ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市グラン・コート新松戸2

グラン・コート新松戸2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市幸谷332-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,441 万円 70.52m²の部屋

3,108 万円 74.87m²の部屋

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グラン・コート新松戸2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート新松戸2の売却に強い不動産会社 11社

グラン・コート新松戸2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート新松戸2から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
0.6
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.4
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
10.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社めぐる不動産
物件から
18.7
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社TwinCompany
物件から
19.0
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
20.0
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
25.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グラン・コート新松戸2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,441万円 70.52m²の部屋 35万円 / m²

3,108万円 74.87m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市幸谷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市幸谷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,712万円 100%
築25年(5年後) 2,568万円 94.7%
築30年(10年後) 2,424万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,441万円 100%
5年後 (築25年) 2,312万円 94.7%
10年後 (築30年) 2,182万円 89.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市幸谷の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,441万円 (70.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート新松戸2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,799万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
3,280万円 73.60m² 3LDK / 5階 2021年6月
2,280万円 70.52m² 3LDK / 7階 2016年4月〜2016年6月
2,480万円 73.60m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
2,250万円 74.87m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年6月
2,190万円 73.60m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年7月
2,290万円 73.60m² 3LDK / 5階 2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,441万円
買取 1,465万円 〜 1,953万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート新松戸2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.23万円 70.52m²の部屋

13.58万円 74.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン・コート新松戸2周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート新松戸2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート新松戸2
所在地 千葉県松戸市幸谷332-1
交通
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩7分
  • 流鉄流山線 / 幸谷駅 徒歩8分
  • 【外観】閑静な住宅街に立地しており、子育てファミリーにおすすめ♪

    【外観】閑静な住宅街に立地しており、子育てファミリーにおすすめ♪

  • 【エントランス】管理体制良好!2020年大規模修繕工事実施済み!

    【エントランス】管理体制良好!2020年大規模修繕工事実施済み!

  • 【周辺】【小学校】松戸市立幸谷小学校まで434m

    【周辺】【小学校】松戸市立幸谷小学校まで434m

  • 【周辺】【中学校】松戸市立小金南中学校まで1442m

    【周辺】【中学校】松戸市立小金南中学校まで1442m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新松戸2丁目店まで951m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新松戸2丁目店まで951m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新松戸三丁目店まで1180m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新松戸三丁目店まで1180m

  • 【周辺】【スーパー】アコレ 新松戸3丁目店まで1365m

    【周辺】【スーパー】アコレ 新松戸3丁目店まで1365m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】リックス松戸二ツ木店まで160m

    【周辺】【コンビニエンスストア】リックス松戸二ツ木店まで160m

  • 【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル新松戸店まで1301m

    【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル新松戸店まで1301m

  • 【周辺】【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ 新松戸駅前店まで656m

    【周辺】【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ 新松戸駅前店まで656m

  • 【周辺】【総合病院】新松戸中央総合病院まで999m

    【周辺】【総合病院】新松戸中央総合病院まで999m

  • 【周辺】【郵便局】新松戸駅前郵便局まで800m

    【周辺】【郵便局】新松戸駅前郵便局まで800m

築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グラン・コート新松戸2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SKYM 1,071万円 〜 1,290万円 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全22戸
パークホームズ新松戸 2,558万円 〜 3,065万円 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全37戸
プライヴ 3,352万円 〜 4,377万円 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 2003年8月(築21年)
地上15階 / 全315戸
グランドルチェ1 978万円 〜 2,025万円 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
アクアコート 859万円 〜 1,342万円 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全33戸
サニーコート新松戸 2,303万円 〜 3,809万円 千葉県松戸市新松戸4丁目83 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全1戸
直希マンション新松戸 1,129万円 〜 1,391万円 千葉県松戸市新松戸1丁目370 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全36戸
パークホームズ新松戸駅前 2,174万円 〜 3,939万円 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 2003年7月(築21年)
地上11階 / 全40戸
グランドルチェ2 958万円 〜 2,411万円 千葉県松戸市新松戸1丁目396 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクタス新松戸ヴィレーヴ 1,990万円 〜 3,248万円 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全90戸
ジェイシティ松戸ヴィーア 1,782万円 〜 2,515万円 千葉県松戸市馬橋2797-1 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全42戸
グランドルチェ3 926万円 〜 1,192万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町123-2 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全25戸
ペルル松戸MABASHI 2,496万円 〜 3,587万円 千葉県松戸市馬橋2861 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全53戸
キャピトル松戸 914万円 〜 1,836万円 千葉県松戸市馬橋1790-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
西馬橋GOTO2 908万円 〜 1,226万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町10 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ルネサンスアベニュー北小金 2,260万円 〜 3,427万円 千葉県松戸市二ツ木112-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全68戸
ヴァーグ壱番館 2,348万円 〜 3,250万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町107 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全21戸
プレストン・コート 1,024万円 〜 1,403万円 千葉県松戸市大谷口72-2 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ネバーランド北小金サンフォート 2,483万円 〜 3,660万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 2006年7月(築18年)
地上9階 / 全140戸
ハイホーム松戸馬橋 2,188万円 〜 3,286万円 千葉県松戸市中根10-1 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全60戸
レクセルプラザ北小金 2,596万円 〜 3,495万円 千葉県松戸市小金16-8 2005年7月(築19年)
地上14階 / 全39戸
レクセルプライム北小金 2,411万円 〜 3,346万円 千葉県松戸市大金平2丁目116 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全52戸
セントレジス・グラン 1,991万円 〜 2,531万円 千葉県松戸市大金平2丁目115-2 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ北小金 2,412万円 〜 3,181万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全54戸
ラヴィドール北小金 2,424万円 〜 3,291万円 千葉県松戸市小金27-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全33戸
グーディッシュ北小金 2,371万円 〜 3,688万円 千葉県松戸市根木内11-11 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全82戸
レクセルマンション南流山 2,405万円 〜 3,733万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1768 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全41戸
Elaia南流山 1,197万円 〜 1,943万円 千葉県流山市南流山2丁目8-10 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全22戸
オキ・ファイブ 3,747万円 〜 5,058万円 千葉県流山市南流山1丁目1-10 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ユノディエール 1,425万円 〜 2,127万円 千葉県流山市南流山1丁目1-14 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート新松戸2の売り時ですか?
グラン・コート新松戸2がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で20.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.59%、2年前→1年前:5.97%、1年前→今年:1.74%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日