ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市エクセレントシティ松戸

エクセレントシティ松戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,952万円 55.36m²の部屋

3,968万円 55.36m²の部屋

所在地 千葉県松戸市小根本10-1
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩5分

エクセレントシティ松戸

外観

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクセレントシティ松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントシティ松戸の売却に強い不動産会社 15社

エクセレントシティ松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントシティ松戸から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
0.6
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
3.0
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9グリーンプラザ八柱第3 1階
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
4.7
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社TSUKUBITO
物件から
5.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
7.6
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
株式会社大京穴吹不動産 柏店【電話受付:東京本社】
物件から
10.2
  • 千葉県柏市中央町2番1号 柏センタービル3F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
10.2
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
10.4
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
15.2
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
16.2
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
21.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクセレントシティ松戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,952万円 55.36m²の部屋 53万円 / m²

3,968万円 55.36m²の部屋 72万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市小根本)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市小根本 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 2,614万円 100%
築15年(2年後) 2,564万円 98.1%
築20年(7年後) 2,436万円 93.2%
築25年(12年後) 2,308万円 88.3%
築30年(17年後) 2,180万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,952万円 100%
2年後 (築15年) 2,895万円 98.1%
7年後 (築20年) 2,750万円 93.2%
12年後 (築25年) 2,606万円 88.3%
17年後 (築30年) 2,461万円 83.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市小根本の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,952万円 (55.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 55.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
3,680万円 55.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,790万円 55.36m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
2,940万円 55.36m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,952万円
買取 1,771万円 〜 2,361万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントシティ松戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.97万円 55.36m²の部屋

14.91万円 55.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
松戸駅 (JR常磐線ほか)
47

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレントシティ松戸周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントシティ松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセレントシティ松戸
所在地 千葉県松戸市小根本10-1
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イトーヨーカドー松戸店まで340m、イトーヨーカドー松戸店

    【周辺】イトーヨーカドー松戸店まで340m、イトーヨーカドー松戸店

  • 【周辺】松戸市立相模台小学校まで872m、松戸市立相模台小学校

    【周辺】松戸市立相模台小学校まで872m、松戸市立相模台小学校

  • 【周辺】松戸市立第一中学校まで959m、松戸市立第一中学校

    【周辺】松戸市立第一中学校まで959m、松戸市立第一中学校

  • 【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで481m、松戸駅(JR常磐線、新京成線)

    【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで481m、松戸駅(JR常磐線、新京成線)

  • 【周辺】松戸駅(新京成線)まで481m

    【周辺】松戸駅(新京成線)まで481m

築年月(築年数) 2011年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクセレントシティ松戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーク松戸レジデンス 1,403万円 〜 5,275万円 千葉県松戸市小根本49-5 2013年7月(築11年)
地上14階 / 全51戸
パークホームズ松戸グランフォレスト 3,671万円 〜 5,971万円 千葉県松戸市根本332-1 2012年12月(築12年)
地上13階 / 全72戸
パークホームズ松戸駅前レジデンス 2,747万円 〜 5,224万円 千葉県松戸市本町15-1 2009年11月(築15年)
地上14階 / 全78戸
エクセレントスクエア松戸中央公園 2,896万円 〜 4,526万円 千葉県松戸市岩瀬458-1 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全53戸
ステラトーレ 1,447万円 〜 2,387万円 千葉県松戸市松戸1342 2012年9月(築12年)
地上6階 / 全16戸
アーク松戸セントラルパーク 1,312万円 〜 3,942万円 千葉県松戸市松戸1347-2 2011年2月(築14年)
地上11階 / 全31戸
プロヴェールレジデンス 1,335万円 〜 3,373万円 千葉県松戸市松戸1116-5 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全11戸
リラヴェールレジデンス 1,779万円 〜 3,404万円 千葉県松戸市松戸1097-1 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全19戸
パークホームズ松戸シティフロント 3,706万円 〜 6,105万円 千葉県松戸市松戸1813-1 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全1戸
ベルフレージュ 1,294万円 〜 1,773万円 千葉県松戸市松戸2040-3 2012年6月(築12年)
地上6階 / 全23戸
ロールベーアバオム 1,187万円 〜 1,694万円 千葉県松戸市上本郷2899-2 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
セナリオフォルム松戸1 1,101万円 〜 1,496万円 千葉県松戸市小山2-2 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全24戸
CASAOLIVE 1,045万円 〜 3,357万円 千葉県松戸市松戸新田448-9 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全31戸
センチュリーヒルズ松戸 1,203万円 〜 1,943万円 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
St.Wish 1,521万円 〜 1,864万円 千葉県松戸市松戸新田446-18 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全29戸
ミノリーゼ 1,221万円 〜 2,813万円 千葉県松戸市稔台1丁目11-28 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
プリムヴェール金町 1,575万円 〜 4,368万円 東京都葛飾区東金町6丁目7-5 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ルネ市川北国分 3,085万円 〜 4,283万円 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全76戸
COMFORT 1,285万円 〜 1,740万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
グランシャトレ金町 3,645万円 〜 6,448万円 東京都葛飾区東金町1丁目44-14 2012年4月(築12年)
地上11階 / 全29戸
ルポンドラルカンシェル 1,234万円 〜 1,578万円 千葉県松戸市秋山1丁目9-18 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ユニーブル金町 2,368万円 〜 4,837万円 東京都葛飾区金町3丁目5-9 2013年5月(築11年)
地上9階 / 全22戸
イーストメゾンビルT 1,131万円 〜 2,992万円 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全30戸
プラウドシティ金町アベニュー 4,254万円 〜 7,270万円 東京都葛飾区東金町1丁目1-2 2010年9月(築14年)
地上15階 / 全304戸
Risingplace金町 1,693万円 〜 2,146万円 東京都葛飾区金町5丁目23-11 2012年12月(築12年)
地上14階 / 全47戸
パークホームズ新松戸グレイシア 2,862万円 〜 3,446万円 千葉県松戸市新松戸3丁目369 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全45戸
Victoire東松戸 1,112万円 〜 2,068万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全15戸
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 3,436万円 〜 4,698万円 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 2012年10月(築12年)
地上9階 / 全104戸
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス 2,613万円 〜 4,010万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-4 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全62戸
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス 2,051万円 〜 2,979万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 2012年5月(築12年)
地上12階 / 全115戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓エクセレントシティ松戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エクセレントシティ松戸がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で21.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.59%、2年前→1年前:6.06%、1年前→今年:2.11%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日