価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市西馬橋蔵元町123-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
926 万円 25.12m²の部屋
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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創業50年以上！地域密着のポラスが対応
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
926万円 25.12m²の部屋 37万円 / m²
〜1,192万円 25.12m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.14万円 25.12m²の部屋
〜6.86万円 25.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドルチェ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドルチェ3 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町123-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】東武ストア
【周辺】マツモトキヨシ
【周辺】ファミリーマート
【周辺】新松戸南公園
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァーグ壱番館 | 2,348万円 〜 3,250万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町107 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全21戸 |
| 西馬橋GOTO2 | 908万円 〜 1,226万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町10 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャピトル松戸 | 914万円 〜 1,836万円 | 千葉県松戸市馬橋1790-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム松戸馬橋 | 2,188万円 〜 3,286万円 | 千葉県松戸市中根10-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全60戸 |
| ジェイシティ松戸ヴィーア | 1,782万円 〜 2,515万円 | 千葉県松戸市馬橋2797-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| ペルル松戸MABASHI | 2,496万円 〜 3,587万円 | 千葉県松戸市馬橋2861 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全53戸 |
| パークホームズ新松戸 | 2,558万円 〜 3,065万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
2003年5月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| グラン・コート新松戸2 | 2,441万円 〜 3,108万円 | 千葉県松戸市幸谷332-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| SKYM | 1,070万円 〜 1,290万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| プライヴ | 3,352万円 〜 4,377万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全315戸 |
| パインポルテ北松戸 | 1,062万円 〜 1,735万円 | 千葉県松戸市上本郷910-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
| ペルル北松戸 | 2,453万円 〜 3,674万円 | 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全79戸 |
| ゼファー北松戸マークフォート | 2,480万円 〜 3,653万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目10-1 |
2003年11月（築21年） 地上8階 / 全44戸 |
| サニーコート新松戸 | 2,303万円 〜 3,809万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目83 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| ロゼレーヌ | 944万円 〜 1,273万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 |
2006年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンクタス新松戸ヴィレーヴ | 1,990万円 〜 3,248万円 | 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全90戸 |
| アクアコート | 859万円 〜 1,342万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全33戸 |
| パークホームズ新松戸駅前 | 2,174万円 〜 3,939万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
2003年7月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス北松戸 | 2,323万円 〜 3,645万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目16-7 |
2003年11月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランドルチェ1 | 978万円 〜 2,025万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 直希マンション新松戸 | 1,129万円 〜 1,391万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目370 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドルチェ2 | 958万円 〜 2,411万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目396 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リリファ北松戸 | 3,146万円 〜 4,172万円 | 千葉県松戸市上本郷283-1 |
2003年9月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| ルネサンスアベニュー北小金 | 2,260万円 〜 3,427万円 | 千葉県松戸市二ツ木112-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全68戸 |
| コンフォートヒル上本郷 | 1,840万円 〜 2,953万円 | 千葉県松戸市上本郷3063 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| グーディッシュ松戸 | 2,053万円 〜 3,280万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンクレイドル松戸 | 1,977万円 〜 2,987万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-7 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| プレストン・コート | 1,024万円 〜 1,403万円 | 千葉県松戸市大谷口72-2 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド北小金サンフォート | 2,483万円 〜 3,660万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 |
2006年7月（築18年） 地上9階 / 全140戸 |
| Elaia南流山 | 1,197万円 〜 1,943万円 | 千葉県流山市南流山2丁目8-10 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
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