この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,833万円 73.74m²の部屋
〜4,675万円 91.49m²の部屋
所在地 | 大阪府高槻市神内2丁目16-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,833万円 73.74m²の部屋 38万円 / m²
〜4,675万円 91.49m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市神内)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市神内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 5,183万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,885万円 | 94.3% |
築30年(9年後) | 4,510万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,833万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,671万円 | 94.3% |
9年後 (築30年) | 2,466万円 | 87.0% |
このマンションと、高槻市神内の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,833万円 (73.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも49% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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38万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ高槻上牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,833万円 |
買取 | 1,700万円 〜 2,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.97万円 73.74m²の部屋
〜18.39万円 91.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジオ高槻上牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 13.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.89% 、 2年前→1年前:7.77% 、 1年前→今年:-0.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ高槻上牧 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市神内2丁目16-12 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】オートロック
【周辺】水無瀬病院 徒歩10分。 760m
【周辺】デイリーヤマザキ 上牧駅前店 徒歩8分。 610m
【周辺】フレスコ上牧店 徒歩5分。 360m
【周辺】私立関西大学高槻ミューズキャンパス 徒歩56分。 4460m
【周辺】長岡京市役所 徒歩95分。 7570m
【周辺】大阪医科薬科大学病院 徒歩59分。 4720m
【周辺】上牧駅(阪急 京都本線) 徒歩8分。 580m
【周辺】サンドラッグ 高槻上牧店 徒歩4分。 270m
【周辺】高槻上牧駅前郵便局 徒歩7分。 540m
【周辺】京都信用金庫 上牧支店 徒歩14分。 1120m
築年月(築年数) | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パセオ上牧 | 2,336万円 〜 3,480万円 | 大阪府高槻市神内2丁目12-14 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
エフティー上牧 | 1,243万円 〜 1,785万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町3-29 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ高槻上牧 | 2,517万円 〜 3,793万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全76戸 |
サンパティーク未来 | 2,389万円 〜 3,501万円 | 大阪府高槻市神内2丁目11-24 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エス・クレスト | 2,785万円 〜 3,925万円 | 大阪府高槻市神内2丁目9-7 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ阪急水無瀬 | 2,365万円 〜 3,177万円 | 大阪府三島郡島本町百山15-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全163戸 |
リヴィエール樟葉 | 745万円 〜 1,080万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-15 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
くずはタワーシティAコート | 4,416万円 〜 7,330万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月(築22年) 地上24階 / 全112戸 |
くずはタワーシティBコート | 3,661万円 〜 4,785万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全56戸 |
くずはタワーシティCコート | 2,438万円 〜 4,742万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全488戸 |
ピコット1 | 1,040万円 〜 1,556万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
くずはタワーシティTコート | 3,070万円 〜 9,236万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月(築21年) 地上41階 / 全273戸 |
サンパティーク樟葉 | 2,088万円 〜 2,754万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンバーベナ・小林 | 1,982万円 〜 2,717万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンゴールド・小林 | 1,987万円 〜 2,706万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ユニーブル枚方牧野 | 1,789万円 〜 2,630万円 | 大阪府枚方市上島町7-1 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
リベール枚方エステージ | 2,038万円 〜 2,443万円 | 大阪府枚方市上島町2-20 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パインステージ高槻 | 1,894万円 〜 2,544万円 | 大阪府高槻市安満中の町1-12 |
2002年4月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
モンセーヌ高槻セレシア | 2,825万円 〜 3,633万円 | 大阪府高槻市宮野町5-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全73戸 |
ミラーズファーム船橋 | 491万円 〜 590万円 | 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション高槻別所 | 3,086万円 〜 4,044万円 | 大阪府高槻市別所中の町5-1 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
イトーピア高槻グランドガーデンス | 3,886万円 〜 6,469万円 | 大阪府高槻市別所中の町4-1 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全190戸 |
アーバンビュー高槻アンソレイエ | 3,145万円 〜 4,405万円 | 大阪府高槻市千代田町5-8 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全88戸 |
プラネスーペリア枚方牧野 | 2,022万円 〜 2,424万円 | 大阪府枚方市宇山町6-15 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
レイセニット高槻グラン・ヴェルジェ | 2,800万円 〜 4,034万円 | 大阪府高槻市千代田町4-2 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2,006万円 〜 2,621万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全75戸 |
アメニティステーションヒガシヤマ | 778万円 〜 2,242万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール高槻フェリーク | 2,349万円 〜 3,191万円 | 大阪府高槻市松原町4-5 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
ルネ高槻 | 2,757万円 〜 4,889万円 | 大阪府高槻市沢良木町16-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全204戸 |
ジークレフ楠葉東山 | 1,913万円 〜 2,890万円 | 大阪府枚方市東山1丁目70-2 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
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