学校まで263m
【周辺】めぐみ幼稚園まで739m
【周辺】長岡京市立長岡第八小学校まで553m
【周辺】長岡京神足郵便局まで895m
【周辺】西山天王山駅(阪急 京都本線)まで1176m
【周辺】ファミリーマート長岡京久貝店まで351m
【周辺】業務スーパー長岡京店まで1241m
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドミラブール長岡京 | 2,240万円 〜 3,039万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目11-1 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ゼフィーロ長岡京 | 2,698万円 〜 3,718万円 | 京都府長岡京市神足3丁目18-29 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレンドヒル | 2,013万円 〜 2,780万円 | 京都府長岡京市友岡4丁目14-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
コンフォート長岡京 | 2,093万円 〜 2,704万円 | 京都府長岡京市神足3丁目12-5 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
プレジール天神 | 1,068万円 〜 1,486万円 | 京都府長岡京市天神1丁目9-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全30戸 |
カーサ・ドルチェ | 873万円 〜 1,301万円 | 京都府長岡京市開田3丁目2-3 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
プレジール | 2,350万円 〜 3,162万円 | 京都府長岡京市神足垣外ケ内3 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ロワール | 2,304万円 〜 3,128万円 | 京都府長岡京市天神1丁目3-25 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
ソレイユ大山崎 | 2,104万円 〜 2,873万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺夏目23-1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
フレンドシップ | 849万円 〜 1,149万円 | 京都府長岡京市今里2丁目18-2 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイアットスクエアー | 1,966万円 〜 2,660万円 | 京都府長岡京市長法寺北畠3 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナリエ山崎 | 692万円 〜 1,126万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎竜光29 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンサクセス | 2,115万円 〜 2,889万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田24 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサナカムラ2 | 1,946万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハートフォードエム | 1,854万円 〜 2,594万円 | 京都府京都市伏見区羽束師志水町123-2 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
サンライトシティ石清水 | 1,587万円 〜 2,271万円 | 京都府八幡市八幡垣内山11-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
サーパス東向日 | 2,482万円 〜 4,152万円 | 京都府向日市寺戸町殿長23-1 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全73戸 |
ライオンズマンション水無瀬第3 | 1,925万円 〜 2,748万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全72戸 |
コスモガーデン | 1,870万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町23 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャリエ水無瀬 | 2,561万円 〜 3,084万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目21-1 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全72戸 |
レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK2 | 599万円 〜 874万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町87 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
ソーラー福原21 | 1,600万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町41 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK1 | 907万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖城ノ前町82 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
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