千葉県松戸市松戸1097-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,776 万円 37.93m²の部屋
〜3,358 万円 53.75m²の部屋
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リラヴェールレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
52.64m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,776万円 37.93m²の部屋 47万円 / m²
〜3,358万円 53.75m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,565万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,535万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 1,457万円 | 93.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,380万円 | 88.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,302万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,776万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,742万円 | 98.1％ |
| 7年後 (築20年) | 1,654万円 | 93.1％ |
| 12年後 (築25年) | 1,566万円 | 88.2％ |
| 17年後 (築30年) | 1,478万円 | 83.2％ |
このマンションと、松戸市松戸の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,776万円 (37.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,776万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.57万円 37.93m²の部屋
〜14.91万円 53.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リラヴェールレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県松戸市松戸をその所在地とするリラヴェールレジデンスは、地上4階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。完成したのは2011年8月のことで、交通面に関しては、JR常磐線や新京成電鉄など複数の路線が発着する松戸駅が歩いて約7分の場所に設けられています。
| マンション名称 | リラヴェールレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸1097-1 |
| 交通 |
|
【外観】オートロックマンション 都市ガス
【外観】外観
【外観】オートロック完備
【エントランス】ＴＶモニタ対応オートエロックエントランス
【駐車場】駐車場 要空き確認
【周辺】新東京病院 780m
【周辺】伊勢丹 450m
【周辺】イトーヨーカドー 580m
【周辺】ドラッグストア いわい 500m
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 560m
【周辺】聖ミカエル幼稚園 200m
【周辺】ローソン 120m
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロヴェールレジデンス | 1,334万円 〜 3,328万円 | 千葉県松戸市松戸1116-5 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーク松戸セントラルパーク | 1,310万円 〜 3,890万円 | 千葉県松戸市松戸1347-2 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全31戸 |
| ステラトーレ | 1,445万円 〜 2,356万円 | 千葉県松戸市松戸1342 |
2012年9月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| エクセレントスクエア松戸中央公園 | 2,908万円 〜 4,491万円 | 千葉県松戸市岩瀬458-1 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全53戸 |
| パークホームズ松戸シティフロント | 3,722万円 〜 6,061万円 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全1戸 |
| セナリオフォルム松戸1 | 1,099万円 〜 1,477万円 | 千葉県松戸市小山2-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークホームズ松戸駅前レジデンス | 2,758万円 〜 5,185万円 | 千葉県松戸市本町15-1 |
2009年11月（築15年） 地上14階 / 全78戸 |
| エクセレントシティ松戸 | 2,964万円 〜 3,939万円 | 千葉県松戸市小根本10-1 |
2011年10月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーク松戸レジデンス | 1,401万円 〜 5,208万円 | 千葉県松戸市小根本49-5 |
2013年7月（築11年） 地上14階 / 全51戸 |
| ベルフレージュ | 1,292万円 〜 1,751万円 | 千葉県松戸市松戸2040-3 |
2012年6月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| ポレスター松戸胡録台 | 2,491万円 〜 3,449万円 | 千葉県松戸市胡録台266-1 |
2009年8月（築15年） 地上8階 / 全54戸 |
| パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,687万円 〜 5,928万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月（築12年） 地上13階 / 全72戸 |
| センチュリーヒルズ松戸 | 1,191万円 〜 1,957万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロールベーアバオム | 1,175万円 〜 1,673万円 | 千葉県松戸市上本郷2899-2 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAOLIVE | 1,033万円 〜 3,347万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全31戸 |
| St.Wish | 1,618万円 〜 1,969万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全29戸 |
| プリムヴェール金町 | 1,575万円 〜 4,335万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目7-5 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミノリーゼ | 1,278万円 〜 2,934万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目11-28 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ金町 | 3,725万円 〜 6,536万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目44-14 |
2012年4月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユニーブル金町 | 2,391万円 〜 4,790万円 | 東京都葛飾区金町3丁目5-9 |
2013年5月（築11年） 地上9階 / 全22戸 |
| ルポンドラルカンシェル | 1,231万円 〜 1,600万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目9-18 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Risingplace金町 | 1,710万円 〜 2,127万円 | 東京都葛飾区金町5丁目23-11 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全47戸 |
| プラウドシティ金町アベニュー | 4,266万円 〜 7,233万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目1-2 |
2010年9月（築14年） 地上15階 / 全304戸 |
| ブルック喜仙館 | 1,628万円 〜 2,804万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-6 |
2009年8月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズ北小岩レジデンス | 3,623万円 〜 6,107万円 | 東京都江戸川区北小岩8丁目12-12 |
2012年5月（築12年） 地上5階 / 全81戸 |
| COMFORT | 1,299万円 〜 1,770万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| イーストメゾンビルT | 1,189万円 〜 3,181万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| シティハウス新柴又ステーションコート | 3,862万円 〜 4,845万円 | 東京都葛飾区鎌倉4丁目17-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全118戸 |
| カーサフェリーチェ柴又 | 1,531万円 〜 3,698万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目4-16 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| Victoire東松戸 | 1,171万円 〜 2,190万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
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