ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市アンビシャス東松戸ゆいの花公園

アンビシャス東松戸ゆいの花公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸1丁目13-10

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,960 万円 67.27m²の部屋

4,513 万円 88.63m²の部屋

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  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】スーパー「業務スーパー東松戸店まで294m」

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    3/5
  • 【周辺】ドラックストア 「セイムスドラッグまで455m」

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    4/5
  • 【周辺】公園「東松戸中央公園まで224m」

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アンビシャス東松戸ゆいの花公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アンビシャス東松戸ゆいの花公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,960万円 (44万円 / m²) 67.27m²の部屋

4,513万円 (51万円 / m²) 88.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市東松戸のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,513万円 100%
築20年(2年後) 3,443万円 98.0%
築25年(7年後) 3,266万円 93.0%
築30年(12年後) 3,088万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,960万円
2年後(築20年) 98.0% 2,901万円
7年後(築25年) 93.0% 2,752万円
12年後(築30年) 87.9% 2,602万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,960万円 (67.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 50万円 / m²

アンビシャス東松戸ゆいの花公園周辺の中古マンション価格推移情報

アンビシャス東松戸ゆいの花公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:2.55%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス東松戸ゆいの花公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
3,780万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
3,500万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年12月
3,890万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
3,780万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,630万円 88.68m² 3LDK / 1階 2018年11月
2,380万円 67.27m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
2,480万円 72.80m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年10月
2,590万円 70.06m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年7月
2,450万円 71.88m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
2,680万円 72.80m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2017年3月
2,498万円 67.27m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
2,480万円 71.88m² 3LDK / 2階 2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,960万円
買取 1,776万円 〜 2,368万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンビシャス東松戸ゆいの花公園は貸したらいくら?参考賃料

12.25万円 / 月 67.27m²の部屋

17.71万円 / 月 88.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンビシャス東松戸ゆいの花公園の賃料掲載履歴(13件)

アンビシャス東松戸ゆいの花公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス東松戸ゆいの花公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 88.63m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年11月
13.3万円 / 月 70.06m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
13.3万円 / 月 70.06m² 3LDK / 2階 2021年2月
13万円 / 月 70.06m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年6月
13万円 / 月 70.06m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2017年10月
13.8万円 / 月 73.60m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
13万円 / 月 72.80m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年2月
13.3万円 / 月 70.06m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2016年11月
13.8万円 / 月 73.60m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
13万円 / 月 72.80m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年5月
13.3万円 / 月 70.06m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
13.8万円 / 月 73.60m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
13万円 / 月 73.60m² 3LDK / 4階 2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデュール東松戸 3,166万円 〜 3,866万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全21戸
デュオステーション東松戸1番館 2,997万円 〜 4,913万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全70戸
レジディア東松戸 3,281万円 〜 5,188万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 2007年4月(築19年)
地上7階 / 全44戸
アイグランツ東松戸 1,111万円 〜 1,362万円 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全30戸
グランマークス東松戸 3,135万円 〜 4,723万円 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全310戸
クリオ東松戸 3,416万円 〜 4,027万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-15 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全33戸
スラジュマン 2,320万円 〜 4,522万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 2009年9月(築16年)
地上7階 / 全13戸
プリイェールファースト 1,078万円 〜 1,295万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全35戸
コニファーコート東松戸 1,752万円 〜 3,466万円 千葉県松戸市東松戸2丁目16-1 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全39戸
アルフレンテ 3,326万円 〜 3,944万円 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 2007年2月(築19年)
地上16階 / 全 - 戸
ラグジュアリーガーデン東松戸 834万円 〜 1,402万円 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全134戸
コニファーコート松飛台 1,974万円 〜 3,236万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 2006年5月(築20年)
地上7階 / 全51戸
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 2,731万円 〜 4,346万円 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全58戸
ヴェルヴィ松飛台 937万円 〜 1,494万円 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グーディッシュ松戸八柱 1,458万円 〜 2,758万円 千葉県松戸市河原塚248-1 2007年7月(築19年)
地上8階 / 全85戸
サンクレイドル東松戸 3,136万円 〜 3,853万円 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全31戸
ヴィスタスクエア秋山 3,094万円 〜 3,886万円 千葉県松戸市秋山1丁目1-1 2005年11月(築20年)
地上15階 / 全59戸
INSURANCEBLDG.11 1,929万円 〜 2,823万円 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント 3,325万円 〜 4,381万円 千葉県松戸市秋山1丁目10-1 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全37戸
ベリスタ秋山駅前 2,829万円 〜 4,368万円 千葉県松戸市秋山1丁目9-12 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全100戸
シオン秋山 2,497万円 〜 4,356万円 千葉県松戸市秋山274-7 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒル松戸 1,113万円 〜 3,282万円 千葉県松戸市日暮5丁目193 2009年7月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネ・アッタ鎌ケ谷 2,236万円 〜 3,557万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全92戸
フレール3 1,830万円 〜 2,264万円 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全20戸
カーザ日暮 1,595万円 〜 1,952万円 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全20戸
モアグランデ八柱 2,756万円 〜 1億 366万円 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 2006年10月(築19年)
地上11階 / 全24戸
WinExcellence4 950万円 〜 1,306万円 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 2008年11月(築17年)
地上9階 / 全48戸
フォーシーズンズ八柱 1,094万円 〜 1,559万円 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全63戸
ウィンエクセレンス3 1,019万円 〜 1,342万円 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全38戸
ロータリーパレスくぬぎ山 2,114万円 〜 3,400万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全116戸

松戸市にある『アンビシャス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビシャス新八柱 2,351万円 〜 2,981万円 千葉県松戸市松戸新田587-1 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全50戸
アンビシャス松戸六高台 1,712万円 〜 2,394万円 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全114戸
アンビシャス松戸 2,251万円 〜 3,791万円 千葉県松戸市栄町7丁目509 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全46戸
アンビシャスパーク新松戸 2,051万円 〜 3,828万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アンビシャス東松戸ゆいの花公園の売却に強い不動産会社 12社

アンビシャス東松戸ゆいの花公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンビシャス東松戸ゆいの花公園から近い順に表示しています

センチュリー21共栄土地
物件から
2.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.4
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.2
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
株式会社リブホーム
物件から
9.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
11.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
13.4
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
18.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
19.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
26.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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アンビシャス東松戸ゆいの花公園の物件概要

アンビシャス東松戸ゆいの花公園の建物、周辺について

2007年10月に完成を迎えたアンビシャス東松戸ゆいの花公園は、地上6階建てのマンションで、千葉県松戸市東松戸をその所在地としています。ここでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。交通面に関しては、徒歩5分の場所に設けられた東松戸駅が最寄駅です。そこからJR武蔵野線や北総鉄道など複数の路線を利用することができます。

マンション名称 アンビシャス東松戸ゆいの花公園
所在地
千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩6分(約480m)
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩9分(約720m)
  • 北総鉄道 / 松飛台駅 徒歩17分(約1.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アンビシャス東松戸ゆいの花公園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • アンビシャス東松戸ゆいの花公園3LDK1階間取り

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    3LDK 4階

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築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

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更新日:2025年7月9日

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