この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市樋野口773-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,998 万円 73.23m²の部屋
〜4,957 万円 91.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクセルマンション松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション松戸の売却に 役立つ情報をチェック!
レクセルマンション松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルマンション松戸から近い順に表示しています
松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!
松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
地元で35年以上、売却には自信があります
松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,998万円 73.23m²の部屋 41万円 / m²
〜4,957万円 91.32m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市樋野口)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市樋野口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,814万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,694万円 | 95.7% |
築30年(9年後) | 2,543万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,998万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,870万円 | 95.7% |
9年後 (築30年) | 2,710万円 | 90.4% |
このマンションと、松戸市樋野口の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,998万円 (73.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,300万円 | 91.32m² | 4LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
4,450万円 | 91.32m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
3,280万円 | 82.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
3,470万円 | 82.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
3,480万円 | 82.82m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,690万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
2,980万円 | 73.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
2,880万円 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
2,980万円 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,998万円 |
買取 | 1,799万円 〜 2,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.24万円 73.23m²の部屋
〜18.28万円 91.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセルマンション松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルマンション松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市樋野口773-1 |
交通 |
|
【外観】「平成16年築の綺麗なマンションです。H26年には屋根と外壁の大規模修繕工事を実施済みです。ペット可のマンションなので、広いお庭でペットにも喜んでもらえそう
【周辺】ローソン樋ノ口店まで78m
【周辺】ウェルシア 樋ノ口店まで147m
【周辺】松戸市立中部小学校まで588m、明治時代創立の松戸市内で最も古い小学校。中には、「親子4代通ってます」なんていう方もいらっしゃるほど。
【周辺】第一中学校まで1574m
【周辺】北部幼稚園 (3)まで690m
【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで842m
【周辺】アトレ松戸まで633m
【周辺】
【周辺】TSUTAYA 松戸駅前店まで759m、深夜の返却ボックスもあります。
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーク松の木通り | 1,115万円 〜 4,497万円 | 千葉県松戸市根本65 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
ベルスクェア松戸 | 2,634万円 〜 3,484万円 | 千葉県松戸市樋野口672-3 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
マルベージャ | 978万円 〜 1,459万円 | 千葉県松戸市樋野口714-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
ペルル松戸パークアヴェニュー | 2,899万円 〜 3,990万円 | 千葉県松戸市古ケ崎55-2 |
2004年9月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
ビバ・ルネサンス2 | 1,196万円 〜 2,379万円 | 千葉県松戸市樋野口817-1 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全57戸 |
ライフピア松戸根本 | 2,792万円 〜 4,604万円 | 千葉県松戸市根本120-2 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
タウンコートサカエ | 1,176万円 〜 2,386万円 | 千葉県松戸市本町16-5 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
リバービュー21 | 1,462万円 〜 2,630万円 | 千葉県松戸市松戸2083 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
エスクード | 1,379万円 〜 2,794万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
エクセレント松戸グレースフォート | 2,216万円 〜 3,746万円 | 千葉県松戸市根本320-1 |
2004年9月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
サニーコート松戸 | 3,140万円 〜 4,438万円 | 千葉県松戸市根本414-1 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
パティオNSファースト | 1,199万円 〜 3,278万円 | 千葉県松戸市松戸1902 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
ルーラル二十三番館 | 1,244万円 〜 3,404万円 | 千葉県松戸市本町4-5 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全13戸 |
アーク松戸本町 | 955万円 〜 6,061万円 | 千葉県松戸市本町5-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,510万円 〜 5,437万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全66戸 |
カーサ松戸 | 1,505万円 〜 2,013万円 | 千葉県松戸市根本463 |
2004年5月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ | 2,684万円 〜 5,910万円 | 千葉県松戸市松戸1276-1 |
2004年11月(築20年) 地上18階 / 全203戸 |
グーディッシュ松戸 | 2,053万円 〜 3,280万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
フォレストヴィラ松戸中央 | 1,240万円 〜 1,756万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン | 2,060万円 〜 4,224万円 | 千葉県松戸市小根本91-1 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
D'レスティア松戸 | 2,476万円 〜 3,263万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
サンクレイドル松戸 | 1,977万円 〜 2,987万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-7 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
パラッツオ・シンパティコ | 737万円 〜 1,441万円 | 千葉県松戸市松戸1464 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
松戸宿楓雅24 | 2,638万円 〜 3,634万円 | 千葉県松戸市松戸1743-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
SERENOM | 2,527万円 〜 3,877万円 | 千葉県松戸市松戸1745 |
2003年8月(築21年) 地上8階 / 全19戸 |
藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,352万円 〜 4,049万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全60戸 |
ラ・アトレ松戸 | 1,970万円 〜 3,369万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
リリファ北松戸 | 3,146万円 〜 4,172万円 | 千葉県松戸市上本郷283-1 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全56戸 |
サンクレイドル三郷公園 | 1,957万円 〜 2,699万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目370-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
ヒルトップ静山 | 1,038万円 〜 1,422万円 | 千葉県松戸市松戸2298-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください