価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県松戸市栗山12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,697 万円 45.69m²の部屋
〜2,265 万円 47.35m²の部屋
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,697万円 45.69m²の部屋 37万円 / m²
〜2,265万円 47.35m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,697万円 |
| 買取 | 1,019万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.69万円 45.69m²の部屋
〜10.45万円 47.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルトップレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年2月に完成を迎えたヒルトップレジデンスは、千葉県松戸市栗山を所在地とするマンションで、高さは地上10階まであります。ここでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。交通面では、現地から徒歩1分の場所に、京成バス「栗山停留所」が設けられています。そこからバスに乗って18分ほどアクセスすると、JR常磐線の松戸駅へアクセスが可能です。
| マンション名称 | ヒルトップレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市栗山12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン72m
【周辺】マルエツ73m
【周辺】矢切幼稚園331m
【周辺】皆川医院434m
【周辺】立身台公園560m
【周辺】マツモトキヨシ181m
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズバンク矢切 | 907万円 〜 1,575万円 | 千葉県松戸市栗山55-6 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランフォーレ矢切 | 1,214万円 〜 2,924万円 | 千葉県松戸市下矢切148-2 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| ブルック喜仙館 | 1,628万円 〜 2,804万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-6 |
2009年8月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| グローリオ柴又 | 3,032万円 〜 3,845万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目19-21 |
2008年7月（築16年） 地上6階 / 全52戸 |
| ドゥーエ国府台 | 1,470万円 〜 2,042万円 | 千葉県市川市市川4丁目9-1 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全53戸 |
| メゾントルチュベルト | 1,664万円 〜 4,491万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目26-3 |
2010年6月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーバンキャッスル江戸川駅前 | 1,639万円 〜 4,609万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全23戸 |
| ヤサカハイム市川 | 1,435万円 〜 1,849万円 | 千葉県市川市市川3丁目26-8 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| ヴェルディーク京成小岩シティゲート | 1,630万円 〜 4,837万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目2-10 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全30戸 |
| ランドステージ小岩PRECIEUX | 3,261万円 〜 4,370万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-11 |
2007年6月（築17年） 地上12階 / 全57戸 |
| クロスコート柴又 | 1,338万円 〜 2,407万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目33-14 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルス小岩アネスタージュ | 1,794万円 〜 4,794万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3 |
2009年7月（築15年） 地上13階 / 全20戸 |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 1,797万円 〜 6,019万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-15 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全31戸 |
| RIVER-HOUSEKihei | 1,828万円 〜 3,038万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-21 |
2009年10月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ松戸 | 2,499万円 〜 4,458万円 | 千葉県松戸市松戸1062-2 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| ル・ヴェ・ドュ・ソレイユ | 1,244万円 〜 1,565万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-4 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド市川大門通り | 5,164万円 〜 6,017万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月（築15年） 地上6階 / 全31戸 |
| KDXレジデンス市川 | 1,415万円 〜 1,785万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全47戸 |
| プリムヴェール金町 | 1,575万円 〜 4,335万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目7-5 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソルヴェールレジデンス | 2,004万円 〜 3,654万円 | 千葉県松戸市松戸1119 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| リファイズ | 1,689万円 〜 3,336万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22 |
2007年5月（築17年） 地上14階 / 全48戸 |
| レックス小岩 | 2,860万円 〜 3,483万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12 |
2008年7月（築16年） 地上13階 / 全25戸 |
| クリオ南小岩 | 2,695万円 〜 5,429万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全38戸 |
| アーク松戸セントラルパーク | 1,310万円 〜 3,889万円 | 千葉県松戸市松戸1347-2 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全31戸 |
| イルジェールヴィラ | 2,009万円 〜 3,317万円 | 千葉県松戸市松戸1346 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| 東京グランファースト | 2,814万円 〜 5,256万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29 |
2007年4月（築18年） 地上24階 / 全183戸 |
| リステージ金町プレジュール | 2,940万円 〜 4,721万円 | 東京都葛飾区金町2丁目1-3 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全34戸 |
| シュノロン | 1,860万円 〜 6,502万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目32-13 |
2009年11月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| せせらぎ | 1,624万円 〜 2,891万円 | 東京都葛飾区細田5丁目18-13 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| アベニール高砂 | 1,582万円 〜 2,834万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目42-2 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全11戸 |
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