ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市アンビシャス東松戸ゆいの花公園

アンビシャス東松戸ゆいの花公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸1丁目13-10

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,857 万円 67.27m²の部屋

4,352 万円 88.63m²の部屋

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  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】スーパー「業務スーパー東松戸店まで294m」

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    3/5
  • 【周辺】ドラックストア 「セイムスドラッグまで455m」

    【周辺】ドラックストア 「セイムスドラッグまで455m」

    4/5
  • 【周辺】公園「東松戸中央公園まで224m」

    【周辺】公園「東松戸中央公園まで224m」

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アンビシャス東松戸ゆいの花公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アンビシャス東松戸ゆいの花公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,857万円 (42万円 / m²) 67.27m²の部屋

4,352万円 (49万円 / m²) 88.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市東松戸のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,558万円 100%
築20年(2年後) 3,487万円 98.0%
築25年(7年後) 3,307万円 93.0%
築30年(12年後) 3,127万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,857万円
2年後(築20年) 98.0% 2,800万円
7年後(築25年) 93.0% 2,656万円
12年後(築30年) 87.9% 2,511万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,857万円 (67.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 51万円 / m²

アンビシャス東松戸ゆいの花公園周辺の中古マンション価格推移情報

アンビシャス東松戸ゆいの花公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.15%、 2年前→1年前:1.85%、 1年前→今年:2.97%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス東松戸ゆいの花公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
3,780万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
3,500万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年12月
3,890万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
3,780万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,630万円 88.68m² 3LDK / 1階 2018年11月
2,380万円 67.27m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
2,480万円 72.80m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年10月
2,590万円 70.06m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年7月
2,450万円 71.88m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
2,680万円 72.80m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2017年3月
2,498万円 67.27m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
2,480万円 71.88m² 3LDK / 2階 2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,857万円
買取 1,714万円 〜 2,286万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンビシャス東松戸ゆいの花公園は貸したらいくら?参考賃料

12.22万円 / 月 67.27m²の部屋

17.79万円 / 月 88.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンビシャス東松戸ゆいの花公園の賃料掲載履歴(13件)

アンビシャス東松戸ゆいの花公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス東松戸ゆいの花公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 88.63m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年11月
13.3万円 / 月 70.06m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
13.3万円 / 月 70.06m² 3LDK / 2階 2021年2月
13万円 / 月 70.06m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年6月
13万円 / 月 70.06m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2017年10月
13.8万円 / 月 73.60m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
13万円 / 月 72.80m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年2月
13.3万円 / 月 70.06m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2016年11月
13.8万円 / 月 73.60m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
13万円 / 月 72.80m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年5月
13.3万円 / 月 70.06m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
13.8万円 / 月 73.60m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
13万円 / 月 73.60m² 3LDK / 4階 2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデュール東松戸 3,073万円 〜 3,750万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全22戸
デュオステーション東松戸1番館 2,957万円 〜 4,851万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全70戸
レジディア東松戸 3,015万円 〜 4,808万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 2007年4月(築19年)
地上7階 / 全44戸
アイグランツ東松戸 994万円 〜 1,221万円 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全30戸
グランマークス東松戸 3,102万円 〜 4,678万円 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全310戸
クリオ東松戸 3,347万円 〜 3,942万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-15 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全33戸
スラジュマン 2,141万円 〜 4,197万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 2009年9月(築16年)
地上7階 / 全13戸
プリイェールファースト 988万円 〜 1,189万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全35戸
コニファーコート東松戸 1,705万円 〜 3,383万円 千葉県松戸市東松戸2丁目16-1 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全39戸
アルフレンテ 3,105万円 〜 3,578万円 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 2007年2月(築19年)
地上16階 / 全 - 戸
ラグジュアリーガーデン東松戸 819万円 〜 1,376万円 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全134戸
コニファーコート松飛台 2,047万円 〜 3,228万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 2006年5月(築19年)
地上7階 / 全51戸
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 2,665万円 〜 4,245万円 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全58戸
ヴェルヴィ松飛台 960万円 〜 1,472万円 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グーディッシュ松戸八柱 1,469万円 〜 2,951万円 千葉県松戸市河原塚248-1 2007年7月(築18年)
地上8階 / 全85戸
サンクレイドル東松戸 2,995万円 〜 3,812万円 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全31戸
ヴィスタスクエア秋山 2,750万円 〜 4,022万円 千葉県松戸市秋山1丁目1-1 2005年11月(築20年)
地上15階 / 全59戸
INSURANCEBLDG.11 2,144万円 〜 3,158万円 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント 2,916万円 〜 4,541万円 千葉県松戸市秋山1丁目10-1 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全37戸
ベリスタ秋山駅前 2,490万円 〜 4,523万円 千葉県松戸市秋山1丁目9-12 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全100戸
シオン秋山 2,002万円 〜 4,056万円 千葉県松戸市秋山274-7 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒル松戸 1,118万円 〜 3,420万円 千葉県松戸市日暮5丁目193 2009年7月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネ・アッタ鎌ケ谷 2,229万円 〜 3,452万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全92戸
フレール3 2,046万円 〜 2,532万円 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全20戸
カーザ日暮 1,626万円 〜 1,993万円 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
モアグランデ八柱 2,739万円 〜 1億 624万円 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 2006年10月(築19年)
地上11階 / 全24戸
WinExcellence4 1,034万円 〜 1,396万円 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 2008年11月(築17年)
地上9階 / 全48戸
フォーシーズンズ八柱 1,141万円 〜 1,603万円 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全63戸
ウィンエクセレンス3 1,060万円 〜 1,372万円 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全38戸
ロータリーパレスくぬぎ山 2,126万円 〜 3,327万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全116戸

松戸市にある『アンビシャス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビシャス新八柱 2,436万円 〜 3,096万円 千葉県松戸市松戸新田587-1 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全50戸
アンビシャス松戸六高台 1,803万円 〜 2,456万円 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全114戸
アンビシャス松戸 2,217万円 〜 3,715万円 千葉県松戸市栄町7丁目509 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全46戸
アンビシャスパーク新松戸 2,102万円 〜 3,762万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アンビシャス東松戸ゆいの花公園の売却に強い不動産会社 13社

アンビシャス東松戸ゆいの花公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンビシャス東松戸ゆいの花公園から近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
0.7
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
3.6
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.4
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.2
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
6.5
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社リブホーム
物件から
9.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
10.0
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
11.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
18.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アンビシャス東松戸ゆいの花公園の物件概要

アンビシャス東松戸ゆいの花公園の建物、周辺について

2007年10月に完成を迎えたアンビシャス東松戸ゆいの花公園は、地上6階建てのマンションで、千葉県松戸市東松戸をその所在地としています。ここでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。交通面に関しては、徒歩5分の場所に設けられた東松戸駅が最寄駅です。そこからJR武蔵野線や北総鉄道など複数の路線を利用することができます。

マンション名称 アンビシャス東松戸ゆいの花公園
所在地 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩6分
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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アンビシャス東松戸ゆいの花公園がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.15%、2年前→1年前:1.85%、1年前→今年:2.97%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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