この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市松戸1158-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,182 万円 23.31m²の部屋
〜3,701 万円 54.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
S.TPALAZZOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.72m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
23.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,182万円 23.31m²の部屋 51万円 / m²
〜3,701万円 54.18m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 697万円 | 100% |
築25年(1年後) | 689万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 650万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,182万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,169万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 1,103万円 | 93.4% |
このマンションと、松戸市松戸の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,182万円 (23.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,182万円 |
買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.07万円 23.31m²の部屋
〜15.11万円 54.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
S.TPALAZZO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | S.TPALAZZO |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸1158-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン松戸駅東口店 徒歩2分。コンビニ 90m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コート松戸 | 2,894万円 〜 3,832万円 | 千葉県松戸市小根本39-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全42戸 |
ライオンズステーションタワー松戸 | 3,361万円 〜 8,153万円 | 千葉県松戸市松戸1139-2 |
2002年1月(築23年) 地上26階 / 全238戸 |
リリー松戸 | 2,392万円 〜 3,643万円 | 千葉県松戸市根本2-20 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全49戸 |
デルソーレ松戸 | 2,409万円 〜 4,105万円 | 千葉県松戸市松戸1240-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全22戸 |
アムス松戸ブランティーク | 2,331万円 〜 3,764万円 | 千葉県松戸市根本2-16 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全23戸 |
パークスカイタワー松戸 | 3,031万円 〜 8,144万円 | 千葉県松戸市根本14-2 |
2001年11月(築23年) 地上22階 / 全311戸 |
エスクード | 1,379万円 〜 2,794万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
ダイアパレス松戸中央公園 | 2,836万円 〜 4,383万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
フォレストヴィラ松戸中央 | 1,240万円 〜 1,756万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
タウンコートサカエ | 1,176万円 〜 2,386万円 | 千葉県松戸市本町16-5 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
INSURANCEBLDG.19 | 2,489万円 〜 4,048万円 | 千葉県松戸市松戸1134 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
K-1HILL | 1,406万円 〜 1,900万円 | 千葉県松戸市本町10-5 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全60戸 |
ロイトン松戸 | 2,581万円 〜 4,656万円 | 千葉県松戸市根本54 |
2000年4月(築25年) 地上13階 / 全37戸 |
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 3,224万円 〜 5,322万円 | 千葉県松戸市松戸1125-4 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全47戸 |
ヴェラハイツ松戸岩瀬 | 2,606万円 〜 4,049万円 | 千葉県松戸市岩瀬437-2 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全77戸 |
セントグレース | 798万円 〜 1,092万円 | 千葉県松戸市松戸1770 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全80戸 |
D'レスティア松戸 | 2,476万円 〜 3,263万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
ラ・アトレ松戸 | 1,970万円 〜 3,369万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
ベルスクェア松戸 | 2,634万円 〜 3,484万円 | 千葉県松戸市樋野口672-3 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,352万円 〜 4,049万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全60戸 |
松戸宿楓雅24 | 2,638万円 〜 3,634万円 | 千葉県松戸市松戸1743-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ロイヤルシャトー松戸 | 2,589万円 〜 4,308万円 | 千葉県松戸市松戸1057-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
シャンノール松戸 | 2,511万円 〜 3,900万円 | 千葉県松戸市樋野口686 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
ユニハイム・クレイディア松戸 | 2,102万円 〜 2,918万円 | 千葉県松戸市胡録台176-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
レクセルガーデン松戸胡録台 | 2,235万円 〜 3,517万円 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全44戸 |
ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,444万円 〜 4,373万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
ソフィア | 1,033万円 〜 2,866万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイアパレス北松戸 | 2,296万円 〜 3,313万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全59戸 |
ビバ・ルネサンス | 1,077万円 〜 1,935万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
エクセレント北松戸 | 2,064万円 〜 3,752万円 | 千葉県松戸市上本郷343 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全59戸 |
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