千葉県松戸市本町15-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,858 万円 52.76m²の部屋
〜5,150 万円 74.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで339m
2/10
【周辺】伊勢丹松戸店まで501m
3/10
【周辺】イトーヨーカドー松戸店まで546m
4/10
【周辺】アコレ松戸本町店まで87m
5/10
【周辺】アトレ松戸まで284m
6/10
【周辺】ヤマダ電機テックランドNew松戸本店まで1695m
7/10
【周辺】ニトリ松戸店まで1819m
8/10
【周辺】松戸市立中部小学校まで348m
9/10
【周辺】松戸市立第一中学校まで1179m
10/10パークホームズ松戸駅前レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ松戸駅前レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,858万円 （54万円 / m²） 52.76m²の部屋
〜5,150万円 （69万円 / m²） 74.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 5,109万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 4,959万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 4,707万円 | 92.1％ |
| 築30年(13年後) | 4,455万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,858万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1％ | 2,774万円 |
| 8年後(築25年) | 92.1％ | 2,633万円 |
| 13年後(築30年) | 87.2％ | 2,492万円 |
このマンションと、松戸市本町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,858万円 (52.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 85万円 / m² |
パークホームズ松戸駅前レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ松戸駅前レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 56.28m² | 2LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,858万円 |
| 買取 | 1,715万円 〜 2,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.28万円 / 月 52.76m²の部屋
〜
22.96万円 / 月 74.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ松戸駅前レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ松戸駅前レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 13階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 16万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 18.8万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 13階 | 2021年6月 |
| 16万円 / 月 | 52.76m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 52.76m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 16万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 17万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 18.8万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 16万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 15万円 / 月 | 56.96m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 15万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 14万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 18.8万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 13階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 18.9万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 13階 | 2012年2月 |
| 18.8万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 13階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 15万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 13階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 18.9万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 13階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ松戸伍番館 | 1,975万円 〜 5,387万円 | 千葉県松戸市根本2-5 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全119戸 |
| パークホームズ松戸シティフロント | 3,341万円 〜 5,213万円 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| エクセレントシティ松戸 | 3,526万円 〜 4,487万円 | 千葉県松戸市小根本10-1 |
2011年10月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーク松戸セントラルパーク | 1,382万円 〜 3,941万円 | 千葉県松戸市松戸1347-2 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全31戸 |
| リラヴェールレジデンス | 1,863万円 〜 3,376万円 | 千葉県松戸市松戸1097-1 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセレントスクエア松戸中央公園 | 2,931万円 〜 4,334万円 | 千葉県松戸市岩瀬458-1 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全53戸 |
| ラ・ベルソレイユ | 1,307万円 〜 1,840万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター松戸胡録台 | 2,567万円 〜 3,568万円 | 千葉県松戸市胡録台266-1 |
2010年8月（築16年） 地上8階 / 全54戸 |
| ユーフォリア北松戸 | 1,039万円 〜 1,438万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月（築19年） 地上12階 / 全47戸 |
| ザ・レジデンス松戸 | 2,643万円 〜 3,871万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全106戸 |
| パークキューブ北松戸 | 901万円 〜 1,182万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全108戸 |
| ウィズ松戸きらめきの森 | 2,226万円 〜 4,524万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月（築19年） 地上16階 / 全231戸 |
| コートウィッシュ | 982万円 〜 1,335万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAOLIVE | 864万円 〜 2,771万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全31戸 |
| アルクレール | 2,375万円 〜 3,345万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| St.Wish | 1,678万円 〜 2,090万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| プリムヴェール金町 | 1,959万円 〜 4,926万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目7-5 |
2010年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレメンスト | 1,019万円 〜 3,999万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全11戸 |
| レジデンスみのり台 | 1,817万円 〜 2,960万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| アンビシャス松戸 | 2,168万円 〜 3,745万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全46戸 |
| レオーネ金町 | 1,703万円 〜 2,276万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目27-3 |
2007年11月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リュクス東金町 | 1,777万円 〜 2,231万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目17-9 |
2008年10月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランフォーレ矢切 | 1,200万円 〜 3,120万円 | 千葉県松戸市下矢切148-2 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全35戸 |
| フローレンス金町 | 2,760万円 〜 3,258万円 | 東京都葛飾区南水元3丁目5-1 |
2008年6月（築18年） 地上7階 / 全1戸 |
| ヒルトップレジデンス | 1,803万円 〜 2,597万円 | 千葉県松戸市栗山12 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| COMFORT | 1,361万円 〜 1,898万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ金町アベニュー | 5,006万円 〜 7,808万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目1-2 |
2010年9月（築16年） 地上15階 / 全304戸 |
| WinExcellence4 | 1,014万円 〜 1,399万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 |
2008年11月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| ウィンエクセレンス3 | 1,040万円 〜 1,374万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| リステージ金町プレジュール | 3,172万円 〜 4,786万円 | 東京都葛飾区金町2丁目1-3 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,552万円 〜 5,360万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全66戸 |
| パークホームズ松戸シティフロント | 3,341万円 〜 5,213万円 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,234万円 〜 4,986万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月（築14年） 地上13階 / 全72戸 |
| 松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,760万円 〜 3,503万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| 松戸中央公園パーク・ホームズ | 3,240万円 〜 4,105万円 | 千葉県松戸市松戸1098-1 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 3,279万円 〜 5,185万円 | 千葉県松戸市松戸1125-4 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| 松戸パークホームズ | 1,755万円 〜 4,587万円 | 千葉県松戸市松戸1664-3 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| 北松戸パーク・ホームズ | 1,865万円 〜 2,876万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月（築28年） 地上3階 / 全41戸 |
| 松戸東パーク・ホームズ | 1,415万円 〜 1,813万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目373 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークホームズ新松戸 | 2,541万円 〜 3,183万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
2003年5月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| パークホームズ新松戸グレイシア | 2,838万円 〜 3,555万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| パークホームズ新松戸駅前 | 2,229万円 〜 4,218万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
2003年7月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| 松戸小金台パーク・ホームズ | 1,664万円 〜 2,521万円 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
1995年4月（築31年） 地上3階 / 全27戸 |
| 松戸北小金パーク・ホームズ | 3,028万円 〜 7,103万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全100戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ松戸駅前レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ松戸駅前レジデンスから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
松戸市周辺の売却ならおまかせください！
ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
創業58年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
中古物件の販売に特化しております！
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン（ARUHI）の取り扱い可能です。
社員画像
仲介手数料無料！AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却！AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します！
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
パークホームズ松戸駅前レジデンスは、千葉県松戸市本町を所在地とするマンションで、高さは地上14階まであります。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられており、完成したのは2009年9月のことでした。周辺の交通に関しては、JR常磐線や新京成電鉄など複数の路線が発着する松戸駅が歩いて3分の距離にあります。
| マンション名称 | パークホームズ松戸駅前レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市本町15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
3LDK 5階
2/8
1LDK 5階
3/8
2LDK 6階
4/8
2LDK 9階
5/8
2LDK 10階
6/8
2LDK 13階
7/8
3LDK 13階
8/8| 築年月（築年数） | 2009年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月18日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
