千葉県松戸市五香8丁目47-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,875 万円 68.01m²の部屋
〜2,320 万円 72.01m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】駐車場
3/6
【周辺】松戸市立高木第二小学校
4/6
【周辺】第四中学校
5/6
【周辺】元山駅
6/6サンクレイドル松戸プリンシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル松戸プリンシアの売却に役立つ情報をチェック！
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1,875万円 （28万円 / m²） 68.01m²の部屋
〜2,320万円 （32万円 / m²） 72.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市五香)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,542万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,517万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,389万円 | 94.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,261万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,875万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 1,857万円 |
| 6年後(築25年) | 94.0％ | 1,763万円 |
| 11年後(築30年) | 88.9％ | 1,668万円 |
このマンションと、松戸市五香の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,875万円 (68.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 36万円 / m² |
サンクレイドル松戸プリンシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル松戸プリンシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,780万円 | 68.01m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,690万円 | 68.01m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,780万円 | 68.01m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,830万円 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 1,780万円 | 68.01m² | 3DK / 2階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,875万円 |
| 買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.22万円 / 月 68.01m²の部屋
〜
11.37万円 / 月 72.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル松戸プリンシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル松戸プリンシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレサージュ松戸六高台 | 1,657万円 〜 2,946万円 | 千葉県松戸市六高台3丁目35 |
2009年8月（築17年） 地上7階 / 全63戸 |
| ハイエストクレディア | 1,940万円 〜 2,425万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス松戸六高台 | 1,697万円 〜 2,411万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全114戸 |
| サンマンションアトレ松戸五香 | 2,183万円 〜 2,768万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,125万円 〜 3,281万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全116戸 |
| ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,319万円 〜 3,535万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全92戸 |
| CASAGRAN松戸 | 2,277万円 〜 3,038万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-3 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| アイエアクロスシティ | 1,934万円 〜 3,110万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全186戸 |
| ミオカステーロ常盤平 | 2,036万円 〜 3,018万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目8-4 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全38戸 |
| メゾン・ヴェール | 1,211万円 〜 2,425万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目11-8 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス常盤平3 | 1,984万円 〜 3,548万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全85戸 |
| 新鎌ヒルズ | 1,883万円 〜 2,666万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,917万円 〜 3,873万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全60戸 |
| シャン・ピエール | 1,760万円 〜 3,410万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目8-15 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ新鎌 | 2,039万円 〜 2,667万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-20 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランベル | 1,313万円 〜 1,767万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-30 |
2009年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ新鎌ヶ谷 | 1,716万円 〜 2,249万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-14 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス常盤平公園通り | 2,532万円 〜 3,112万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-1 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| モードヴィスタ常盤平 | 2,051万円 〜 3,001万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全81戸 |
| ステラ新鎌ヶ谷 | 1,080万円 〜 1,704万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新鎌ヶ谷 | 2,368万円 〜 3,730万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 2,729万円 〜 4,486万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目15-36 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全118戸 |
| クオリア新鎌ヶ谷 | 1,140万円 〜 1,538万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目2-6 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンゲートシティ | 2,103万円 〜 3,622万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全211戸 |
| コンファーレ常盤平 | 2,261万円 〜 3,111万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目25-1 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 1,024万円 〜 1,581万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コニファーコート松飛台 | 2,027万円 〜 3,224万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| ヌーベルバーグ常盤平 | 2,032万円 〜 2,606万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目10-1 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 | 1,925万円 〜 2,833万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウインドヒル鎌ヶ谷 | 1,819万円 〜 2,430万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目9-28 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル松戸五香 | 2,037万円 〜 3,152万円 | 千葉県松戸市五香1丁目27-47 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全78戸 |
| サンクレイドルみのり台 | 2,388万円 〜 2,873万円 | 千葉県松戸市松戸新田582-7 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンクレイドル東松戸 | 2,985万円 〜 4,371万円 | 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンクレイドル松戸弐番館 | 2,644万円 〜 4,212万円 | 千葉県松戸市松戸817-1 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
サンクレイドル松戸プリンシアは、地上6階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。完工したのは2007年8月のことで、千葉県松戸市五香がその所在地となっています。周辺の交通に関しては、新京成電鉄の元山駅が歩いて11分の場所に設けられています。さらに、同じ新京成電鉄が通る五香駅からは歩いて20分の道のりです。
| マンション名称 | サンクレイドル松戸プリンシア |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市五香8丁目47-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 1階
2/3
3DK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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