千葉県松戸市東松戸1丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,982 万円 67.27m²の部屋
〜4,606 万円 88.63m²の部屋
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【周辺】公園「東松戸中央公園まで224m」
5/5アンビシャス東松戸ゆいの花公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンビシャス東松戸ゆいの花公園の売却に役立つ情報をチェック！
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2,982万円 （44万円 / m²） 67.27m²の部屋
〜4,606万円 （52万円 / m²） 88.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,402万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,369万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,199万円 | 94.0％ |
| 築30年(11年後) | 3,029万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,982万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 2,953万円 |
| 6年後(築25年) | 94.0％ | 2,804万円 |
| 11年後(築30年) | 89.0％ | 2,655万円 |
このマンションと、松戸市東松戸の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,982万円 (67.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 49万円 / m² |
アンビシャス東松戸ゆいの花公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：1.63% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス東松戸ゆいの花公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 73.00m² | 3LDK / -階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,780万円 | 73.00m² | 3LDK / -階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,500万円 | 72.00m² | 3LDK / -階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3,890万円 | 70.00m² | 3LDK / -階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / -階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,630万円 | 88.68m² | 3LDK / -階 | 2018年11月 |
| 2,380万円 | 67.27m² | 3LDK / -階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,480万円 | 72.80m² | 3LDK / -階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 2,590万円 | 70.06m² | 3LDK / -階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2,450万円 | 71.88m² | 3LDK / -階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,680万円 | 72.80m² | 3LDK / -階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 2,498万円 | 67.27m² | 3LDK / -階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2,480万円 | 71.88m² | 3LDK / -階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,982万円 |
| 買取 | 1,790万円 〜 2,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.08万円 / 月 67.27m²の部屋
〜
17.97万円 / 月 88.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャス東松戸ゆいの花公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス東松戸ゆいの花公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 88.63m² | 3LDK / -階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / -階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / -階 | 2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / -階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / -階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / -階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / -階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / -階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / -階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / -階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / -階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / -階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / -階 | 2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュール東松戸 | 3,112万円 〜 3,849万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| デュオステーション東松戸1番館 | 2,955万円 〜 4,905万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全70戸 |
| レジディア東松戸 | 3,023万円 〜 4,862万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 |
2007年4月（築19年） 地上7階 / 全44戸 |
| アイグランツ東松戸 | 1,087万円 〜 1,351万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランマークス東松戸 | 3,371万円 〜 5,530万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全310戸 |
| スラジュマン | 2,271万円 〜 4,480万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全13戸 |
| プリイェールファースト | 1,061万円 〜 1,292万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| コニファーコート東松戸 | 1,734万円 〜 3,472万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目16-1 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| アルフレンテ | 2,695万円 〜 4,671万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 |
2007年2月（築20年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| ラグジュアリーガーデン東松戸 | 825万円 〜 1,405万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全134戸 |
| コニファーコート松飛台 | 2,024万円 〜 3,240万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズ東松戸エアリーヒルズ | 2,719万円 〜 4,383万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 1,027万円 〜 1,596万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グーディッシュ松戸八柱 | 1,763万円 〜 3,413万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| サンクレイドル東松戸 | 2,919万円 〜 4,302万円 | 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴィスタスクエア秋山 | 2,960万円 〜 4,380万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目1-1 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全59戸 |
| INSURANCEBLDG.11 | 2,433万円 〜 3,560万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント | 2,922万円 〜 4,620万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目10-1 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| ベリスタ秋山駅前 | 2,571万円 〜 4,740万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目9-12 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全100戸 |
| シオン秋山 | 2,260万円 〜 4,637万円 | 千葉県松戸市秋山274-7 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル松戸 | 1,095万円 〜 3,302万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目193 |
2009年7月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,317万円 〜 3,558万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全92戸 |
| フレール3 | 2,267万円 〜 2,769万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーザ日暮 | 1,559万円 〜 1,947万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| モアグランデ八柱 | 2,905万円 〜 1億 1,138万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
2006年10月（築20年） 地上11階 / 全24戸 |
| WinExcellence4 | 1,023万円 〜 1,419万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 |
2008年11月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| フォーシーズンズ八柱 | 1,132万円 〜 1,634万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| ウィンエクセレンス3 | 1,052万円 〜 1,396万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,171万円 〜 3,374万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全116戸 |
| アンビシャス新八柱 | 2,552万円 〜 3,194万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャス新八柱 | 2,552万円 〜 3,194万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| アンビシャス松戸六高台 | 1,667万円 〜 2,425万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全114戸 |
| アンビシャス松戸 | 2,183万円 〜 3,724万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全46戸 |
| アンビシャスパーク新松戸 | 2,123万円 〜 3,741万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
2007年10月に完成を迎えたアンビシャス東松戸ゆいの花公園は、地上6階建てのマンションで、千葉県松戸市東松戸をその所在地としています。ここでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。交通面に関しては、徒歩5分の場所に設けられた東松戸駅が最寄駅です。そこからJR武蔵野線や北総鉄道など複数の路線を利用することができます。
| マンション名称 | アンビシャス東松戸ゆいの花公園 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市東松戸1丁目13-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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